La banca pasa a la acción y encarece las hipotecas tras los últimos reveses judiciales

El fin de las hipotecas baratas podría haber llegado a su término. Una decena de entidades financieras ha subido, desde que arrancó el año, el tipo de interés de sus hipotecas. Un movimiento esperado a raíz de las últimas sentencias judiciales, respecto a las cláusulas suelo y los gastos hipotecarios, que van a provocar un nuevo roto en las finanzas del sector bancario español.

Apartamentos en alquiler en el Bulevar del Papagayo, diferentes modalidades, garaje. A Coruña

Apartamentos y estudios en el Bulevar del Papagayo. Diferentes modalidades. Con o sin muebles. Domótica. Calefacción. Trastero y garaje. 

Desde 550€/mes

El cofundador de Idealista descarta una "burbuja del alquiler", pero prevé más aumentos de precios en 2017

El jefe de estudios y cofundador de Idealista, Fernando Encinar, ha descartado que exista una "burbuja del alquiler", pero ha pronosticado nuevos aumentos de precios en 2017 en grandes ciudades y ha indicado que vivir de alquiler en algunas capitales, como Madrid o Barcelona, "se está poniendo imposible", ya que los precios de los alquileres de inmuebles en estas ciudades se están acercando a los niveles de otras grandes capitales europeas.

Piso de tres dormitorios en venta en Novo Mesoiro, garaje. A Coruña

Piso en venta en Novo Mesoiro. Tres amplios dormitorios, gran salón con galería orientado a sur. Dos baños (ducha, bañera), amplia cocina con todos los electrodomésticos y tendedero cubierto. Cuatro grandes armarios empotrados. Calefacción gas natural. Grandes ventanales Climalit. Edificación del año 2006. Muy soleado. Trastero y garaje en el mismo edificio.

Precio: 125.000€

Apartamento en alquiler en Plaza de España, amueblado, garaje. A Coruña

Apartamento en alquiler en Plaza de España. Reciente construcción. Totalmente amueblado. Calefacción. Cocina con todos los electrodomésticos. Baño con columna de hidromasaje. Galerías a la Plaza de España. Garaje en el mismo edificio.

550€/mes

"La decisión entre vivir de alquiler o comprar casa no la tomas tú, sino el banco"

"Hoy en día, comprar una vivienda no es una opción para la mayoría de los ciudadanos. Y no lo es porque el banco no da hipotecas.

El empleo y la escasez de casas elevan el alquiler

Como ha ocurrido tradicionalmente con la compra de viviendas, en el caso del alquiler podría asegurarse sin miedo a errar que cada barrio es un mercado distinto, lo que significa que en muchas ocasiones poco o nada tiene que ver lo que ocurre en un extremo y otro de la misma ciudad.

Dúplex en venta en Ronda de Outeiro, tres dormitorios, garaje. A Coruña

Dúplex en venta en Ronda de Outeiro entre Parque de Vioño y Estación de Tren. 117 metros cuadrados útiles distribuidos en tres dormitorios, amplio salón, dos baños y un aseo y cocina. Edificación de 1998. Calefacción. Trastero y plaza de garaje incluidos en el precio. 

Precio: 229.000€

La Audiencia de Castellón abre la puerta a parar los desahucios en toda España

La Audiencia Provincial (AP) de Castellón ha suspendido temporalmente la tramitación de los desahucios que deriven de procedimientos en los que se cuestiona el carácter abusivo de la cláusula de vencimiento anticipado, a la espera de que la Justicia europea resuelva las dudas planteadas por el Tribunal Supremo (TS) en relación al alcance de la nulidad de dichos preceptos en los contratos con los bancos.

Piso de tres dormitorios en venta en Matogrande, garaje. A Coruña

Piso en venta en Matogrande. 107 metros útiles distribuidos en tres dormitorios, dos baños, salón y cocina con tendedero cubierto. Calefacción gas natural. Trastero y garaje. 

Precio: 239.500€

Más de 8 millones de familias no pueden acceder a la mayoría de las hipotecas

Los ingresos que exige la banca para contratar una hipoteca cierran la puerta de la financiación a millones de hogares en España. Según un análisis realizado por web del ahorro Kelisto.es (www.kelisto.es), al menos 8,2 millones de hogares no ganan lo suficiente para acceder a la mayoría de los préstamos (61%) que comercializan los bancos, que requieren unos ingresos mínimos de 1.917 euros de media al mes para su contratación.

Piso de tres dormitoriso en alquiler en Urbanización Puente Pasaje, piscina, amueblado, garaje. A Coruña

Piso de tres dormitorios en alquiler en Urbanización Puente Pasaje. Totalmente amueblado. Calefacción gas natural. Garaje. Urbanización con piscina y zonas verdes. Al lado de los hospitales y cerca de la Universidad. A 300 metros de la playa de Santa Cristina.

Precio: 550€/mes

El Supremo pide a Europa aclarar los intereses de demora abusivos en las hipotecas

A los bancos se les abre otro frente judicial por las cláusulas abusivas en los contratos hipotecarios. El Tribunal Supremo quiere que la justicia europea aclare si los intereses de demora de un préstamo cuando sean superiores en un 2% al tipo remuneratorio anual deben considerarse «desproporcionados» para el cliente.

Claves que prueban que no existe un único precio de la vivienda

España es uno de los países de la Unión Europea que más estadísticas distintas publica sobre la evolución del precio de la vivienda.

Piso de dos dormitorios en venta en Montealto, garaje. A Coruña

Piso de dos dormitorios en venta en la Plaza de Urbanismo en Montealto, al final de Orillamar. 75 metros cuadrados distribuidos en 2 amplios dormitorios, salón comedor, cocina independiente con todos los electrodomésticos y tendedero cubierto y dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Construcción de 2004. Calefacción gas natural. Ventanas Climalit. 1º de altura. Amplio trastero en entreplanta y cómoda plaza de garaje. 

Precio: 180.000€

El porcentaje de hipotecas a tipo fijo se cuadruplica en un año

Las hipotecas concedidas a tipo fijo crecieron "de forma importante" durante 2016 y se situaron en el 30,2% el pasado mes de noviembre, de acuerdo con los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

Dúplex de cuatro dormitorios en venta en Los Castros, vistas, garaje. A Coruña

Piso dúplex de cuatro dormitorios en Plaza de la Concordia, Los Castros. 100 metros cuadrados. 

Planta baja con salón, cocina con tendedero cubierto y aseo. Planta alta con cuatro dormitorios con una pequeña terraza y baño. Calefacción. Trastero y plaza de garaje doble.

Precio: 225.000€

De cinco a cincuenta franquicias en un año

Crisis, igual a Oportunidad. Así lo han visto desde el Grupo PGS, la primera Agencia de Inversión Inmobiliaria en España (así es como se autodefinen). Presentan un nuevo modelo de franquicia dentro del convulso sector del ladrillo.

Apartamentos reformados en alquiler en Ciudad Escolar, dos dormitorios. A Coruña

Apartamento reformado a estrenar en Ciudad Escolar, frente al Conservatorio y Escuela de Idiomas. A menos de cinco minutos andando de la Casa del Agua. Dos dormitorios. Salón con cocina americana. Calefacción. Plaza de garaje opcional en el mismo edificio (50€)

Precio:425€/mes

Cinco negocios de alquiler rentables

Hay muchas formas de empezar a emprender. Pero una de ellas puede ser haciendo negocios de alquiler y sacando provecho de tus propiedades, para que generen ingresos pasivos.

Así es el inversor en vivienda: Entre 25 y 44 años, español y con contrato fijo

El 34,72% de las compraventas realizadas en Madrid en el segundo semestre de 2016 han sido hechas por inversores.

Piso a reformar en venta en San Roque, Plaza de España, cuatro dormitorios. A Coruña

Piso en venta junto a Plaza de España. 120 metros cuadrados distribuidos en cuatro dormitorios, dos baños, cocina independiente con tendedero y amplio salón. Calefacción. Las ventanas han sido cambiadas, Climalit con rotura de puente térmico. Soleado.

Precio: 220.000€

Escritura de la hipoteca: ¿Por qué no se lee antes de ir al notario?

"El enigma de Guindos: la información precontractual", bien podría ser el título de una novela de suspense; sin embargo se trata del pretexto para escribir este post en el que me gustaría transmitir algunas reflexiones sobre la proyectada reforma de la Ley hipotecaria o, más exactamente, de la legislación que regula la contratación de créditos hipotecarios; pues la Ley hipotecaria trata de mucho más que de las hipotecas en garantía de préstamos de consumidores, que ya son lugar común en los medios de comunicación.

Piso en alquiler en Eirís, junto a los hospitales, dos dormitorios, terraza, vistas, garaje. A Coruña

Piso en alquiler en Eirís, Oleoducto. Edificación de hace siete años. Dos dormitorios, dos baños (ducha bañera). Espacioso salón con cocina americana con todos los electromésticos. (más adelante se facilitarán fotos). Calefacción gas natural. Pequeña terraza con vistas al mar. Cercano a los hospitales y salida de la ciudad. Trastero y garaje en el mismo edificio. Como garantía se solicita mes de fianza y referencias profesionales. 

Precio: 550€/mes

Piso de tres dormitorios en venta en Agra de Orzán, garaje. A Coruña

Piso en venta en Agra de Orzán, cerca de Ronda de Nelle a la altura del Paseo de los Puentes. Tres dormitorios, dos baños, salón y cocina independiente. Año de construcción 2002. Calefacción gas natural. Trastero y garaje. 

Precio: 235.000€

La moratoria antidesahucios para vulnerables se prorrogará hasta mayo de 2019

La moratoria de suspensión de ejecuciones hipotecarias para familias vulnerables se prorrogará dos años, hasta mayo de 2019, según ha avanzado hoy el ministro de Economía, Industria y Competitividad, Luis de Guindos.

Caput plusvalía

El Derecho no es solo un conjunto de reglas establecidas por una autoridad legitimada para ello. El Derecho tiene también una lógica interna, se asienta mediata o inmediatamente en el sentido común.

Loft reformado en alquiler en Montealto. A Coruña

Loft con un dormitorio diferenciado en alquiler en Montealto, cerca de la Ronda de Montealto. Gran salón de 38 metros cuadrados. Ventanales de seguridad con rotura de puente térmico. Amplio vestidor. 

Precio: 400€

¿Te vas a hipotecar?: guía para negociar los gastos hipotecarios con el banco

En el momento de adquirir una vivienda, casi todos solicitamos un préstamo al banco con garantía hipotecaria.

Piso de tres dormitorios en venta en Los Rosales, garaje. A Coruña

Piso de tres dormitorios en venta en Los Rosales. Soleado. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Cocina con tendedero cubierto. Todas las habitaciones exteriores. Calefacción gas natural. Salón de 22 metros cuadrados con dos ventanales. Trastero y garaje. 

Precio: 209.000€/mes

Piso en venta junto al Palacio de la Ópera, tres dormitorios, garaje. A Coruña

Piso en venta en la calle Historiador Vedía, junto al Palacio de la Ópera. Edificación del año 2009. 90 metros útiles distribuidos en tres dormitorios, dos baños, cocina independiente con muebles de la marca Artilar y electrodomésticos Siemens. Cinco armarios empotrados y carpintería lacados en blanco. Galería en salón y dormitorio principal. Ventanales con rotura de puente térmico. Calefacción gas natural. Trastero y plaza de garaje incluidos en el precio. Posibilidad de una segunda plaza de garaje. 

Precio:267.000€

Así ha cambiado la crisis las condiciones de las hipotecas

Dicen los expertos del mercado inmobiliario que mientras no haya crédito en abundancia no volverá a haber riesgo de que se forme una nueva burbuja y eso a pesar de que los precios de la vivienda ya crecen a tasas de dos dígitos en algunos enclaves de las grandes urbes.

Piso de tres dormitorios en venta en San Andrés, reformado, diseño. A Coruña

Piso en venta en edificio totalmente rehabilitado. Tres dormitorios, dos baños, salón de 42 metros cuadrados con una galería de 7 metros. Cocina de diseño con electrodomésticos Siemens. Suelo de roble natural de listón ancho. Calefacción gas natural. Ascensor. Seis armarios empotrados. Decoración estilo Boho Chic Industrial.

Precio: 325.000€

Alquiler turístico: puertas a un campo en expansión

El alquiler de viviendas vacacionales se enfrenta al escrutinio de legisladores y juristas en pleno boom de esta modalidad que solo durante 2015 totalizaba 28.188 viviendas registradas, lo que supone un impacto económico en el sector turístico de 528 millones.

Piso de tres dormitorios en venta en Los Castros, garaje. A Coruña

Piso totalmente reformado en Los Castros, calle de La Cerca. Tres dormitorios, un baño, cocina independiente con tendedero cubierto. Ventanas Climalit. Calefacción gas natural. Garaje. 3º sin ascensor. 

Precio: 120.000€

Jesús Pérez: “Las socimis están abiertas a estudiar fusiones”

Hace dos años, Jesús Pérez llegó a la presidencia de BNP Paribas Real Estate, la consultora inmobiliaria ligada al banco francés, que retoma su apuesta por España.

Ático reformado en venta en La Marina, tres dormitorios, vistas. A Coruña

Ático de lujo en La Marina. 220 metros cuadrados distribuidos en salón de 50 metros, tres dormitorios, dos baños y altillo de 20 metros. Ascensor directo a la vivienda. Aire acondicionado. Calefacción gas natural. Vistas a La Marina. Entrada por Riego del Agua. Exento de IBI. Garaje opcional. 

Precio: 795.000€

Fomento baraja abonar la ayuda al alquiler en un pago y a posteriori

El pasado 31 de enero concluyó el plazo que tenían las comunidades para hacer llegar a Fomento sus propuestas de cara a la elaboración del nuevo plan de vivienda, tal y como anunció el ministro Íñigo de la Serna en la conferencia sectorial celebrada el 15 de diciembre.

Piso de tres dormitorios en venta en Novo Mesoiro, garaje. A Coruña

Piso en venta en Novo Mesoiro. Tres amplios dormitorios, gran salón con galería orientado a sur. Dos baños (ducha, bañera), amplia cocina con todos los electrodomésticos y tendedero cubierto. Cuatro grandes armarios empotrados. Calefacción gas natural. Grandes ventanales Climalit. Edificación del año 2006. Muy soleado. Trastero y garaje en el mismo edificio.

Precio: 125.000€

¿Cuánto cobra tu Ayuntamiento por la plusvalía (aunque no exista)?

El impuesto sobre la plusvalia, declarado hoy como inconstitucional por el TC, tiene la particularidad de que asume un aumento de valor de los inmuebles independientemente del mercado, es decir, cobra por una plusvalía teórica.

El Constitucional acaba con la plusvalía a pérdida

Por fin. Ha llegado la sentencia que tanto esperábamos. Porque somos legión los administrativistas que llevamos años luchando contra los, a veces, molinos de viento judiciales, que gravaban con el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (el IIVTNU) en inmuebles que se vendían por menor valor real del que habían costado.

Apartamento en alquiler en Atocha Baja, Plaza de España, dos dormitorios, garaje. A Coruña

Apartamento de dos dormitorios en Atocha Baja, Orillamar. Cocina semiamericana. Un baño con ducha. Calefacción gas natural. Garaje.

650€/mes

Piso de tres dormitorios en alquiler en Orillmar, vistas, garaje. A Coruña

Piso de tres amplios dormitorios en alquiler en Orillamar. Vistas al mar. Soleado. Calefacción gas natural. Armarios empotrados. Dos baños (ducha, bañera). Trastero y garaje. 

Precio: 850€/mes

¿Qué ayudas al alquiler hay y cuáles son sus requisitos?

El alquiler es cada vez más una opción. Así lo reflejan los datos disponibles. A la espera de la próxima Encuesta Continuada de Hogares del INE correspondientes al 2016, tenemos que el número de viviendas en alquiler pasó del 16.6% en 2014 al 17,5 en 2015.

Dúplex en venta en Ronda de Outeiro, tres dormitorios, garaje. A Coruña

Dúplex en venta en Ronda de Outeiro entre Parque de Vioño y Estación de Tren. 117 metros cuadrados útiles distribuidos en tres dormitorios, amplio salón, dos baños y un aseo y cocina. Edificación de 1998. Calefacción. Trastero y plaza de garaje incluidos en el precio. 

Precio: 229.000€

El precio de la vivienda en Reino Unido alcanza un nuevo récord histórico

El precio medio de una vivienda en Reino Unido ha alcanzado un nuevo récord en enero, y continúa así la tendencia de subidas provocada por un desequilibrio entre la oferta y la demanda de vivienda.

Se busca piso de dos habitaciones pero se compra uno de tres

El Grupo Tecnocasa ha presentado hoy en Madrid una nueva edición de su informe anual en el que describe no solo lo ocurrido con los precios de la vivienda usada en España el pasado año, sino que tambien analiza las principales variables del mercado hipotecario y dibuja un perfil de cómo son los actuales compradores de vivienda.

Apartamentos en alquiler en el Bulevar Papagayo, diferentes modalidades, garaje. A Coruña

Apartamentos y estudios en el Bulevar del Papagayo. Diferentes modalidades. Con o sin muebles. Domótica. Calefacción. Trastero y garaje. 

Desde 550€/mes