25/4/17

Las promotoras inmobiliarias, las más perjudicadas por las medidas sobre la plusvalía


El pasado 16 de febrero el Tribunal Constitucional(TC) resolvió por unanimidad la inconstitucionalidad del Impuesto sobre el incremento de valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) de Gipuzkoa, cuando en la transmisión de un inmueble se hubiera vendido con pérdidas, medida que con casi total seguridad se hará extensiva al resto de España.

24/4/17

Piso de tres dormitorios en venta en Los Rosales, garaje. A Coruña


Piso de tres dormitorios en venta en Los Rosales. Soleado. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Cocina con tendedero cubierto. Todas las habitaciones exteriores. Calefacción gas natural. Salón de 22 metros cuadrados con dos ventanales. Trastero y garaje. 

Precio: 198.000€/mes

Ojo con las malas prácticas inmobiliarias


El mercado inmobiliario se está reactivando. La firma de contratos de compraventa de vivienda e hipotecas vuelve a cifras positivas y con ello el aumento de problemas relacionados, principalmente, con la compra de viviendas gestionadas por inmobiliarias.

Piso en venta en Urbanización Los Arces, dos dormitorios, piscina, garaje. A Coruña


Piso muy soleado en venta en Urbanización Los Arces. Dos dormitorios con armario empotrado. Cocina independiente. Dos baños (ducha, bañera). Luminoso salón. Calefacción gas natural. Urbanización con zonas verdes, piscina y zona deportiva. Cuota de comunidad de vecinos 56€. Trastero y garaje. 

Precio: 139.000€

La venta de vivienda impulsa un 9,3% el negocio de la tasación


El año 2016 fue el mejor para el negocio inmobiliario desde que estalló la burbuja en 2008 y, como es lógico, eso tuvo su traslación a la actividad tasadora.

Apartamento en alquiler en Los Castros, amueblado, garaje. A Coruña


Apartamento de un dormitorio en alquiler en Los Castros, al lado de los hospitales. Amueblado. Calefacción. Garaje opcional. 

Precio: 450€/mes

Los cinco indicadores que miden si hay o no burbuja inmobiliaria



Todas aquellas empresas que participan de alguna manera en el mercado inmobiliario insisten en que no puede hablarse de que el sector se aproxime a otra burbuja como la vivida en los primeros años 2000, pese a que cada mes que pasa se consolida la mejora de esta actividad.

Piso en venta junto al Palacio de la Ópera, tres dormitorios, garaje. A Coruña


Piso en venta en la calle Historiador Vedía, junto al Palacio de la Ópera. Edificación del año 2009. 90 metros útiles distribuidos en tres dormitorios, dos baños, cocina independiente con muebles de la marca Artilar y electrodomésticos Siemens. Cinco armarios empotrados y carpintería lacados en blanco. Galería en salón y dormitorio principal. Ventanales con rotura de puente térmico. Calefacción gas natural. Trastero y plaza de garaje incluidos en el precio. Posibilidad de una segunda plaza de garaje. 

Precio:267.000€

Los jóvenes españoles no quieren (o no pueden) comprar una vivienda



La crisis financiera que España ha vivido en los últimos años y el estallido de la burbuja inmobiliaria que la precedió han dejado cambios profundos en la economía, cuyo alcance en algunos casos todavía es pronto para calibrar.

22/4/17

Piso de dos dormitorios en Parque de Vioño, garaje. A Coruña


Amplio piso de dos dormitorios en alquiler en el Parque de Vioño. Cocina independiente. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Armarios empotrados en ambos dormitorios. Cuarto de lavado. Galerías. Calefacción gas natural. Domótica. Excelentes calidades. Trastero y garaje en el mismo edificio. 

Precio: 600€/mes

21/4/17

Piso de tres dormitorios en venta en San Andrés, reformado, diseño. A Coruña


Piso en venta en edificio totalmente rehabilitado. Tres dormitorios, dos baños, salón de 42 metros cuadrados con una galería de 7 metros. Cocina de diseño con electrodomésticos Siemens. Suelo de roble natural de listón ancho. Calefacción gas natural. Ascensor. Seis armarios empotrados. Decoración estilo Boho Chic Industrial.

Precio: 325.000€

El suelo vuelve a ser negocio pero lejos de la mina de oro de antes de la crisis


Cuando estalló la burbuja del ladrillo, además de desplomarse el precio de la vivienda se vino abajo el precio del suelo.

Piso de tres dormitorios en venta en Los Castros, garaje. A Coruña


Piso totalmente reformado en Los Castros, calle de La Cerca. Tres dormitorios, un baño, cocina independiente con tendedero cubierto. Ventanas Climalit. Calefacción gas natural. Garaje. 3º sin ascensor. 

Precio: 120.000€

El sector inmobiliario abraza la tecnología


La tecnología está poniendo patas arriba el sector inmobiliario español. Dentro de poco los planos, las fotografías, los renders estáticos y las casetas de venta serán cosa del pasado.

Amplio apartamento en alquiler en el Bulevar del Papagayo, amueblado, garaje. A Coruña


Apartamento de un dormitorios en alquiler en el Bulevar del Papagayo. Cocina independiente. Cuarto de lavado. Amueblado. Domótica. Aspiración centralizada. Calefacción hilo radiante. 4º de altura. Trastero y garaje en el mismo edifico. 

Precio: 675€/mes

¿Vendiste casa en 2016? Así lo debes declarar a Hacienda



En 2016 se vendieron en España 458.781 viviendas. Muchas de estas transacciones tendrán que ser declaradas en la declaración de la renta, cuya campaña acaba de comenzar.

Ático reformado en venta en La Marina, tres dormitorios. A Coruña


Ático de lujo en La Marina. 220 metros cuadrados distribuidos en salón de 50 metros, tres dormitorios, dos baños y altillo de 20 metros. Ascensor directo a la vivienda. Aire acondicionado. Calefacción gas natural. Vistas a La Marina. Entrada por Riego del Agua. Exento de IBI. Garaje opcional. 

Precio: 795.000€

¿Cuáles son las ciudades españolas más caras para comprar un piso?


Mitula Group ha presentado el Informe sobre el Precio de la Vivienda en España, correspondiente al primer trimestre de 2017.

20/4/17

Dúplex en venta en Ronda de Outeiro, tres dormitorios, garaje. A Coruña


Dúplex en venta en Ronda de Outeiro entre Parque de Vioño y Estación de Tren. 117 metros cuadrados útiles distribuidos en tres dormitorios, amplio salón, dos baños y un aseo y cocina. Edificación de 1998. Calefacción. Trastero y plaza de garaje incluidos en el precio. 

Precio: 229.000€

La compraventa de viviendas aumenta un 9,9% en febrero y los precios suben un 2,5%


La venta de viviendas aumenta en febrero respecto a hace un año, al igual que los precios, aunque se conceden menos préstamos hipotecarios.

Piso de dos dormitorios en venta al final de Orillamar, vistas. A Coruña


Piso de dos dormitorios en venta en calle San Amaro, al final de Orillamar. Soleado. Construcción de 2004. Dos dormitorios dobles. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Amplia cocina independiente. Terraza. Armarios empotrados. Calefacción. 

Precio: 180.000€

Claves para ganar un 10% invirtiendo en vivienda


La rentabilidad total de la vivienda (lo que renta el alquiler, más la revalorización a doce meses) está subiendo con fuerza en las cinco grandes ciudades de España.

Piso en alquiler en Atocha Baja, dos dormitorios, garaje. A Coruña


Piso a estrenar de dos dormitorios en Atocha Baja, al lado de la Plaza de España. Cocina independiente. Dos dormitorios dobles con armarios empotrados. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje) donde se van a instalar muebles bajo el lavabo. Calefacción gas natural. Domótica. Trastero y garaje en el mismo edificio.

Precio: 700€/mes

Los extranjeros se lanzan a comprar vivienda en la costa


Los extranjeros y los inversores españoles que buscan rentabilidad están tirando del mercado de segundas residencias, de manera que el 56% de las zonas de costa ya se encuentran en recuperación.

Piso de dos dormitorios en alquiler en Lagoas, amueblado, garaje. A Coruña


Piso de dos dormitorios en alquiler en la zona de Lagoas, a un paso del Paseo Marítimo a la altura de la Casa de los Peces. Cocina independiente con todos los electrodomésticos. Armarios empotrados. Calefacción gas natural. Totalmente amueblado. Trastero y garaje en el mismo edificio.

Precio: 550€/mes

Piso de tres dormitorios en venta en Matogrande, garaje. A Coruña


Piso de alto standing en San Andrés, al lado de la calle Real y del Obelisco. 100 metros cuadrados distribuidos en tres amplios dormitorios, salón con galerías típicas coruñesas con doble acristalamiento, cocina  con tendedero cubierto y dos baños (bañera y ducha de hidromasaje). Construcción, materiales y acabados en primeras calidades. Cuatro amplios armarios empotrados. Carpintería en maderas nobles.  Edificación de 2002. Gas natural. 4º de altura. Hilo musical. Trastero y amplia plaza de garaje en el mismo edificio con acceso desde el ascensor. 

Precio: 405.000€

Diez consejos para comprar un piso


¿Cómo estar seguro de hacer la inversión correcta? EXPANSIÓN ha elaborado una guía con los diez principales consejos a tener en cuenta a la hora de comprar un inmueble residencial.

19/4/17

Piso de tres dormitorios en venta en San Andrés, garaje. A Coruña


Piso de alto standing en San Andrés, al lado de la calle Real y del Obelisco. 100 metros cuadrados distribuidos en tres amplios dormitorios, salón con galerías típicas coruñesas con doble acristalamiento, cocina  con tendedero cubierto y dos baños (bañera y ducha de hidromasaje). Construcción, materiales y acabados en primeras calidades. Cuatro amplios armarios empotrados. Carpintería en maderas nobles.  Edificación de 2002. Gas natural. 4º de altura. Hilo musical. Trastero y amplia plaza de garaje en el mismo edificio con acceso desde el ascensor. 

Precio: 405.000€

¿Vendiste casa en 2016? Así lo debes declarar a Hacienda


En 2016 se vendieron en España 458.781 viviendas. Muchas de estas transacciones tendrán que ser declaradas en la declaración de la renta, cuya campaña acaba de comenzar.

Piso de tres dormitorios en venta en Vioño, garaje. A Coruña


Piso de tres dormitorios en venta en el Parque de Vioño, Avenida de Arteixo. Totalmente exterior y orientado al sur, con lo cual tiene sol todo el día. Materiales de primera calidad. Tres dormitorios. Dos baños (ducha y bañera) con ventana. Cocina de tablero marino con encimera de silestone y electrodomésticos de alta gama. Cuarto de lavado. Cuatro armarios empotrados. Calefacción gas natural. Carpintería de roble en perfecto estado. Ventanales oscilobatientes Climalit con rotura de puente térmico. Domótica. Hilo musical. Garaje y trastero incluidos en el precio. Segunda plaza de garaje opcional.

Precio: 275.000€

Si vas a alquilar tu casa, ¿sabes qué impuestos debes pagar y cuáles no?


En los últimos cinco años, el alquiler ha experimentado un enorme crecimiento. En la actualidad, el porcentaje de hogares que viven de arrendamiento supera ligeramente el 20% y sumando.

Apartamentos en alquiler en el Bulevar del Papagayo, diferentes modalidades, garaje. A Coruña


Apartamentos y estudios en el Bulevar del Papagayo. Diferentes modalidades. Con o sin muebles. Domótica. Calefacción. Trastero y garaje. 

Desde 550€/mes

El precio de la vivienda subió un 2,7% en marzo, según Tinsa


El precio de la vivienda ha consolidado la evolución positiva de precios en el primer trimestre del año, tras registrar un incremento 2,7% en marzo en comparación con el mismo mes del año anterior y un aumento del 3,2% en los tres primeros meses del año, según el índice Tinsa IMIE.

Piso de tres dormitorios en venta en Lamadosa, Parque de Eirís, vistas, dos plazas de garaje. A Coruña


Piso de tres dormitorios en venta en Avenida de la Lamadosa, Eirís. 7º de altura. Vistas al mar. Galería. Armarios empotrados. Cocina con todos los electrodomésticos. Tendedero cubierto. Gas natural y calefacción con placas solares. Trastero y dos plaza de garaje incluidas en el precio. 

Precio: 255.000€

Ibercaja mejora condiciones en sus hipotecas de tipo fijo, mixto y variable


Ibercaja ha ampliado las condiciones de vinculación para la obtención de bonificaciones en los tipos de interés de los préstamos hipotecarios de sus clientes con el objetivo de facilitar el cumplimiento de las mismas, entre las que se encuentran ser titular de un fondo de inversión, disponer de un plan de pensiones, comprar con la tarjeta o tener un préstamo de consumo.

18/4/17

Piso de tres dormitorios en venta en Montealto, garaje. A Coruña


Piso en venta en Montealto, al lado de la Vereda del Polvorín, a cinco minutos andando de la Plaza de España. Tres dormitorios, dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Cocina con todos los electrodomésticos. Soleado. Calefacción. Primeras calidades. Trastero y amplia plaza de garaje a ras de calle. Salón de 32 metros cuadrados. Dormitorio principal de 17 metros, dormitorios secundarios de 10 metros y cocina de 13 metros.

Precio: 265.000€

¿Cómo pedir la nulidad del IRPH congelado?


Los consumidores que contrataron un préstamo hipotecario a interés variable y en los últimos tres años estén pagando el mismo tipo de interés es posible que o bien tenga una cláusula suelo o que su tipo de interés de referencia IRPH haya quedado congelado.

Piso de dos dormitorios en venta en Montealto, garaje. A Coruña


Piso de dos dormitorios en venta en la Plaza de Urbanismo en Montealto, al final de Orillamar. 75 metros cuadrados distribuidos en 2 amplios dormitorios, salón comedor, cocina independiente con todos los electrodomésticos y tendedero cubierto y dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Construcción de 2004. Calefacción gas natural. Ventanas Climalit. 1º de altura. Amplio trastero en entreplanta y cómoda plaza de garaje. 

Precio: 180.000€

Los expertos inmobiliarios descartan una nueva burbuja en el ladrillo


La Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI) ha descartado que el aumento de la compraventa de viviendas y de los precios del sector residencial estén anticipando una nueva burbuja inmobiliaria, y ha añadido que el sector goza de "buena salud y se estabiliza con normalidad".

Apartamento en alquiler en Los Castros, amueblado. A Coruña


Apartamento de un dormitorio en alquiler en Los Castros, al lado de los hospitales. Amueblado. Calefacción. Garaje opcional. 

Precio: 450€/mes

¿Cómo probar que ha perdido dinero al vender un inmueble?


El Tribunal Constitucional (Pleno) a la hora de enjuiciar la constitucionalidad de los artículos que regulan la plusvalía municipal en Gipuzkoa, cuyo contenido es prácticamente idéntico a los artículos que regulan este impuesto en Territorio común,

Piso de tres dormitorios en venta en Agra de Orzán, Conchiñas, garaje. A Coruña


Piso en venta en Agra de Orzán, cerca de Ronda de Nelle a la altura del Paseo de los Puentes. Tres dormitorios, dos baños, salón y cocina independiente. Año de construcción 2002. Calefacción gas natural. Trastero y garaje. 

Precio: 235.000€

La cláusula de vencimiento anticipado, la gran desconocida


Desde la llegada de la crisis, se han producido más de 600.000 desahucios en España. Sin embargo estas cifras han descendido drásticamente y en los últimos meses se han paralizado un gran número de lanzamientos programados.

17/4/17

Tres fórmulas para apostar por la vivienda: propiedad, alquiler e inversión financiera


Propiedad

En un país en el que la riqueza inmobiliaria de los hogares es 3,7 veces la financiera, una proporción que llegó a ser de 9,2 veces en pleno boom, todo lo relativo al mercado de la vivienda tiene gran trascendencia en la economía española y dependiendo de cómo le vaya a la economía, así funcionará el sector residencial.

Dúplex de cuatro dormitorios en venta en Los Castros, garaje. A Coruña


Piso dúplex de cuatro dormitorios en Plaza de la Concordia, Los Castros. 100 metros cuadrados. 
Planta baja con salón, cocina con tendedero cubierto y aseo. Planta alta con cuatro dormitorios con una pequeña terraza y baño. Calefacción. Trastero y plaza de garaje doble.


Precio: 225.000€

Piso de tres dormitorios en venta en Los Rosales, garaje. A Coruña


Piso de tres dormitorios en venta en Los Rosales. Soleado. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Cocina con tendedero cubierto. Todas las habitaciones exteriores. Calefacción gas natural. Salón de 22 metros cuadrados con dos ventanales. Trastero y garaje. 

Precio: 198.000€/mes

La inversión regresa al ladrillo: Cómo es el nuevo mercado tras la crisis


Primero fueron las compraventas, y a continuación la estabilización de los precios, en 2014. Según se fue consolidando la premisa de que las casas habían dejado de perder valor porque ya se volvían a vender más comenzaron a emerger las grúas (2015) y la mejora del empleo y el incremento del crédito con tipos de interés históricamente bajos terminaron de apuntalar el cambio de ciclo del sector inmobiliario en 2016.

Amplio apartamento en alquiler en el Bulevar del Papagayo, amueblado, garaje. A Coruña


Apartamento de un dormitorios en alquiler en el Bulevar del Papagayo. Cocina independiente. Cuarto de lavado. Amueblado. Domótica. Aspiración centralizada. Calefacción hilo radiante. 4º de altura. Trastero y garaje en el mismo edifico. 

Precio: 675€/mes
 
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