19/6/18

Consejos para evitar perder el tiempo a la hora de comprar un piso


Quizá, el primero y más importante sería tener claro hasta qué cifra podemos pagar y qué dinero tenemos ahorrado. Esto parece obvio, pero muchas veces se pasan por alto una serie de factores que pueden cargarse una operación.

Piso de tres dormitorios en venta en La Gaiteira, garaje. A Coruña


Piso de 106 metros cuadrados útiles en el La Gaiteira, Cuatro Caminos. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados. Dos baños y un aseo. Amplia cocina con zona office y tendedero cubierto. Edificación de 2004. Vistas despejadas, muy luminoso. Ventanales Climalit. Primeras calidades. Trastero y garaje en el mismo edificio incluidos en el precio. 

Precio: 280.000€

La plaza de garaje más cara de la historia de Hong Kong, vendida por 644.000 euros


A 161.000 euros por rueda. Ésa es la cantidad a pagar por el nuevo propietario de la exclusiva plaza de garaje más cara de la historia de Hong Kong (China), un espacio valorado en 5,9 millones de dólares hongkonenses (644.000 euros) que dará cobijo a algún coche de lujo en una ciudad famosa por los desorbitados precios de su mercado inmobiliario.

Piso de tres dormitorios en venta en Novo Mesoiro, garaje. A Coruña


Piso en venta en la avenida principal de Novo Mesoiro. 100 metros distribuidos en salón de 32 metros cuadrados más galería, tres dormitorios con armarios empotrados. Dos baños (un en suite). Cocina y lavadero. Calefacción gas natural. Orientado al sur con lo que tiene sol todo el día. Trastero y garaje. Todos los servicios a pie de calle.

Precio: 150.000€

El sector pide savia nueva y cualificada a pie de obra


La Asociación de Gestoras de Viviendas (AGV) ha advertido sobre la necesidad de impulsar el empleo y la mano de obra cualificada entre los más jóvenes.

Piso de tres dormitorios en venta en Ronda de Montealto, garaje. A Coruña


Piso de reciente construcción en Ronda de Montealto con vistas a la Torre de Hércules. Tres amplios dormitorios con armarios empotrados. Salón en esquina. Cocina con todos los electrodomésticos de primeras marcas. Recibidor con armario empotrado. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Calefacción hilo radiante de gas natural. Domótica. Persianas motorizadas. Amplios ventanales Climalit con rotura de puente térmico. Trastero y garaje.

Precio: 290.000€

Gane en rentabilidad si invierte en una casa en la playa


Se acerca el verano y como cada año, la demanda inmobiliaria va a subir de manera significativa en zonas costeras. Invertir en un piso en la playa puede ser muy fructífero si se elige bien la localización y el tipo de vivienda.

18/6/18

El precio del suelo urbano desciende, mientras el número de viviendas terminadas aumenta


Esta semana el ministerio de Fomento ha publicado su balance del primer trimestre del año relativo al precio del suelo y el número de viviendas libres terminadas.

Piso de tres dormitorios en venta en Eirís, garaje. A Coruña


Piso en venta en Eirís, Avenida de Monelos, Edifico Eroski. Tres dormitorios, dos baños, cocina independiente con todos los electrodomésticos y tendedero cubierto. Calefacción y agua caliente gas natural asistida por placas solares. Armarios empotrados en todos los dormitorios y en el vestíbulo. Ventanales Climalit con rotura de puente térmico. Domótica. Aspiración centralizada. 10º de altura. Acabados en primeras calidades. Trastero y cómoda plaza de garaje incluidos en el precio.

Precio: 220.000€

Edificación sostenible obligatoria: con la vista puesta en 2020


El año 2020 se acerca y, con él, un hábitat europeo más respetuoso con el medio ambiente. Es la fecha que ha establecido la Unión Europea para que los países cumplan la normativa que obliga a ser más eficientes energéticamente, un reto que afecta especialmente a la construcción y al inmobiliario, entre otros sectores.

El Supremo tumba el método de cálculo del valor de los inmuebles a efectos fiscales


La Sala III, de lo Contencioso-Administrativo, del Tribunal Supremo ha establecido como doctrina que el método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales,

Dúplex en venta en Los Rosales, tres dormitorios, garaje. A Coruña


Piso tipo duplex en Los Rosales, calle Simón Bolívar. Zona con todos los servicios, supermecados, colegios, centros médicos...buena comunicación de autobuses y zonas verdes. 100 metros cuadrados distribuidos en planta baja (7º) con cocina con todos los electrodomésticos y tendedero cubierto, aseo, vestíbulo y salón, planta alta (8º) con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal. Armarios empotrados. Muy luminoso y zona tranquila. Calefacción y agua caliente gas natural. Suelos de parquet. Dos accesos al edificio, desde calle Simór Bolívar y desde Emilio González López. Recién pintado. Trastero de 8 metros cuadrados y amplia plaza de garaje en el mismo edificio y con acceso desde el ascensor.

Precio: 170.000€

Qué impuestos pagamos a las comunidades: más por compra de casa... menos por herencias


El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y el impuesto sobre sucesiones son dos de los tributos que las comunidades recaudan íntegramente y sobre los que tienen una amplia competencia. Los últimos datos de ejecución presupuestaria reflejan que ambas figuras fiscales siguen caminos opuestos.

16/6/18

Piso de dos dormitorios en alquiler junto a la Plaza de España, reciente construcción. Con o sin muebles.




Piso al lado de la Plaza de España, calle Marconi esquina con calle de La Torre. Construcción de 2015. Dos dormitorios con armarios empotrados. Dos baños, uno de ellos incorporado en el dormitorio principal. Cocina americana con barra y todos los electrodomésticos de primeras marcas. Ventanales Climalit oscilobatientes con rotura de puente térmico. Cuarto de lavandería. Calefacción eléctrica con acumuladores de bajo consumo. Orientado al sur.

600€/mes

15/6/18

Fomento ultima la nueva definición de qué es un edificio de consumo energético casi nulo


Después de la difícil travesía que ha tenido que cruzar el sector de la edificación en la última década, las empresas y los profesionales recuperan el optimismo por la mejora de la coyuntura, pero al tiempo se muestran prudentes y expectantes.

Loft de diseño en venta junto a la Plaza de Pontevedra, tres dormitorios. A Coruña


Piso tipo loft de diseño reformado en Avenida de Finisterre al lado de la Plaza de Pontevedra. 100 metros cuadrados útiles distribuidos en tres dormitorios (dos en planta baja y un tercero en concepto diáfano en planta alta con luz natural directa por ventanas tipos Velux), dos baños, amplio y luminoso salón con cocina americana y que da acceso a un pequeño balcón, cuarto de lavandería con lavadora y secadora. Aire acondicionado y bomba de calor que permite un ahorro energético en calefacción de un 60%. Armarios empotrados y vestidor en dormitorio principal. Domótica. Posibilidad de plaza de garaje opcional al lado del edificio.

Precio: 295.000€

Los tres elementos que aportan más valor a una vivienda en alquiler


La demanda de viviendas en alquiler se ha disparado durante los últimos meses y, con ella, los precios.

Piso de tres dormitorios en venta en Ronda de Nelle. A Coruña


Piso en venta en Ronda de Nelle al lado del Parque de Santa Margarita. Tres dormitorios con armarios empotrados. Soleado salón. Dos baños (bañera y ducha columna de hidromasaje) Cocina independiente con todos los electrodomésticos. Tendedero cubierto. Totalmente exterior. Ventanales Climalit. Calefacción gas natural. Domótica. Persianas motorizadas. Trastero. Posibilidad de plaza de garaje en venta y alquiler justo enfrente del edificio. 

Preci: 199.900€

«Preocupación cero» en el sector inmobiliario por el cambio de Gobierno


Si hay un sector que suele 'resfriarse' con cualquier alteración que pueda enfriar las perspectivas económicas de los ciudadanos, y su posible ánimo comprador, ese es el inmobiliario, que aún se recupera del pinchazo de su burbuja en 2007.

Dúplex de tres dormitorios en venta en Los Castros, garaje. A Coruña


Dúplex de tres dormitorios en venta en Los Castros, Avenida de la Concordia. Gran salón de 40 metros cuadrados con chimenea. Amplia cocina. Tres dormitorios. Dos baños y un aseo. Dos terrazas. Ventanas Climalit. Calefacción mediante acumuladores eléctricos. Vistas a La Ría. Trastero y garaje en el mismo edificio.

Precio: 240.000€

Busca hipoteca... ¿Mejor préstamo personal o préstamo hipotecario?


Comprar una casa es un proceso largo y complicado. Una vez elegida la vivienda toca buscar la mejor financiación para hacer frente a este nuevo gasto.

14/6/18

La rentabilidad bruta del alquiler roza el 6% en Madrid y Barcelona


La bonanza del mercado del alquiler en España se consolida. Así lo demuestran al menos los datos de rentabilidad bruta del arrendamiento que por segundo año consecutivo ha elaborado la empresa especializada en asesoramiento y gestión de activos residenciales Invermax.

Chalet en venta en Urbanización Valaire, La Zapateira. A Coruña


Chalet en La Zapateira, Urbanización Valaire. 250 metros cuadrados distribuidos en gran salón con chimenea, cuatro dormitorios, tres baños, cocina, terraza cubierta. Chimenea calefactora para toda la vivienda. Calefacción gas natural. Garaje para dos coches. Cuarto de leña. 150 metros de jardín con arbustos y césped. 

Precio: 349.000€

Qué impuestos pagamos a las comunidades: más por compra de casa... menos por herencias



El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y el impuesto sobre sucesiones son dos de los tributos que las comunidades recaudan íntegramente y sobre los que tienen una amplia competencia. Los últimos datos de ejecución presupuestaria reflejan que ambas figuras fiscales siguen caminos opuestos.

Fecoval alerta: "El aumento de precios del suelo puede hacer inviables los precios de venta de las promociones"


La edificación residencial se ha unido a la rehabilitación como el motor de la recuperación del sector de la construcción ante el "recorte salvaje" de la obra pública.

Chalet en venta en La Zapateira, calle Oporto, cinco dormitorios. A Coruña


Impecable vivienda adosada en la última fase de la Urbanización Valaire. Cinco dormitorios, uno de ellos en planta baja. Jardín y terraza de 60 metros cuadrados. Perfecta distribución. Calefacción gas natural. Chimenea. Vistas despejadas. Soleado.

Precio: 320.000€

Varias socimis demandan una asociación para velar por intereses comunes


Se han alzado como unas de las protagonistas del nuevo ciclo inmobiliario, pero aún no cuentan con una asociación que las englobe y represente.

Piso de tres dormitorios junto a la Avenida de Navarra, garaje. A Coruña


Piso en venta junto a la Avenida de Navarra. Tres dormitorios con armarios empotrados. Dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal. Amplia cocina totalmente equipada. Galería en el salón, dormitorios principal y cocina. Ventanales Climalit oscilobatientes. Vistas laterales al mar. Calefacción hilo radiante. Trastero y garaje en el mismo edificio.

230.000€

La morosidad en las comunidades de vecinos cayó un 4% en 2017


Tener un vecino moroso es una realidad en casi el 39% de las comunidades de propietarios de España. Y que ese propietario que no paga sea, paradójicamente, una entidad financiera, se da en el 7% de las fincas.

13/6/18

Desaceleración en el precio de la vivienda


La evolución anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) relativo al primer trimestre de 2018 disminuyó un punto con respecto al trimestre anterior y se situó en el 6,2%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Dúplex en venta en Matogrande, tres dormitorios, garaje. A Coruña


Amplio y luminoso dúplex en venta en Matogrande. Planta baja con salón, cocina con tendedero cubierto y zona office, aseo y pequeño despacho acondicionado debajo de la escalera. Planta alta con tres dormitorios y dos baños (el principal en el dormitorio). Calefacción gas natural. Da a un amplio jardín comunitario, sin ruidos y muy soleado. Garaje en el mismo edificio. Dos trastero, uno de ellos en la propia vivienda. Visite sin compromiso. Se estudian ofertas.

Precio: 240.000€

El comprador latinoamericano, a la caza de la vivienda de lujo clásica


En su país de nacimiento, no pueden pasear por la calle tranquilamente sin protección adecuada. En Madrid, sí. Allí, no tienen cerca museos ni restaurantes de último diseño. Aquí, los encuentran a tiro de piedra.

Piso de dos dormitorios en venta en Matogrande, garaje. A Coruña


Piso en perfecto estado de conservación en Matogrande, muy cerca del colegio Liceo La Paz. 5º de altura soleado por las mañanas. Dos amplios dormitorios con armarios empotrados. Calefacción gas natural. Doble ventanal. Tendedero cubierto. Podrían quedar los muebles. Trastero y cómoda plaza de garaje en el mismo edificio con acceso desde el ascensor.

Precio: 180.000€

Impulsar el Plan de Vivienda y dar seguridad jurídica al sector inmobiliario, primeras peticiones a Ábalos


Cambio de Gobierno y cambio de ministros. Íñigo de la Serna, hasta la semana pasada titular de Fomento, pasó ayer el testigo a José Luis Ábalos, (Torrent, Valencia 1959).

Piso de tres dormitorios en venta en Agra de Orzán, garaje. A Coruña


Piso en venta en Agra de Orzán, cerca de Ronda de Nelle a la altura del Paseo de los Puentes. Tres dormitorios, dos baños, salón y cocina independiente. Año de construcción 2002. Calefacción gas natural. Trastero y garaje. 

Precio: 235.000€

Los pisos de alquiler que no admiten animales domésticos son una realidad desde hace años pero con la escasez de oferta y la alta demanda cada día son más los propietarios que ponen condiciones, a menudo extrañas.

12/6/18

Quién compra hoy vivienda en España


El comprador de vivienda medio en España es una persona física (87% del total), nacional (87%), que busca una casa para vivir (75%) y que necesita hipotecarse (65%). Esta es una fotografía estable desde 2014 en el conjunto del país, pero de la que se salen las regiones calientes.

Piso de dos dormitoiros en venta en Avd. Finisterre, Ronda de Nelle. A Coruña


Piso de dos dormitorios en venta en Avenida de Finisterre esquina con Ronda de Nelle. Construcción de 2003. Primeras calidades. Cocina con todos los electrodomésticos. Ventanales Climalit. Calefacción gas natural. Armarios empotrados. Trastero. Posibilidad de plaza de garaje en venta y alquiler en el mismo edificio.

160.000€

Los fondos buitre no podrán beneficiarse de la nueva Ley de desahucio exprés de 'okupas'


La proposición que modificará la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de ocupaciones ilegales de viviendas persigue acabar con una tendencia que había ido al alza a partir de la crisis económica.

Piso de tres dormitorios en Montealto, garaje. A Coruña


Piso en venta en Montealto, al lado de la Vereda del Polvorín, a cinco minutos andando de la Plaza de España. Tres dormitorios, dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Cocina con todos los electrodomésticos. Soleado. Calefacción. Primeras calidades. Trastero y amplia plaza de garaje a ras de calle. Salón de 32 metros cuadrados. Dormitorio principal de 17 metros, dormitorios secundarios de 10 metros y cocina de 13 metros.

Precio: 265.000€

Que cada suelo tenga un dueño motivado


Necesitamos controlar nuestro modo de ocupar el territorio, hacia arriba y hacia abajo. Necesitamos controlar el desarrollo del suelo en función del sentido y misión que queramos dar a cada porción; tanto al territorio cuyo destino será surtirnos de recursos naturales (agua, minas, agricultura, ganadería) como al que transformamos para vivir, trasladarnos, trabajar, amar, descansar y morir.

Piso de tres dormitorios en venta en Novo Mesoiro, garaje. A Coruña


Piso en venta en Novo Mesoiro, tres dormitorios, dos baños (ducha, bañera), cocina con tendedero cubierto, salón con galería. Calefacción gas natural. 8º de altura sin edificios enfrente. Trastero y garaje. 

125.000€

La subida del precio de la vivienda amenaza la digestión del ladrillo tóxico de la banca


Entre sus muchos retos, la banca tiene el de reducir su exposición a los activos tóxicos heredados de la burbuja inmobiliaria.

11/6/18

Cien desahucios al día por no pagar el alquiler y 60 por el impago de la hipoteca


Entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2018 se produjeron en España 9.719 lanzamientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) frente a los 5.371 derivados de una ejecución hipotecaria, es decir, por el impago de la hipoteca. Son datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) que reflejan cómo el impago de la renta de los alquileres provoca casi el doble de desahucios, en la actualidad, que el hecho de dejar de pagar la hipoteca al banco.

Piso de cuatro dormitorios en venta en Plaza de Maestro Mateo. A Coruña


Soleado piso de 210 metros cuadrados en venta en Alfredo Vicenti, entre Plaza de Pontevedra y playa de Riazor. Cuatro dormitorios (el principal con gran vestidor y baño), tres baños, dos amplios salones y cocina con tendedero y entrada independiente. Calefacción central. Vistas despejadas. Portal sin barreras arquitectónicas. 

650.000€

El 'boom' del alquiler destroza el sueño de miles de inquilinos de vivir en el centro


Si había una ventaja que destacaba entre todas las demás a la hora de vivir de alquiler era la posibilidad de de elegir, precisamente, dónde se quería establecer el lugar de residencia.

Piso de tres dormitorios en venta en La Gaiteira, garaje. A Coruña


Piso de 106 metros cuadrados útiles en el La Gaiteira, Cuatro Caminos. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados. Dos baños y un aseo. Amplia cocina con zona office y tendedero cubierto. Edificación de 2004. Vistas despejadas, muy luminoso. Ventanales Climalit. Primeras calidades. Trastero y garaje en el mismo edificio incluidos en el precio. 

Precio: 280.000€

Vivir en un sótano: los millonarios de Londres construyen hacia abajo


Al 43 de St. Leonard's Terrace, un adosado en Chelsea, le ha salido una extensión: una enorme barraca de obra que ocupa toda la acera, la entrada y la ventana del salón.
 
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