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19/05/12

Alquiler reformado en la Ciudad Vieja

Reforma integral en la Ciudad Vieja. Piso de 100 metros cuadrados distribuídos en 3 dormitorios, dos de ellos dobles, 2 baños, salón-comedor y cocina. Totalmente amueblado y equipado para entrar a vivir. Calefacción. TV de plasma. Tarima flotante. Muebles actuales y de calidad.

Precio: 600€/mes

Información y Visitas: Sagrario Jiménez

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Generosidad

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Alquiler en el Parque de Vioño

Piso de dos dormitorios y dos baños en el Parque de Vioño. Totalmente Exterior. Calefacción. Trastero. Garaje incluído en el precio.

Precio: 550€/mes

Información y Visitas: Sagrario Jiménez

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El stock de casas sin vender a finales de 2011 se reduce a 680.000, solo 7.000 menos

La directora general de Arquitectura y Vivienda del Ministerio de Fomento, Pilar Martínez, desveló ayer que el stock de casas sin vender cerró 2011 en torno a las 680.000 unidades, apenas 7.000 menos de la última cifra oficial publicada que databa de diciembre de 2010 y que era de 687.523 inmuebles.

Así lo confirmó ayer Martínez durante un coloquio organizado por el despacho de abogados Garrigues en el que se abordaron todos los cambios legales que el Ejecutivo prepara con el fin de impulsar la rehabilitación y el alquiler.

La responsable de la política de vivienda explicó que entre dichos cambios se incluye una modificación de la Ley de Suelo para eliminar las cargas urbanísticas que impiden realizar actividades de regeneración y renovación urbanas.

Según las estimaciones que baraja el Ejecutivo, solo con la creación de un nuevo marco regulatorio que permitiera rehabilitar entre 250.000 y 400.000 viviendas anuales, se podrían llegar a generar entre 180.000 y 290.000 empleos directos en la construcción y un volumen de actividad económica de entre 9.000 y 14.400 millones de euros. Esta modificación de la legislación urbanística "va a garantizar actividad suficiente y seguridad jurídica", insistió Martínez, al tiempo que añadió que irá acompañada de "estímulos e incentivos" procedentes de las tres Administraciones.

Desde el Ministerio de Fomento se muestran convencidos de que existe un gran potencial para la rehabilitación en España. "Más del 58% del parque edificado es anterior a 1980 y de los 26 millones de viviendas que componen el parque, casi seis millones cuentan con más de 50 años", añadió.

En este sentido, la directora general puso como ejemplo cómo mientras en los principales países europeos la rehabilitación representa el 42% de la actividad de la construcción, en España esa tasa desciende al 29%. Martínez recordó que se trata de la única alternativa con que cuenta la construcción porque "en el corto y medio plazo será difícil que el sector inmobiliario español contribuya al crecimiento de la economía basándose en la transformación urbanística de suelos vírgenes".

Los datos de Fomento apuntan que "hay suelo para acoger procesos urbanísticos para 45 años". Por último, avanzó que se reformarán también las leyes de Economía Sostenible, la de Ordenación de la Edificación, el Código Técnico de la Edificación o la Ley de Arrendamientos Urbanos, entre otras.

Fuente: http://www.cincodias.com/

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18/05/12

Construcciones Fontenla solicita el concurso voluntario de acreedores

La empresa gallega Construcciones Fontenla S.A., especializada en construcción, promoción y servicios, ha solicitado el concurso voluntario de acreedores a raíz de la crisis económica en el sector inmobiliario y de la dificultad para acceder a financiación.

Según ha explicado en un comunicado la empresa, propiedad del presidente de la Confederación de Empresarios de Galicia, Construcciones Fontenla se ve "obligada" a tomar esta decisión tras constatar las "dificultades" para "refinanciar su deuda" y las "necesidades recurrentes de su actividad", cuya necesidad de liquidez está "imposibilitando que la empresa continúe desarrollando su actividad".

"Con esta decisión adoptada, la empresa desea, sobre todo, proteger los intereses de sus trabajadores, clientes y proveedores ante una situación que imposibilita el cumplimiento de sus obligaciones de una manera equilibrada entre todos ellos, al tiempo que garantiza, en la medida de lo posible, la superación de esta situación en el menor tiempo posible", asegura la firma.

Finalmente, la empresa ha asegurado que el resto de sociedades pertenecientes o relacionadas a Construcciones Fontenla S.A. "no se encuentran afectadas por esta situación", por lo que "mantienen su actividad y compromisos de manera absolutamente normal".

Fuente: http://www.europapres.es/

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Dúplex de 4 dormitorios. Nueva construcción.

Dúplex de nueva construcción en Pedralonga. 4 dormitorios (uno de ellos en planta baja), 3 baños, 2 terrazas de 17 metros cuadrados. Primeras calidades. Exterior y muy soleado. Trastero y plaza de garaje.

Precio: 265.000€

Información y Visitas: Sagrario Jiménez

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Cada plaza de las 102 del ´parking´ de Orillamar costará 20.000 euros

Las 102 plazas del futuro parking de Orillamar tendrán un precio de salida de 20.000 euros, IVA incluido. La Junta de Gobierno local aprobará mañana encargar a la Empresa Municipal de Vivienda (Emvsa) la redacción, ejecución y gestión de la nueva infraestructura ubicada en la calle Pelamios, junto a la Escuela de Artes y Oficios Pablo Picasso. Las obras tendrán un plazo máximo de ejecución de dos años.

El alcalde, Carlos Negreira, destacó que el proyecto supone "cumplir una vieja demanda" de los vecinos del entorno, una zona en crecimiento donde además muchas viviendas carecen de garaje por las dificultades de excavar en su subsuelo rocoso.

El regidor informó de que las personas interesadas en adquirir una plaza pueden realizar su preinscripción en la Casa del Agua, en el horario habitual de oficina, de nueve de la mañana a dos de la tarde, o en el teléfono 981 154 080. Según explicó, en las próximas semanas, tras concretarse la lista de inscritos, se iniciará el plazo para formalizar los contratos de compraventa del garaje.

La idea del parking se inició tras la supresión de plazas por la instalación verde de Orillamar. En principio se barajaron otras dos opciones para instalar aparcamientos que, por el momento, han sido desechadas: la plaza del parque y la avenida de Navarra.

Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/coruna/2012/05/17/plaza-parking-orillamar-costara-20000-euros/609362.html?utm_source=rss

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A lo mejor...

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Loft en alquiler en Montealto.

Loft en alquiler de 1 dormitorio en Montealto. Vestidor. Cocina america. Amplio salón. Calefacción.

Precio: 400€/mes

Información y Visitas: Sagrario Jiménez

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Promotores Inmobiliarios de A Coruña reclaman un pacto sobre el suelo

La Asociación Provincial de Promotores Inmobiliarios de A Coruña (Aproinco) ha denunciado la situación de "absoluta indefensión" del urbanismo y ha reclamado un pacto sobre el suelo que dé "seguridad jurídica" al sector, según ha apuntado el secretario de esta organización, Juan José Yáñez.

En rueda de prensa, Yáñez ha criticado los cambios normativos en el sector urbanístico que generan conflictos judiciales y provocan consecuencias económicas y patrimoniales a las promotoras y a las administraciones públicas.

"No puede ser que desde 1990 hayamos tenido en Galicia cinco leyes del suelo y seis ó siete leyes estatales", se ha quejado el secretario de Aproinco, quien apuesta por modificar la normativa "para que sea más clara, sencilla y estable".

Para ello, ha puesto como ejemplo el caso de la Torre Urbis, en Someso (A Coruña), donde el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) anuló recientemente una sentencia que había declarado ilegal el edificio, lo que provocó la marcha atrás en reservas y demandas judiciales por parte de los compradores.

Ponte Sarela

De la misma manera, Yáñez ha indicado sobre la situación del edificio Ponte Sarela, en Santiago de Compostela, que "a pesar de contar con las licencias correspondientes, ahora tiene una sentencia firme de demolición".

También se ha referido al Parque Ofimático de A Coruña y, al respecto, ha apostado por "una mínima" seguridad jurídica en este proyecto y "que no se den más pasos sin tener definida la estructura de la propiedad y quién va a asumir esos gastos".

Precio vivienda

Al margen de esta cuestión y preguntado si el nuevo decreto financiero que permitirá a la banca aislar sus activos inmobiliarios provocará una bajada en el precio de las viviendas, Yáñez ha afirmado que "solo bajarán las mal ubicadas".

Yáñez ha destacado que "Galicia sigue siendo la comunidad costera más barata de España" para adquirir vivienda, al tiempo que ha precisado que el problema con el que se encuentran los posibles compradores "no es el del precio, sino el de obtener financiación".

Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/

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Oportunidad. Piso impecable en venta en la Plaza del Comercio

Piso con 13 años de antigüedad y perfecto estado de conservación en la Plaza del Comercio. Dos dormitorios dobles, un de ellos con baño en suitte. Dos baños completos. Luminoso y gran salón. Terraza. Ventanales Climalit. Calefacción. Trastero. Plaza de garaje opcional en el mismo edificio.

Precio: 164.000€