Piso de reciente construcción en alquiler junto al Parque de Santa Margarita. Dos dormitorios con armarios empotrados. Dos baños (ducha y bañera). Calefacción. Se alquila con o sin muebles. Trastero y garaje en el mismo edificio.
Precio: 750€/mes
La accesibilidad universal se topa con los vecinos
El próximo 4 de diciembre es la fecha tope para que los edificios de viviendas sean accesibles para las personas con discapacidad y mayores de 70 años.
Piso reformado en venta en Los Castros, tres dormitorios. A Coruña
Piso totalmente reformado en Los Castros, calle de La Cerca. Tres dormitorios, un baño, cocina independiente con tendedero cubierto. Ventanas Climalit. Calefacción gas natural. Garaje. 3º sin ascensor.
Precio: 90.000€
Las promotoras de vivienda te buscan hasta las vacaciones
Las promotoras inmobiliarias se han puesto a vender atención. Una limpieza integral del piso y de las zonas comunes antes de la entrega de las llaves, una botella de vino dispuesta en el recibidor al abrir la puerta, compromiso de respuesta en la gestión de desperfectos en menos de 48 horas, canales de comunicación digitales o trato personalizado son algunas de las atenciones que están recibiendo los nuevos compradores de vivienda.
Piso de tres dormitorios en venta en Sor Joaquina, zona Riazor, vistas, garaje. A Coruña
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Piso en primera línea de mar en Sor Joaquina, zona Riazor. Totalmente exterior y con espectaculares vistas al mar. Tres dormitorios, dos baños. Calefacción gas natural central con contador individual. Acabados en primeras calidades. Carpintería de roble. Ventanales con rotura de puente térmico. Muy soleado. Trastero y garaje incluidos en el precio.
Precio: 348.000€
La compra de vivienda por británicos en España cae un 16,4% en el primer semestre
Los británicos siguen encabezando la compra de viviendas por parte de extranjeros en España, con el 13,9% de todas las adquisiciones realizadas por este tipo de compradores durante el primer semestre del año. Sin embargo, los efectos del Brexit ya se notan: los británicos compran cada vez menos casas.
Piso en venta en Ronda de Montealto, tres dormitorios, garaje. A Coruña
Piso de reciente construcción en Ronda de Montealto con vistas a la Torre de Hércules. Tres amplios dormitorios con armarios empotrados. Salón en esquina. Cocina con todos los electrodomésticos de primeras marcas. Recibidor con armario empotrado. Dos baños (ducha y bañera de hidromasaje). Calefacción hilo radiante de gas natural. Domótica. Persianas motorizadas. Amplios ventanales Climalit con rotura de puente térmico. Trastero y garaje.
Precio: 290.000€
José María Álvarez (AEO): “Cataluña puede frenar el ciclo positivo en las inversiones inmobiliarias”
La Asociación Española de Oficinas (AEO) es una peculiar organización que agrupa a una gran diversidad de empresas ligadas al mundo de las oficinas: desde inmobiliarias, socimis, aseguradoras y fondos hasta grandes propietarios corporativos como BBVA, Repsol o Telefónica, además de Pontegadea, el family office de Amancio Ortega.
Casos juzgados, juicios en marcha... Así afecta la sentencia a los multidivisa
La sentencia del Tribunal Supremo sobre las hipotecas multidivisa ha abierto la puerta a nuevas demandas millonarias contra la banca.
Chalet adosado en venta en La Zapateira, Urbanización Montegolf. A Coruña
Casa adosada en venta o alquiler con opción a compra (consultar condiciones) en Urbanización Montegolf en La Zapateira. Gran salón en dos alturas con chimenea. Calefacción gas natural. Amplia cocina con zona office y con acceso a un patio-jardín. Porche en la entrada. Orientación Este-Oeste. Zona de lavandería. Garaje.
Precio: 245.000€
El inversor indio que apostó por España en plena crisis prepara otro fondo con 500 M
El grupo inversor de Hong Kong Platinum Estates, propiedad de la familia de origen indio Mohinani, volverá a apostar fuerte en España.
De las cláusulas suelo a las multidivisas, así ha acorralado la Justicia a los bancos
El estallido de la crisis financiera y de la burbuja inmobiliaria han puesto de manifiesto los abusos cometidos por el sector financiero español -cláusulas suelo, intereses de demora, vencimiento anticipado, hipotecas multidivisa- y, al mismo tiempo, han demostrado las ineficiencias del sistema judicial español -por ejemplo, que un juez no pudiera paralizar una ejecución hipotecaria pese a que en el contrato existía una cláusula abusiva-.
Piso con reforma de diseño junto a la Plaza de Pontevedra, tres dormitorios. A Coruña
Piso tipo loft de diseño reformado en Avenida de Finisterre al lado de la Plaza de Pontevedra. 100 metros cuadrados útiles distribuidos en tres dormitorios (dos en planta baja y un tercero en concepto diáfano en planta alta con luz natural directa por ventanas tipos Velux), dos baños, amplio y luminoso salón con cocina americana y que da acceso a un pequeño balcón, cuarto de lavandería con lavadora y secadora. Aire acondicionado y bomba de calor que permite un ahorro energético en calefacción de un 60%. Armarios empotrados y vestidor en dormitorio principal. Domótica. Posibilidad de plaza de garaje opcional al lado del edificio.
Precio: 315.000€
Seis de cada diez compradores de casa han de regatear con el vendedor su precio
Un año más, el portal inmobiliario Fotocasa ha elaborado una nueva edición del estudio Experiencia de compra y venta de vivienda, realizado a partir de una encuesta a más de 3.000 personas representativas de la población española que han interactuado de algún modo en el mercado inmobiliario en el último año.
Apartamento en alquiler junto al Paseo Marítimo, amueblado. A Coruña
Se alquila apartamento en el centro de A Coruña, en pleno Paseo Marítimo. Dispone de armarios empotrados, salón con TV de plasma, baño completo con ducha y cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos. Los gastos de comunidad, luz, calefacción, agua fría, agua caliente tendrán un coste mensual de 100 euros. Posibilidad de alquilar plaza de garaje en el edificio por 90 euros mes. 7ª Planta. Ascensor.
Precio: 575€/mes
La intermediación en el alquiler llega al sector de los locales comerciales
Tras más de 10 años de experiencia en el mercado del alquiler residencial y con una metodología hasta ese momento pionera, la empresa de intermediación Alquiler Seguro anuncia que ha comenzado a gestionar alquileres comerciales bajo la firma Alquiler Seguro Locales.
Chalet de cuatro dormitorios en venta en La Zapateira, Urbanización Aguasmansas. A Coruña
Bonito y acogedor chalet a cinco minutos del centro de A Coruña. La comunicación a través de la tercera ronda, cuya conexión está a quinientos metros del chalet, permite llegar al centro sin semáforos ni atascos, una gran comodidad para el día a día.
Situada en una calle tranquila, la vivienda se distribuye en una planta sótano y tres plantas sobre rasante. En la planta baja, se encuentra el recibidor, la cocina totalmente amueblada, un aseo y un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza. Con espacio, tanto para una comida en familia como para crear nuestro solarium particular, desde dicha terraza también accedemos, mediante escaleras, a un elegante jardín apto para los más peques y para todos aquellos que disfruten de las actividades al aire libre.
Cuatro dormitorios y dos baños ocupan la segunda planta, muy bien aprovechada y sin pasillos. Desde ella, unas trabajadas escaleras de madera, nos llevan a un espacioso bajo cubierta, perfecto para utilizar como despacho, salón de juegos o zona de descanso.
Finalmente, pero no por ello menos importante, el sótano alberga espacio para dos automóviles, zona de lavandería y/o gimnasio para aquellos que disfruten haciendo deporte también en días de lluvia.
En la construcción de la vivienda no se agotó la edificabilidad total de la parcela, disponiendo aún de diez metros adicionales que se podrían usar en el jardín.
En definitiva, una oportunidad que permite disfrutar de una zona tranquila, con la comodidad de la amplitud de un chalet, sin renunciar a la cercanía a todos los servicios del centro de la ciudad.
Precio: 279.000€
Vender o alquilar una vivienda no es cuestión de género
Aceptar la responsabilidad de vender o alquilar la propia vivienda no es cuestión de género. El 53% de los anuncios que publican los particulares en idealista tienen a un hombre como responsable, mientras que en el 47% son mujeres quienes los atienden.
La mentalidad del comprador de vivienda: los precios son altos pero seguirán subiendo
En plena subida de los precios de la vivienda tras años de ajuste, siete de cada diez compradores que cerraron la adquisición del inmueble o siguen buscando en el último año consideran que los precios de la vivienda están caros o muy caros, según un informe de Fotocasa.
Primera victoria judicial de la banca en los casos de litigios hipotecarios
Primera gran victoria judicial de las entidades financieras en litigios hipotecarios . El Tribunal Supremo ha fallado a favor de Kutxabank en el conflicto sobre el IRPH (Indice de Referencia de Préstamos Hipotecarios),
Piso de dos dormitorios en alquiler junto al Parque de Santa Margarita, garaje. A Coruña
Piso de reciente construcción en alquiler junto al Parque de Santa Margarita. Dos dormitorios con armarios empotrados. Dos baños (ducha y bañera). Calefacción. Se alquila con o sin muebles. Trastero y garaje en el mismo edificio.
Precio: 750€/mes
Las 8 claves para que una hipoteca no sea abusiva
El Despacho Legalfinc.es expertos en derecho inmobiliario y financiero, al que contactan diversos clientes y muestran sus dudas sobre los problemas de las cláusulas de una hipoteca, cree muy conveniente informar a los lectores de los siguientes puntos que hay que tener en cuenta para no caer en una hipoteca abusiva
Piso reformado en venta en Los Castros, dos dormitorios. A Coruña
Piso con reforma integral en venta en Los Castros, Avenida la Concordia, muy cerca de la Rotonda de Los Castros y Avenida del Ejército. Dos dormitorios, armarios empotrados. Cocina independiente. Baño. 6º de altura, muy luminoso. Trastero dentro de la vivienda. Calefacción. Zona con todos los servicios, colegios, guarderías, supermecados, autobuses urbanos, pequeño comercio, parques...
Precio: 110.000€
Los consumidores ganan la partida a la banca en las demandas por gastos hipotecarios
Tras la sentencia dictada por el Tribuna Supremo del 23 de diciembre de 2015 en la que se señalaba que los gastos de hipoteca no necesariamente tienen que ser abonados por quien pide el préstamo, la avalancha de demandas en los juzgados españoles desbordó el sistema.
El efecto Amazon revoluciona el mundo inmobiliario
El comercio electrónico y campañas como el Black Friday o el Ciber Monday, donde los gigantes como Amazon tienen un papel crucial, ha provocado un efecto lejos de las tiendas y hogares.
Piso de tres dormitorios en venta en Agra de Orzán, garaje. A Coruña
Piso en venta en Agra de Orzán, cerca de Ronda de Nelle a la altura del Paseo de los Puentes. Tres dormitorios, dos baños, salón y cocina independiente. Año de construcción 2002. Calefacción gas natural. Trastero y garaje.
Precio: 235.000€
Seis de cada diez compradores de casa han de regatear con el vendedor su precio
Un año más, el portal inmobiliario Fotocasa ha elaborado una nueva edición del estudio Experiencia de compra y venta de vivienda, realizado a partir de una encuesta a más de 3.000 personas representativas de la población española que han interactuado de algún modo en el mercado inmobiliario en el último año.
Las promotoras que aspiran a liderar la Bolsa entregarán solo 680 viviendas este año
Las cuatro grandes promotoras que aspiran a liderar el mercado residencial en España únicamente entregarán 680 viviendas en 2017. Se trata por un lado de las ya cotizadas Neinor y Aedas y por otro de Metrovacesa y Vía Célere, que previsiblemente debutarán en Bolsa en 2018.
Chalet en venta en La Zapateira, cinco dormitorios, jardín. A Coruña
Amplio y luminoso chalet en la Zapateira, a pocos minutos del centro de A Coruña, a través de la tercera ronda. Dispone de cinco habitaciones, la principal en suite, con vestidor, baño y terraza. El diseño del chalet, construido en varias alturas permite que varias estancias tengan salida a jardín o a terrazas. Así pasa con el salón y la cocina que disponen de gran luminosidad. Destacar la terraza solarium que hay en la parte superior del chalet en la que se puede tomar el sol con total intimidad. A pocos metros caminando dispone de guardería, farmacia, supermercado y parada de bus urbano que comunica con el centro de A Coruña. En el entorno existen instalaciones deportivas, colegios y un campo de golf. Todo ello hace de este chalet una oportunidad de adquirir a un precio muy ajustado una vivienda sin limitación de espacios y sin renunciar a tener servicios al lado y a estar bien comunicado con la ciudad.
Precio: 249.000€
La rehabilitación reclama su hueco en la recuperación del sector
Cuando estalló la crisis inmobiliaria, expertos y empresas constructoras quisieron ver en la rehabilitación el nicho de negocio que relevaría a la nueva promoción como motor de crecimiento. Desde el Gobierno central llegó incluso a legislarse de modo que fuese más sencillo poner en marcha planes de renovación urbana de barrios enteros.
La compraventa de viviendas crece un 14%
El número de transacciones de viviendas alcanzó las 315.795 en los ocho primeros meses de 2017, lo que supone un incremento del 14% con respecto a las operaciones realizadas en el mismo periodo de 2016, según un informe elaborado por el departamento de Research y Residencial de BNP Paribas Real Estate, cuyas estimaciones sitúan en 530.000 el número de operaciones a cierre de año, la cifra más alta desde 2008.
Huesos de aceituna para fabricar cemento
Un grupo de investigadores de la Universidad Politécnica de Valencia (UPV), en coordinación con expertos de la Universidad Estadual Paulista de Brasil, han desarrollado un nuevo tipo de cemento, más sostenible y económico, a partir de ceniza de hueso de oliva y escoria procedente de altos hornos.
La compraventa de viviendas crece un 8,6% y su precio logra un aumento del 2,4% interanual
La compraventa de vivienda aumentó un 8,6% en septiembre respecto al mismo mes de 2016 (un 12,2% en la serie corregida de estacionalidad), hasta totalizar 40.094 transacciones, según los datos del Consejo General del Notariado.
La construcción de obra nueva en España crece un 15% en 2017, hasta alcanzar las 75.000 viviendas
La construcción de nuevas viviendas destinadas al uso residencial aumentará en 2017 un 15% respecto al año anterior y un 50% en comparación con la nueva obra iniciada en 2015. Según el director general de Vivienda del Ministerio de Fomento, Antonio Aguilar, a cierre del ejercicio de 2017 se habrá iniciado la construcción de 75.000 viviendas.
¿Cómo puede saber si alguien ha pagado de más en su hipoteca?
Se han calculado cifras de devolución de hasta 11.000 euros y se devuelve el impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Piso nuevo en venta juntso al Parque de Eirís, tres dormitorios, garaje. A Coruñaí
Piso de reciente construcción (2014) en venta en Eirís, junto al Parque. Primeras calidades. Soleado. Tres amplios dormitorios (10.35, 10.40 y 14.65 metros cuadrados). Cocina con todos los electrodomésticos Balay. Calefacción gas natural con caldera comunitaria con contador individual y placas solares. Ventanas con sistema de aislamiento Komerling. Dos baños (ducha, bañera). Amplio vestíbulo (6.20 metros cuadros) con armario empotrado. Domótica. Armarios empotrados en todos los dormitorios, en el principal organizado como vestidor. Zona comunitaria cerrada con jardines. Comunidad 56€. Trastero y garaje. Superfície construída: 100.25 Superfície útil: 87.50
Precio: 220.000€
Cómo ganar millones gracias a la gentrificación y 'exprimiendo' a los inquilinos
En el mundo de la vivienda en Nueva York, donde las batallas entre propietarios e inquilinos son rutinarias y despiadas, Joel Wiener tiene muchas tablas. Wiener, uno de los 10 mayores propietarios de apartamentos de alquiler de la ciudad, ha sido demandado por cobrar precios superiores a los establecidos o por hacer reparaciones de mala calidad. Además, también ha sido señalado directamente por encarecer el coste de la vivienda con sus operaciones inmobiliarias. | La vivienda de ultralujo en Nueva York pasa por malos momentos
Sin embargo, nada de eso ha frenado su ascenso. Desde un patrimonio neto124 millones de dólares en 2001, Wiener presume ahora de atesorar más de 1.000 millones de dólares, según el Índice de Multimillonarios de Bloomberg.
Wiener se ha beneficiado de los precios al alza de las propiedades a medida que la gentrificación se extiendía de un barrio tras otro de la ciudad. Su firma Pinnacle Group administra aproximadamente 2.000 millones de dólares en propiedades, unas 10.000 unidades, casi todas con alquiler regulado, en cada distrito de Nueva York, excepto Staten Island. La firma también ha ganado millones convirtiendo aproximadamente 25 edificios en bloques de apartamentos para el alquiler.
A través de su abogado, Ken Fisher, Wiener ha rehusado hacer comentarios sobre su patrimonio neto. Kim Powell, que fue cofundador en 2005 de un grupo anti-Wiener llamado 'Buyers and Renters United to Save Harlem' ("Compradores e Inquilinos Unidos para Salvar Harlem"), dice que consiguió su fortuna a expensas de los inquilinos.
Vivienda asequible
Powell y otros críticos dicen que los propietarios como Wiener están ayudando a acelerar la desaparición de viviendas asequibles al adquirir edificios en barrios que en su momento fueron indeseables, reformarlos y ahuyentar a los inquilinos de toda la via con altos alquileres.
"El hostigamiento viene disfrazado con un traje caro", asegura Powell. "Este es un imperio familiar que se ha transformado en un patrimonio multimillonario". Fisher, que es abogado en Cozen O'Connor, sostiene que Pinnacle ofrece viviendas seguras y bien mantenidas.
Wiener creció en Brooklyn, donde trabajó como abogado antes de unirse al negocio inmobiliario de la familia. En la década de los años 1990, se estableció por su cuenta y enfocó el modelo comercial de Pinnacle en la compra de propiedades deterioradas con alquileres regulados que albergan a muchos inquilinos. Después suele renovar extensamente los edificios, lo que le permite aumentar los alquileres legalmente para cubrir parte del gasto.
"Lo primero que hace es ir a la sala de calderas para ver si está en buen estado", comenta Fisher, describiendo el estilo práctico de Wiener, aprendido de su padre. "Luego va a ver la sala de herramientas para ver si está en orden, luego va a ver si se han fregado las escaleras de los pisos superiores".
Los edificios que se han limpiado "pueden haberse percibido como gentrificación para los residentes antiguos que estaban acostumbrados a las condiciones de vida deficientes, pero solamente es una buena administración", asegura Fisher.
Financiarse en Israel para invertir en EEUU
Las propiedades de Wiener aumentaron a más de 20.000 unidades a principios de la década del 2000 luego de obtener financiación de Praedium Group, una empresa de inversión inmobiliaria de 10.000 millones.
Desde entonces ha reducido esos activos, adquiriendo las participaciones de Praedium y otros socios en muchos de sus edificios restantes. Hizo crecer su poder financiero después de vender bonos en Israel a través de su firma Zarasai Group, que lleva el nombre de la aldea en Lituania desde donde emigró la familia de Wiener a EEUU antes de la Segunda Guerra Mundial.
Las tenencias de Zarasai están valoradas actualmente en alrededor de 2.000 millones de dólares, según una presentación de documentos a las autoridades de Israel en agosto.
Apartamento en alquiler en el Paseo Marítimo, Orzán, amueblado. A Coruña
Se alquila apartamento en el centro de A Coruña, en pleno Paseo Marítimo. Dispone de armarios empotrados, salón con TV de plasma, baño completo con ducha y cocina totalmente equipada con todos los electrodomésticos. Los gastos de comunidad, luz, calefacción, agua fría, agua caliente tendrán un coste mensual de 100 euros. Posibilidad de alquilar plaza de garaje en el edificio por 90 euros mes. 7ª Planta. Ascensor.
Precio: 575€/mes
La Torre Agbar busca inquilino tras el revés de la Agencia del Medicamento
Una de las consecuencias de la derrota de la candidatura de Barcelona para acoger la Agencia Europea del Medicamento (EMA) es la parte inmobiliaria.
Chalet en venta en Urbanización Xardín de Nós, San Pedro de Nós. Oleiros
Chalet pareado en venta en San Pedro de Nós, Urbanización Xardín de Nós. 200 metros cuadrados distribuidos en un soleado salón con acceso al jardín y a porche cubierto de 32 metros cuadrados, cocina, dos baños completos y un aseo, tres dormitorios y bajocubierta diáfana totalmente acondicionada y con cuatro Velux. Porche cubierto y descubierto. 100 metros cuadrados de jardín y entrada a la vivienda ajardinada. Calefacción y chimenea. Persianas con cierre de seguridad y alarma. Urbanización con amplias zonas comunes, piscina, dos pistas de padel, gimnasio y local social.
Precio: 290.000€
Cómo obtener una rentabilidad del 15% con su hipoteca
La operación más rentable para el ahorrador conservador es amortizar hipoteca. Especialmente si la firmó antes del 31 de diciembre de 2012, puesto que tendrá derecho a la deducción de Hacienda, un 15 por ciento sobre un máximo de 9.040 euros, que se puede duplicar para los cónyuges que realicen la declaración de la renta por separado, ya que la Agencia Tributaria permite deducirse en este caso hasta 18.080 euros.
El Supremo dirime el conflicto del IRPH con miles de hipotecas afectadas
A los juzgados especializados en cláusulas bancarias, ya desbordados con las demandas por los 'suelos' y los gastos hipotecarios, se les acumula el trabajo.
Piso de tres dormitorios en venta en Oleiros, garaje. A Coruña
Piso en venta en Oleiros, muy cerca de núcleo urbano, en Urbanización As Torres (Mercadona). Diez años de antigüedad. Tres dormitorios, dos baños (uno de ellos en suitte), cocina independiente con todos los electrodomésticos y tendedero cubierto. Amplio trastero y plaza de garaje.
Precio: 110.000€
Casaktua, en el 'Black Friday': 4.000 viviendas con rebajas de hasta el 75%
El 'Black Friday' dará el próximo día 24 el pistoletazo de salida a la campaña navideña. El último viernes del mes de noviembre se ha convertido en una de las jornadas que más ventas registra. De hecho, las previsiones apuntan a un incremento de alrededor del 9% respecto a la fiesta celebrada en 2016.
Hacienda quiere cerrar ya la reforma del impuesto de plusvalía
El Gobierno y la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) tienen previsto mantener mañana martes una reunión crucial para cerrar ya cuanto antes la reforma del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, más conocido popularmente como plusvalía municipal.
Piso reformado en venta en Los Castros, tres dormitorios. A Coruña
Piso totalmente reformado en Los Castros, calle de La Cerca. Tres dormitorios, un baño, cocina independiente con tendedero cubierto. Ventanas Climalit. Calefacción gas natural. Garaje. 3º sin ascensor.
Precio: 90.000€
Quabit dobla su objetivo de construcción de nuevas viviendas
La inmobiliaria cotizada Quabit ha revisado al alza su plan de negocio entre 2017 y 2022 de forma que casi ha duplicado (92% más) el objetivo de nuevas viviendas que prevé promover en este periodo, hasta situarlo en 7.880 unidades, desde las 4.100 inicialmente calculadas.
¿Cómo afecta la sentencia del TS a los 70.000 afectados por hipoteca multidivisa?
Era una sentencia muy esperada, ya que puede beneficiar a cerca de 70.000 familias. El Tribunal Supremo ha vuelto a poner en un aprieto a las entidades financieras al considerar que las hipotecas multidivisa son nulas en aquellos casos en los que hubo falta de transparencia por parte de la banca a la hora de comercializar este tipo de productos entre sus clientes.
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