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De las cláusulas suelo a las multidivisas, así ha acorralado la Justicia a los bancos


El estallido de la crisis financiera y de la burbuja inmobiliaria han puesto de manifiesto los abusos cometidos por el sector financiero español -cláusulas suelo, intereses de demora, vencimiento anticipado, hipotecas multidivisa- y, al mismo tiempo, han demostrado las ineficiencias del sistema judicial español -por ejemplo, que un juez no pudiera paralizar una ejecución hipotecaria pese a que en el contrato existía una cláusula abusiva-.

Primera victoria judicial de la banca en los casos de litigios hipotecarios


Primera gran victoria judicial de las entidades financieras en litigios hipotecarios . El Tribunal Supremo ha fallado a favor de Kutxabank en el conflicto sobre el IRPH (Indice de Referencia de Préstamos Hipotecarios),

Las 8 claves para que una hipoteca no sea abusiva


El Despacho Legalfinc.es expertos en derecho inmobiliario y financiero, al que contactan diversos clientes y muestran sus dudas sobre los problemas de las cláusulas de una hipoteca, cree muy conveniente informar a los lectores de los siguientes puntos que hay que tener en cuenta para no caer en una hipoteca abusiva 

Los consumidores ganan la partida a la banca en las demandas por gastos hipotecarios


Tras la sentencia dictada por el Tribuna Supremo del 23 de diciembre de 2015 en la que se señalaba que los gastos de hipoteca no necesariamente tienen que ser abonados por quien pide el préstamo, la avalancha de demandas en los juzgados españoles desbordó el sistema.

¿Cómo puede saber si alguien ha pagado de más en su hipoteca?


Se han calculado cifras de devolución de hasta 11.000 euros y se devuelve el impuesto de Actos Jurídicos Documentados 

Cómo obtener una rentabilidad del 15% con su hipoteca


La operación más rentable para el ahorrador conservador es amortizar hipoteca. Especialmente si la firmó antes del 31 de diciembre de 2012, puesto que tendrá derecho a la deducción de Hacienda, un 15 por ciento sobre un máximo de 9.040 euros, que se puede duplicar para los cónyuges que realicen la declaración de la renta por separado, ya que la Agencia Tributaria permite deducirse en este caso hasta 18.080 euros.

El Supremo dirime el conflicto del IRPH con miles de hipotecas afectadas


A los juzgados especializados en cláusulas bancarias, ya desbordados con las demandas por los 'suelos' y los gastos hipotecarios, se les acumula el trabajo.

¿Cómo afecta la sentencia del TS a los 70.000 afectados por hipoteca multidivisa?


Era una sentencia muy esperada, ya que puede beneficiar a cerca de 70.000 familias. El Tribunal Supremo ha vuelto a poner en un aprieto a las entidades financieras al considerar que las hipotecas multidivisa son nulas en aquellos casos en los que hubo falta de transparencia por parte de la banca a la hora de comercializar este tipo de productos entre sus clientes.

Hasta 7.900 euros de ahorro por no contratar el seguro de vida con el banco


Las leyes actuales regulan que los bancos no puedan exigir a sus clientes el contrato de un seguro con la entidad financiera.

El Supremo anula parcialmente las hipotecas multidivisa por no ser transparentes

El Tribunal Supremo ha establecido hoy la nulidad parcial de las hipotecas multidivisa por su falta de transparencia, adaptando así la doctrina establecida el pasado 20 de septiembre por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).

Los hipotecados antes de 2013 ganan dinero con su hipoteca


El nivel históricamente bajo del euríbor ha provocado una imagen surrealista para todos aquellos hipotecados antes de 2013. El euríbor, que cerró en octubre en el -0,017%, ha situado los intereses que se pagan en los créditos hipotecarios a unos niveles casi testimoniales. 

Cláusula suelo: El acuerdo de rebaja entre banco y cliente es nulo


El Tribunal Supremo considera que el acuerdo entre un cliente y un banco para rebajar una cláusula suelo es nulo siempre que la misma haya sido declarada abusiva por falta de transparencia, según una sentencia promulgada por el Alto Tribunal.

La banca destina una tercera parte de lo esperado a devolver cláusulas suelo


Ya han transcurrido diez meses desde que el Gobierno pusiera en marcha el mecanismo extrajudicial por el que los afectados por las cláusulas suelo podían reclamar a sus bancos la devolución de las cantidades pagadas de más en sus hipotecas.

Si busca una hipoteca a tipo fijo, ¿sabes cuáles son las que tienen menos vinculación?


Las hipotecas a tipo fijo ya suponen el 40% de los créditos firmados en la compraventa de viviendas. El futuro hipotecado sabe que el euríbor, el índice al que se referencian la mayoría de las hipotecas, está en mínimos y que en un futuro no le quedara otra que subir, sobre todo, cuando el Banco Central Europeo (BCE) comience a normalizar los tipos hipotecarios.

Sareb y Casaktua pagan los gastos de escritura para viviendas vendidas antes del 31 de diciembre


El último trimestre del año se caracteriza por una auténtica avalancha de oportunidades para comprar vivienda, ya sea nueva o de segunda mano.
 
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