La venta de viviendas ya crece en más de la mitad de los municipios gallegos

Aunque todavía lejos de la velocidad de crucero que ya alcanza en las grandes capitales españolas y en la costa mediterránea, el mercado de la vivienda afianza su recuperación en Galicia, como muestran los datos de transacciones inmobiliarias registradas durante el primer semestre del año que ayer publicó el Ministerio de Fomento.

Los visados para construir vivienda repuntan por primera vez desde el 2006 en Galicia

Es un aumento raquítico, pero certifica que, tras tocar suelo, el mercado inmobiliario empieza a prepararse para un nuevo ciclo expansivo.

La mitad de las viviendas que se venden en Galicia se pagan al contado

Pese a que ha perdido mucho brillo, la vivienda sigue siendo una de las inversiones preferidas de los españoles.

Galicia figura entre las comunidades donde se encareció el alquiler en 2015

El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 0,1 por ciento en el conjunto de 2015 en Galicia en relación con el año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística.

Galicia se erige como la cuarta comunidad con más hogares con vivienda en propiedad

España está entre los diez primeros países europeos con mayor porcentaje de familias que viven en hogares de su propiedad. Además de las facilidades que dio la expansión inmobiliaria y crediticia de 2000 a 2007 -con manga ancha para conceder hipotecas y un stock inmobiliario inmenso donde escoger-, la predilección por tener un piso o casa propios es una cuestión también de la idiosincrasia de la ciudadanía española.

O cambio de modelo nas políticas públicas de vivenda: A xestión das vivendas baleiras

As actuais condicións de sobredimensionamento e infrautilización do parque de vivendas teñen obrigado a plantexar un cambio de modelo nas políticas públicas, tanto por parte do Goberno central, no PITVi 2012-2024 e mais no Plan de Vivienda 2013-2016", como dalgúns gobernos autónomos que intentan seguir a liña dos países europeos no que se refire ás vivendas baleiras, consideradas como un problema económico, social e medioambiental contra o que teñen establecido medidas, dende taxas ou multas ata a expropiación ou a demolición, ademais de programas para a súa reutilización.

La Xunta solo realojó en dos años a 43 familias desahuciadas

El Consello de la Xunta aprobó este jueves un nuevo plan autonómico de vivienda que prevé invertir hasta 2020 unos 50 millones de euros al año en promoción de vivienda protegida y ayudas al alquiler y la rehabilitación. En la presentación de sus líneas maestras, la conselleira Ethel Vázquez reveló que la Xunta solo ha realojado a un total de 43 familias desahuciadas por el impago de la hipoteca de sus casas desde que hace dos años anunció que ponía a disposición de los afectados hasta 500 viviendas en toda Galicia.

El precio medio de la vivienda de alquiler en Galicia se sitúa en 427 euros

El precio medio de la vivienda de alquiler en la Comunidad gallega se ha situado en el pasado mes de julio en 427 euros, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa.

El número de hipotecas sobre viviendas sube un 15,6 % en Galicia en marzo

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en Galicia durante marzo ascendió a 754, lo que implica un crecimiento del 15,6 por ciento con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El precio de la vivienda en Galicia baja el 7,9 % en el 2011

El precio de la vivienda disminuyó en Galicia un 7,9 % en 2011 respecto al año anterior, porcentaje inferior a la media nacional, que fue del 11,2 % , la mayor caída desde que se comenzó a elaborar esta estadística en el 2007, según los datos que publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

NCG Banco exige a sus clientes pagar más intereses para eliminar el suelo de sus hipotecas

Transformar la hipoteca de tipo variable a tipo fijo o mantener el tipo variable, pero con un diferencial más alto. Estas son sólo algunas de las alternativas que figuran en el protocolo de actuación diseñado por Novagalicia Banco (NCG Banco) para poder eliminar las cláusulas suelo de unas 90.000 hipotecas -el 49% de la cartera de créditos con personas físicas de la entidad gallega- y evitar un importante agujero en su cuenta de resultados. 

Un juez obliga a Novagalicia a devolver 12.000 euros por una cláusula suelo

El titular del Juzgado de lo Mercantil número 1 de Bilbao ha declarado la nulidad de una cláusula suelo, con carácter retroactivo, y ha condenado a la entidad financiera, NCG Banco, a abonar a su cliente un total de 11.973,10 euros "indebidamente satisfechos" hasta febrero de 2013, por considerar que le impidió beneficiarse de la bajada de tipos del 3,25%. Hay que recordar que NCG Banco es una de las entidades -junto a BBVA y Cajamar- a las que afecta la sentencia del Tribunal Supremo sobre la nulidad de las cláusulas suelo en casos en los que haya habido falta de transparencia. Una sentencia, por otra parte, en la que el Alto Tribunal no condenaba a las entidades a devolver el dinero que los clientes afectados habían pagado de más por la presencia de dichas cláusulas en sus hipotecas. 

La Ley de Costas "salvará" miles de hogares gallegos situados junto al mar

La nueva Ley de Costas, que el Congreso aprobará previsiblemente el próximo jueves, "salvará" miles de hogares gallegos que se sitúan en núcleos rurales tradicionales aunque sobre el dominio marítimo-terrestre.

Novagalicia concedió la mitad de las hipotecas para vivienda en Galicia el pasado año

Novagalicia concedió el pasado año el 49,6 por ciento de las hipotecas para compra de vivienda en Galicia, de acuerdo con los datos publicados esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE). De los 12.318 préstamos hipotecarios constituidos en 2012 sobre viviendas en la comunidad autónoma, un total de 6.112 se formalizaron en oficinas de Novagalicia, informaba ayer la entidad.

Una de cada dos hipotecas obtenidas el año pasado por las familias gallegas es financiada por Novagalicia, mientras que la otra mitad es la suma concedida por las otras treinta entidades financieras que operan en la comunidad gallega.

Novagalicia destinó al crédito hipotecario para familias gallegas 538,4 millones de euros durante 2012. El importe medio de las hipotecas formalizadas en Galicia fue de 88.090 euros.

En toda la red comercial de Novagalicia (incluyendo las oficinas de Galicia, Asturias y León) se formalizaron en 2012 un total de 6.552 préstamos hipotecarios para vivienda, con un importe total financiado de 581,2 millones de euros.

Los meses de noviembre y diciembre fueron los de mayor dinamismo en la formalización de hipotecas en Novagalicia.

Durante este último bimestre el banco duplicó la media mensual de préstamos constituídos durante los diez primeros meses del año.

El repunte que experimentó la concesión de hipotecas en el tramo final del año está directamente relacionado con el éxito en la venta a través de la red de oficinas de inmuebles propios y de promotores con financiación del banco.

El número de hipotecas alcanzó las 12.318 durante el año 2012 en Galicia, lo que supone una caída del 41,7 por ciento en relación con el 2011, según el INE. Este descenso supera en nueve puntos al de la media nacional (32,7). El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 93.386 euros el pasado año.

Fuente: http://www.farodevigo.es/

Las hipotecas sobre viviendas se desploman un 45,3% en noviembre en Galicia

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó las 823 en noviembre en Galicia, lo que representa una caída del 45,3% en relación al mismo mes del año anterior, de acuerdo con los datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En toda España, la caída se ha situado en el 31,6%, lo que supone que en noviembre de 2012 se constituyeron un total de 19.115 hipotecas sobre viviendas. El retroceso interanual de noviembre, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 31 meses de caídas consecutivas, es más pronunciado que el de octubre, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 14,4%.

Además, la cifra total de hipotecas sobre viviendas es la segunda más baja en cualquier mes dentro de la serie histórica comparable, iniciada en 2003. El 'suelo' de viviendas hipotecadas se registró el pasado mes de octubre, cuando se constituyeron 19.105 hipotecas, diez menos que el pasado mes de noviembre.

En Galicia, que registra el tercer descenso más acusado en noviembre --superada solo por la caída del 55,5% en Navarra y la del 50,1% en Cantabria--, la caída experimentada en noviembre respecto a octubre es del 13,2%.

El capital prestado en Galicia ascendió a 75,78 millones de euros, lo que supone un descenso del 52,9% en relación a noviembre de 2011, mientras que la caída intermensual se ha situado en el 12,4%.

En total, se han constituido 1.512 hipotecas sobre fincas, con un capital de 150,2 millones de euros. De estas, 72 fueron sobre fincas rústicas y 1.440 sobre urbanas. El 82,1% de las hipotecas sobre fincas urbanas se ha formalizado con los bancos, frente al 11,3% de las cajas de ahorros y el 6,6% de otras entidades.

Asimismo, se han cancelado un total de 1.838 hipotecas, de las que 133 corresponden a fincas rústicas; 1.179 a viviendas; 87 a solares y 439 a otras fincas urbanas. Los datos del instituto estadístico muestran también que se han modificado 1.088 hipotecas, de las que la mayoría (1.040) fueron por novación, 24 por subrogación del deudor y otras tantas por subrogación del acreedor.

En concreto, 581 hipotecas sobre viviendas sufrieron modificaciones, lo que sitúa el total de fincas urbanas en 1.076. Otras 12 fincas rústicas registraron también cambios.

DATOS ESTATALES
En los once primeros meses del año 2012, las hipotecas constituidas sobre viviendas se redujeron un 33,1% en relación al mismo periodo de 2011, con una disminución del 38,5% en el capital prestado y del 8,1% en el valor promedio de las hipotecas.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó el pasado mes de noviembre los 105.216 euros, un 4% menos que en igual mes de 2011, mientras que el capital prestado se redujo un 34,3%, hasta los 2.011 millones de euros.

En tasa intermensual (noviembre sobre octubre), las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 0,1%, frente al descenso del 9,9% que experimentaron en octubre en valores mensuales, mientras que el capital prestado se incrementó un 4,6% respecto al mes anterior. El repunte mensual en la firma de hipotecas sobre viviendas y el alza en el capital prestado representan las tasas más bajas en un mes de noviembre de los últimos años.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el undécimo mes del año pasado se constituyeron 31.697 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 30,5% respecto a noviembre de 2011.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 34,4%, hasta los 3.614,9 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 114.047 euros, un 5,7% menos que en noviembre de 2011.

AUMENTA EL INTERÉS MEDIO
El tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 4,42%, un 1,8% menos que en noviembre de 2011. En el caso de las viviendas, el interés medio fue el 4,39%, un 0,2% superior al del mismo mes de 2011.

Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 4,54% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio fue del 4,41% y el plazo medio de 22 años.

El 92,4% de las hipotecas constituidas en noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 7,6% de tipo fijo. El Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 86,5% de los nuevos contratos.

MENOS HIPOTECAS QUE MODIFICAN CONDICIONES
En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, en noviembre sumaron 22.030, lo que supone un descenso del 20,6%. En viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones bajó un 15,7%.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en noviembre se produjeron 18.280 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con una disminución anual del 20%.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 2.590, un 15,6% menos que en noviembre de 2011. Por su parte, en 1.160 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), un 35,6% menos.

De las 22.030 hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad durante el pasado mes de noviembre, el 34,4% se debieron a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo disminuye del 4,1% al 2,2% y de hipotecas a interés variable aumenta del 95,4% al 97,4%.

El Euríbor concentra el mayor porcentaje de las hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio como después. Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos se redujo 0,26 puntos en las hipotecas a tipo fijo y 0,69 puntos en las de tipo variable.

ANDALUCÍA, LA REGIÓN CON MÁS VIVIENDAS HIPOTECADAS
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (3.522) y Madrid (3.050). Todas las regiones presentaron tasas interanuales negativas, siendo las más acusadas las de Navarra (-55,5%) y Cantabria (-50,1%) y la menos pronunciada la de Aragón (-4,2%).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (414,1 millones de euros), Andalucía (338,7 millones) y Cataluña (280,7 millones de euros).

Fuente: http://www.europapress.es/

Una casa vacía durante 10 Gallegos

El fenómeno de las persianas cerradas lo caracteriza Nuevo paisaje urbano en la India. En el Bajo comercial, pero también en ellos Viviendas. Las casas vacías porque proliferan en el Encuentro comprador para que lo Crecimiento galopante desempleo y la restricción crediticia que hace. Promoción contar 37 460 en las cuatro provincias. ¿Pero esta misma crisis económica explica Otros casos que ocultan mala situación dramáticamente a medida que los pisos que quedan libres por lo resurgimiento de la migración, la reagrupación de las familias por desahucios.

Esta foto de ellos las ciudades y el medio ambiente Su completo con su efecto Otra crisis, la población rural que se despuebla ella. ¿Son esos miles de Viviendas que son abandonados después de perder la Dueños sus. A falta de cifras oficiales para cuantificar los desastres Habla estima 250.000 hogares sin vivir en India, uno por cada habitantes diez.

La ponderación que corresponde a la compañía LCD especializada en la gestión de las comunidades de Gestión y propiedades, Sostiene en la provincia de A Coruña 101 717 heno Viviendas vacías; su Lugo, 38, 884 de la SC, 38, 063 Y su Ltd., de 73 años 632. El enorme tamaño que problemas para responder a los múltiples factores que alimentan. Será por eso mismo, todos ellos Viviendas desocupadas Encuentro que sirven para satisfacer la demanda, ya que mucho de ellos coincide con los municipios en el mayor interés del heno.

En este sentido, la posibilidad real de salida al mercado se centran en estos 37 460 Refleja las estadísticas de Obras Públicas. Son historias de nueva construcción en el comprador Tien por la crisis y la falta de FLUJO le toca crédito, y que se encuentra en la parte alcalde su en A Coruña, Vigo y Santiago y Sus áreas metropolitanas. Esta bolsa de vivienda nueva comprador pecado en la India representa el 5,5% del total de acciones Do una relación de contraste con ellos en Cataluña (15,2%), Andalucía (15,8%), la Comunidad Valenciana (20,6 %).

La demanda existe. Lo que la Junta de Registro de cuenta que se interesen en comprar Alquilar una vivienda pública ronda los 14.000 abonados. Pero ellos apartamentos están vendidos. Y las decisiones de política, tales como el IVA que suba al 10% y la eliminación de la deducción por compra del Estado, que entró en vigor en él el año Nuevo en la estimulación de un incremento en su funcionamiento.

Fuente: http://www.lavozdegalicia.es/

La compraventa de viviendas crece un 10% en agosto

La compraventa de viviendas ha aumentado un 10% en Galicia en agosto, en relación al mismo mes del año pasado, y ha alcanzado las 1.249 operaciones, de acuerdo con los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En toda España, la compraventa de viviendas creció un 3% en agosto respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 27.708 operaciones, de las que el 49,8% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 50,2% sobre inmuebles nuevos.

El repunte interanual de las compraventas de vivienda registrado en agosto pone fin a una racha de descensos que ya duraba 17 meses y se debe al empuje de las transacciones de pisos nuevos.

En Galicia, el 61,5% de las compraventas de viviendas son sobre nuevas construcciones (que aumentan un 5%, hasta las 768 operaciones) y el 38,5% restante corresponde a viviendas de segunda mano (crecen un 17,6% las operaciones, hasta las 481).

En total, en agosto se registraron 7.240 transmisiones de fincas inscritas en los registros, lo que representa un descenso del 0,1% en relación al mismo mes del año pasado, de acuerdo con los datos del INE. De estas transmisiones, 2.350 fueron de fincas rústicas --solo 652 cambiaron de manos por compraventa-- y 4.890 fueron fincas urbanas --2.498 fueron operaciones de compraventa--.

Según el instituto estadístico, Galicia registró 54 compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes en el octavo mes del año; mientras que fueron 313 transmisiones de fincas de cualquier tipo por cada 100.000 habitantes.

DATOS ESTATALES
En toda España la compraventa de viviendas nuevas subió un 6,2% n agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 13.922 operaciones, mientras que la de usadas no registró variación alguna, con 13.786 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el octavo mes del año, en concreto el 90,3%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 7,3%, hasta 25.022 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.686, con un descenso del 25% respecto a agosto de 2011.

En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se incrementó un 1,2%, frente al repunte del 7,8% que experimentó en julio. En los ocho primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 16,3%.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS
En agosto, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (106), Baleares (101) y Comunidad Valenciana (99).

El 60,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en el octavo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.526 operaciones), Comunidad Valenciana (4.073), Cataluña (3.835) y Madrid (3.343).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en agosto fueron Navarra (245 operaciones), La Rioja (273) y Cantabria (393).

Las regiones donde más se incrementó la compraventa de viviendas en valores interanuales fueron Extremadura (+19,2%), Baleares (+18%) y Castilla-La Mancha (+16,9%), mientras que las que presentaron los mayores retrocesos fueron Cantabria (-16,3%) y Asturias (-12,3%).

SUBE UN 6,5% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en agosto fue de 129.133, con un alza del 6,5% sobre agosto de 2011 y un descenso del 3% respecto al mes anterior.

Por compraventa se transmitieron un total de 60.643 fincas, un 6,4% más que en agosto de 2011, mientras que 4.842 fincas se transmitieron por donación (+8,5%), 740 por permuta (-28,4%) y 28.917 inmuebles por herencia (+4%).

En el apartado de compraventa, el 87,2% de las transacciones efectuadas en agosto correspondieron a fincas urbanas y el 12,8% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52,4% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 2,5% en agosto, hasta las 7.752 operaciones, mientras que el de fincas urbanas repuntó un 7%, hasta las 52.891.

El número total de fincas transmitidas en agosto por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (549), Castilla-La Mancha (521) y Aragón (519).

Las comunidades con mayor tasa de variación interanual fueron Baleares (+28,9%) y Castilla-La Mancha y La Rioja (+28,8% en ambos casos), mientras que los mayores descensos se los anotaron Navarra (-33,1%), País Vasco (-20,5%) y Cantabria (-20,3%).

Fuente: http://www.europapress.es/

El precio de la vivienda de segunda mano cae un 1,1% en Galicia

El precio de la vivienda de segunda mano cayó un 2,7% entre julio y septiembre, hasta los 1.943 euros por metro cuadrado, según los datos del informe del tercer trimestre de 2012 del Índice Inmobiliario de Fotocasa.es. En el caso de la Comunidad gallega el descenso fue del 1,1 por ciento.

En términos internauales, en septiembre el precio medio de la vivienda descendió un 9,7% en España, con lo que se alcanzan 59 meses de bajadas consecutivas. Así, el portal inmobiliario destaca que España no ha registrado un crecimiento interanual de los precios desde noviembre de 2007. En esas fechas, el precio medio se situaba en 2.853 euros por metro cuadrado, lo que supone una reducción de 910 euros desde entonces.

Por comunidades autónomas, el precio medio descendió en Madrid un 3% en el tercer trimestre y en septiembre marcaba los 2.611 euros por metro cuadrado. Cataluña también registró una caída del 3% entre julio y septiembre, con un precio medio de 2.449 euros por metro cuadrado.

En los últimos tres meses ninguna autonomía ha mostrado un comportamiento positivo en el precio. Los descensos generalizados oscilan entre el 1,1% de Galicia y el 4,4% de Canarias, donde más cayeron los precios. Fotocasa.es destaca el caso de Extremadura, la única que mantiene precios respecto al trimestre anterior.

PAÍS VASCO, MADRID Y CATALUÑA, DE NUEVO LAS MÁS CARAS
El informe resalta que las comunidades más caras siguen siendo las mismas que en periodos anteriores: País Vasco (3.343 euros por metro cuadrado), Madrid (2.611 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.449 euros por metro cuadrado).

También se mantiene la tendencia en las más baratas, con Extremadura (1.386 euros por metro cuadrado), Castilla La Mancha (1.405 euros por metro cuadrado) y Murcia (1.420 euros por metro cuadrado) a la cabeza.

El ranking de capitales de provincia más caras lo lideran San Sebastián, con 4.798 euros por metro cuadrado, y Bilbao, con 3578 euros por metro cuadrado, mientras que las más económicas son Huelva (1.510 euros por metro cuadrado) y Lleida (1.386 euros por metro cuadrado).

De los diez barrios con los precios más elevados, cinco corresponden a la ciudad de Madrid y cinco a Barcelona. Los más caros son Salamanca-Goya-Recoletos (5.376 euros el metro cuadrado) y Pedralbes-Sarriá (5.093 euros el metro cuadrado).

Fuente: http://www.europapress.es/

Novagalicia Banco prestó el 47% de las hipotecas en Galicia

Novagalicia Banco ha concedido un 47,05% de los créditos para la compra de vivienda en Galicia en el mes de junio, según asegura la entidad tras la publicación de los correspondientes datos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El crédito hipotecario medio de Novagalicia es más elevado (un 13% mayor) en Galicia, donde la hipoteca media de este año a una familia se sitúa en 83.787 euros frente a los 94.782 euros que por término medio concede el banco gallego.

Un total de 2.827 familias gallegas han obtenido financiación de Novagalicia Banco para la compra de su vivienda durante el primer semestre del año, un 42% de las 6.693 hipotecas a particulares firmadas en Galicia.

Según los últimos datos oficiales, correspondientes al mes de junio, en la Comunidad Autónoma de Galicia se constituyeron 1.135 hipotecas sobre viviendas. En ese mes, Novagalicia formalizó a través de sus oficinas en Galicia 534 hipotecas, cifra que representa el 47,05% del total de préstamos para la compra de vivienda particulares en la Comunidad.

Concretamente, en la provincia de Lugo, el 91,6% de las hipotecas obtenidas por familias gallegas fue prestado por Novagalicia, dato que alcanza el 71% en la provincia de Pontevedra durante el mes de junio.

Decálogo de compromisos

El crédito a las familias gallegas forma parte del 'decálogo de compromisos con Galicia' aprobado hace un mes por la entidad y que, en su punto quinto, asegura que 'Nos comprometemos a seguir concediendo créditos a las familias gallegas'.

Casi una de cada dos hipotecas obtenidas en el semestre por las familias gallegas proceden de Novagalicia, mientras que la mitad restante es la suma concedida por las otras 32 entidades financieras que operan en la comunidad.

Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/

Las inmobiliarias de NCG perdieron más de 431 millones

JULIO PÉREZ| A CORUÑA A la espera de que la próxima semana, en el Consejo de Ministros del día 24, vaya para delante el marco normativo general que ponga la primera piedra al banco malo del sistema financiero español, lo que parece claro es que, al menos, las entidades rescatadas tendrán que trasladar a él los inmuebles adjudicados por impago de préstamos y los créditos morosos. El Memorando de Entendimiento firmado con Bruselas para condicionar el préstamo de hasta 100.000 millones de euros, el MoU, abre la puerta a que entren "otros activos", sin definirlo en profundidad, que arrastren un "fuerte deterioro".La letra pequeña de la normativa detallará cuáles y de qué manera, con la gran interrogante de cómo se sanearán las firmas que cada grupo tiene vinculadas al ladrillo. Las principales en Novagalicia, en las que llega o supera el 50% del capital, acumularon el pasado ejercicio más de 431 millones de euros de pérdidas.

La principal carga está en NCG Grupo Inmobiliario, donde se integran la mayoría de las promociones. El resultado en 2011 rozó los 335 millones de euros de números rojos. La parte del negocio todavía bajo el paraguas en aquel momento de la corporación industrial CXG llegó a los 51,2 millones de euros de pérdidas. En este caso, además, el patrimonio es negativo, de -120 millones de euros. El resultado negativo de Torres de Boulevar se situó por encima de los 18 millones de euros, casi 1,9 millones en GPS del Noroeste y 6,9 millones en Desarrollos Albero, la mitad propiedad del banco y declarada en concurso de acreedores, la antigua suspensión de pagos.

Además de este grupo fuerte de participaciones, Novagalicia cuenta con paquetes accionariales más discretos en otra veintena de sociedades. La que destaca sobre todas ellas es Sacyr, donde el banco controla alrededor de un 8,6% de los títulos y que el pasado año perdió más de 1.600 millones de euros. Por la puesta en equivalencia de su cuota, el resultado del grupo constructor y de servicios supuso para la entidad gallega un agujero de 104 millones de euros. La principal causa de que el área de participadas en NCG acabara 2011 con unas pérdidas totales de 96 millones de euros.

Del grupo de las firmas inmobiliarias con mayor presencia del banco, solo una, Gest Galinver, cerró el ejercicio con beneficios, de 100.000 euros, según revela el informe anual de Novagalicia Banco. En él también se refleja la ampliación de capital de NCG Grupo Inmobiliario en 39 millones de euros, con una prima de asunción de 115,6 millones, íntegramente asumida por Novacaixagalicia antes de su conversión en banco "mediante la aportación no dineraria de diversos elementos patrimoniales".

Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/