Esta semana el ministerio de Fomento ha publicado su balance del primer trimestre del año relativo al precio del suelo y el número de viviendas libres terminadas.
Mientras el primer dato desciende, el segundo aumenta. De enero a marzo, se terminaron 12.097 viviendas libres, cifra que supuso un 16,23% más con respecto al mismo periodo de 2018. En el tercer mes del año, el número se situó en 4.931, un 8,5% más que en el mismo mes del año anterior.
Por comunidades autónomas, Madrid se posicionó como la región con mayor número de inmuebles concluidos en ese periodo, con 1.428, seguida de Cataluna (785), Comunidad Valenciana (682) y Andalucía (528). En el lado opuesto, las comunidades que registraron menos de 100 viviendas acabadas en el primer trimestre fueron Navarra, Extremadura y Asturias.
Madrid, con el precio más elevado
Sobre el precio medio del metro cuadrado de suelo urbano, éste descendió un 2,6%en ese mismo periodo, con respecto a los mismos meses de 2017. Se situó en 163,1 euros. Sin embargo, si se compara con el trimestre anterior (octubre a diciembre de 2017), el precio ascendió un 6,6%.
los precios por metro cuadrado más elevados se registraron en las provincias de Madrid (477,8 euros), Barcelona (436,3 euros), Baleares (397 euros) y Valencia (337,5 euros).
Fomento ha publicado también los datos sobre las transacciones registradas en suelo urbano, que se elevaron a 4.867 en el primer trimestre, y representaron un 10,6% más que en el mismo periodo del año pasado. En lo que se refiere a superficie transmitida (terrenos que pasan a ser urbanizables), ascendió un 36,7% con respecto a los tres primeros meses del pasado año, hasta los 7,8 millones de metros cuadrados. El valor de estos terrenos ascendió a 770,6 millones de euros
