10/2/17

¿Dónde están y cuánto valen los pisos de los bancos?


La crisis provocó que las entidades financieras se convirtieran en inmobiliarias. Las viviendas que pasaron a ser propiedad de la banca y que todavía están a la venta se concentran, en su mayoría, en pequeñas localidades: el 49,7% de ellas están en municipios con una población inferior a los 20.000 habitantes, según un estudio publicado por Idealista.com, que señala, además, que el 14,6% de todo el producto inmobiliario del que dispone la banca está situado en capitales de provincia.

El tipo de municipio que concentra más viviendas de banco es el que tiene entre 5.000 y 20.000 habitantes (el 31% del total), seguido por las localidades de entre 20.000 y 50.000 habitantes (19%). El 15% está situado en pueblos de entre 1.000 y 5.000 habitantes, mientras que únicamente un 4% se localiza en los de menos de 1.000 personas.

Sólo el 4% del total de viviendas procedentes de entidades financieras a la venta están localizadas en grandes núcleos con una población superior a las 500.000 personas, mientras que el 14% se sitúan en ciudades de entre 100.000 y 500.000 habitantes y las que tienen entre 50.000 y 100.000 vecinos disponen un 13% de su stock.
Precios

El 65% de los pisos anunciados tienen un precio inferior a los 100.000 euros. Entre 100.000 y 150.000 euros suponen el 21%. Entre 150.000 y 200.000, el 8%, y las de entre 200.000 y 300.000, solo el 5%. Sólo el 1% de los inmuebles cuenta con un precio superior a los 300.000 euros y las de más de 600.000 euros no son significativas.

Las superficies más frecuentes entre la oferta inmobiliaria de la banca son las comprendidas entre 80 metros cuadrados y 100 metros cuadrados.

 
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