La compraventa de viviendas subió un 13,6% en 2016 con respecto al año anterior, hasta un total de 403.900 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2010, según informó el Instituto Nacional de Estadística (INE). La subida también es la más abultada desde que arrancó la recuperación del mercado, en 2013. Desde entonces el mercado se ha recuperado un 29%.
El mercado queda aún lejos de los máximos marcados en 2007, año del pico de la burbuja, con 775.000 viviendas vendidas, antes de registrarse un desplome del 25,1% y el 28,8% los dos años siguentes. En 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.
El repunte de la compraventa de viviendas en 2016 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se dispararon un 17,8%, hasta 328.248 transacciones, su cifra más alta desde 2007. Por el contrario, las operaciones sobre viviendas nuevas retrocedieron un 1,7% el año pasado, hasta sumar 75.618, su volumen más bajo de la serie.
El 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 10,3%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 13,5% en 2016, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 14,5%, hasta 41.685 transacciones, encadenando dos años consecutivos de alzas.
Por comunidades, las mayores subidas en las ventas de casas se registraron en Baleares, con una subida del 31%, y Cataluña, con un 20%, seguidas de Extremadura, Asturias y Aragón. Por el contrario, en La Rioja, Murcia, Galicia, Navarra y Castilla y León crecieron menos del 10%. La comunidad con más alzas en las compraventas es Andalucía, con 78.700, seguida de Cataluña.
