L. PIÑERO | A CORUÑA Al presidente de los promotores inmobiliarios gallegos, Javier Garrido Valenzuela, no le han sorprendido las conclusiones del estudio de Deloitte sobre el mercado inmobiliario en lo que se refiere a las provincias de A Coruña y Pontevedra. "Desde la Federación de Promotores Inmobiliarios de Galicia siempre hemos defendido que la crisis del sector no era homogénea en toda España. Y esto es en definitiva la conclusión más importante del informe", afirma.
-¿Cree realmente que la construcción va a recuperarse en estas dos provincias?
-Sí. La principal razón es que el stock en primera vivienda en estas dos provincias es prácticamente nulo, mientras que el segmento de segunda residencia es enorme.
-¿De qué sectores sociales procede esa demanda?
-Principalmente de los jóvenes que se emancipan y de las familias que cambian el alquiler por una vivienda en propiedad o que persiguen otra más grande.
-¿Qué número de viviendas nuevas serían necesarias en estas dos provincias para cubrir la demanda?
-Estimamos que se necesitan 1.000 viviendas por cada 100.000 habitantes. Es decir, 10.000 viviendas en estos momentos que el mercado podría asumir sin problemas.
-¿Y qué haría falta para que los compradores se decidan?
-Que exista una situación de tranquilidad. La gente no se arriesga a comprar una vivienda por que temen por su futuro laboral. Ahí la Xunta debería garantizar algunos aspectos, como que en los tres primeros años solo se pagasen los intereses y si en ese tiempo el comprador se fuese al paro, asumiría los gastos. Creo que en términos netos las arcas saldrían muy beneficiadas vía impuestos. Además cada vivienda a construir genera 4,2 empleos.
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
-¿Cree realmente que la construcción va a recuperarse en estas dos provincias?
-Sí. La principal razón es que el stock en primera vivienda en estas dos provincias es prácticamente nulo, mientras que el segmento de segunda residencia es enorme.
-¿De qué sectores sociales procede esa demanda?
-Principalmente de los jóvenes que se emancipan y de las familias que cambian el alquiler por una vivienda en propiedad o que persiguen otra más grande.
-¿Qué número de viviendas nuevas serían necesarias en estas dos provincias para cubrir la demanda?
-Estimamos que se necesitan 1.000 viviendas por cada 100.000 habitantes. Es decir, 10.000 viviendas en estos momentos que el mercado podría asumir sin problemas.
-¿Y qué haría falta para que los compradores se decidan?
-Que exista una situación de tranquilidad. La gente no se arriesga a comprar una vivienda por que temen por su futuro laboral. Ahí la Xunta debería garantizar algunos aspectos, como que en los tres primeros años solo se pagasen los intereses y si en ese tiempo el comprador se fuese al paro, asumiría los gastos. Creo que en términos netos las arcas saldrían muy beneficiadas vía impuestos. Además cada vivienda a construir genera 4,2 empleos.
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
