El porcentaje de beneficio que proporciona a un propietario arrendar su vivienda en A Coruña es del 2,9%, frente al 4,6 de Lleida o el 4,3% de Gran Canaria . La media nacional es del 3,7%
¿Es rentable poner una vivienda en alquiler? Sí en Lleida, pero no en A Coruña. Esta es la conclusión que se extrae del estudio realizado por el portal inmobiliario idealista.com en el que muestra que el margen de ganancia por tener una casa arrendada en la capital coruñesa es el más bajo de España.
Para la elaboración de este estudio, se ha dividido el precio medio de venta entre el precio de alquiler en las diferentes capitales de provincia españolas. El resultado obtenido es el porcentaje bruto de rentabilidad que proporciona a un propietario alquilar su vivienda. Este dato facilita el análisis del estado actual del mercado y es un punto de partida básico para todos aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener beneficios
El rendimiento de un inmueble en alquiler en Lleida y en Las Palmas de Gran Canaria (4,6% y 4,3%, respectivamente) es el más alto de toda España. En el lado contrario se sitúa A Coruña, con un 2,9%. La media nacional está en el 3,7%. Esta cifra representa la plusvalía que la renta mensual del piso arrendado ofrece al propietario.
Además de en la capital ilerdense y grancanaria, el beneficio más alto se consigue en Huelva, Palma de Mallorca y Málaga, donde los propietarios con inmuebles en alquiler obtienen un 4,1% de renta. Por detrás se sitúan Cádiz y Cuenca (4% en ambos casos)
En las capitales con los porcentajes de rentabilidad más altos, la compra de una vivienda se amortizaría antes y, por lo tanto, puede ser una opción para posibles inversores que quieran comprar inmuebles para ponerlos en alquiler. Así, el propietario de un piso arrendado de Lleida tardaría 21,7 años en pagar la vivienda, frente al plazo de 35,1 años que supondría el pago de un piso que se alquile en A Coruña.
Además de Lleida, las capitales españolas que más margen de amortización del piso ofrecen son Las Palmas de Gran Canaria (23,2 años), por delante de Huelva, Mallorca y Málaga (unos 24 años de amortización); Cádiz y Cuenca (unos 25 años) y Alicante y Sevilla (también 25 años).
En el lado opuesto, tras A Coruña, se sitúan Santander, con un plazo medio de 32,7 años para pagar el piso; Salamanca (31 años), y Segovia, Logroño y Castellón, con un periodo de unos 30 años.
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
¿Es rentable poner una vivienda en alquiler? Sí en Lleida, pero no en A Coruña. Esta es la conclusión que se extrae del estudio realizado por el portal inmobiliario idealista.com en el que muestra que el margen de ganancia por tener una casa arrendada en la capital coruñesa es el más bajo de España.
Para la elaboración de este estudio, se ha dividido el precio medio de venta entre el precio de alquiler en las diferentes capitales de provincia españolas. El resultado obtenido es el porcentaje bruto de rentabilidad que proporciona a un propietario alquilar su vivienda. Este dato facilita el análisis del estado actual del mercado y es un punto de partida básico para todos aquellos inversores que quieran comprar activos inmobiliarios con el fin de obtener beneficios
El rendimiento de un inmueble en alquiler en Lleida y en Las Palmas de Gran Canaria (4,6% y 4,3%, respectivamente) es el más alto de toda España. En el lado contrario se sitúa A Coruña, con un 2,9%. La media nacional está en el 3,7%. Esta cifra representa la plusvalía que la renta mensual del piso arrendado ofrece al propietario.
Además de en la capital ilerdense y grancanaria, el beneficio más alto se consigue en Huelva, Palma de Mallorca y Málaga, donde los propietarios con inmuebles en alquiler obtienen un 4,1% de renta. Por detrás se sitúan Cádiz y Cuenca (4% en ambos casos)
En las capitales con los porcentajes de rentabilidad más altos, la compra de una vivienda se amortizaría antes y, por lo tanto, puede ser una opción para posibles inversores que quieran comprar inmuebles para ponerlos en alquiler. Así, el propietario de un piso arrendado de Lleida tardaría 21,7 años en pagar la vivienda, frente al plazo de 35,1 años que supondría el pago de un piso que se alquile en A Coruña.
Además de Lleida, las capitales españolas que más margen de amortización del piso ofrecen son Las Palmas de Gran Canaria (23,2 años), por delante de Huelva, Mallorca y Málaga (unos 24 años de amortización); Cádiz y Cuenca (unos 25 años) y Alicante y Sevilla (también 25 años).
En el lado opuesto, tras A Coruña, se sitúan Santander, con un plazo medio de 32,7 años para pagar el piso; Salamanca (31 años), y Segovia, Logroño y Castellón, con un periodo de unos 30 años.
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
