Los datos publicados esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE) señalan que, durante el mes de mayo, las ventas de viviendas ascendieron a 37.837 unidades, un 11,9% más que en el año anterior.
Este incremento supone la quinta subida consecutiva en el número de transacciones, una cifra optimista que refleja el interés incipiente por la compra de viviendas. Aunque esta cifra es positiva, la mayoría de los expertos no duda en señalar que la demanda no es homogénea y el interés por la vivienda es desigual en cada zona.
“Tomando como referencia los datos sobre transmisiones publicados durante, por ejemplo, los últimos tres meses, nos damos cuenta de que casi el 60% de las operaciones de compraventa se concentra en cuatro regiones: Andalucía, Madrid, Cataluña y Valencia”, subraya Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.
Fuera de las grandes capitales, con mayor población, la zona del Mediterráneo comienza a reflejar un incremento en el número de operaciones. Así, por ejemplo, Murcia fue la comunidad autónoma que más compras registró en mayo por cada 100.000 habitantes. La justificación: un elevado ajuste en el precio. “Se está notando un mayor repunte en las zonas de litoral consolidadas con servicios e infraestructuras”, señala José Antonio Pérez, del Instituto de Práctica Empresarial (IPE).
La mayoría de búsquedas de viviendas se centra, según Jesús Duque, director general de Alfa Inmobiliaria, en producto ubicado en la periferia de grandes ciudades pero bien situado, de una superficie de entre 90 y 100 metros cuadrados.
“Según nuestro último informe sobre las viviendas más buscadas, el inmueble por el que se decantan nuestros usuarios tiene una superficie de 90 metros cuadrados y tres habitaciones”, señala el director de pisos.com.
Precios
En la mayoría de los casos, la vivienda usada tiene más demanda que la de obra nueva, ya que el margen de bajada de precios es algo mayor. “La vivienda usada tiene más volumen que la nueva y, al abarcar más localizaciones de forma dispersa y ser más heterogénea en sus características, encaja mejor con el abanico de preferencias de la demanda”, añade Miguel Ángel Alemany.
Fuente: http://www.expansion.com/
Este incremento supone la quinta subida consecutiva en el número de transacciones, una cifra optimista que refleja el interés incipiente por la compra de viviendas. Aunque esta cifra es positiva, la mayoría de los expertos no duda en señalar que la demanda no es homogénea y el interés por la vivienda es desigual en cada zona.
“Tomando como referencia los datos sobre transmisiones publicados durante, por ejemplo, los últimos tres meses, nos damos cuenta de que casi el 60% de las operaciones de compraventa se concentra en cuatro regiones: Andalucía, Madrid, Cataluña y Valencia”, subraya Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.
Fuera de las grandes capitales, con mayor población, la zona del Mediterráneo comienza a reflejar un incremento en el número de operaciones. Así, por ejemplo, Murcia fue la comunidad autónoma que más compras registró en mayo por cada 100.000 habitantes. La justificación: un elevado ajuste en el precio. “Se está notando un mayor repunte en las zonas de litoral consolidadas con servicios e infraestructuras”, señala José Antonio Pérez, del Instituto de Práctica Empresarial (IPE).
La mayoría de búsquedas de viviendas se centra, según Jesús Duque, director general de Alfa Inmobiliaria, en producto ubicado en la periferia de grandes ciudades pero bien situado, de una superficie de entre 90 y 100 metros cuadrados.
“Según nuestro último informe sobre las viviendas más buscadas, el inmueble por el que se decantan nuestros usuarios tiene una superficie de 90 metros cuadrados y tres habitaciones”, señala el director de pisos.com.
Precios
En la mayoría de los casos, la vivienda usada tiene más demanda que la de obra nueva, ya que el margen de bajada de precios es algo mayor. “La vivienda usada tiene más volumen que la nueva y, al abarcar más localizaciones de forma dispersa y ser más heterogénea en sus características, encaja mejor con el abanico de preferencias de la demanda”, añade Miguel Ángel Alemany.
Fuente: http://www.expansion.com/
