En noviembre y diciembre se registraron descensos frente a las subidas sostenidas todo el año
El precio medio del año se sitúa en 2.654 euros por metro cuadrado, por delante de A Coruña y Vigo
Los precios de las viviendas de segunda mano tienen un comportamiento en Santiago que nada tiene que ver con lo que está sucediendo en las otras siete ciudades gallegas. Mientras en unas se producen bajadas de los precios, Santiago registró un aumento notable en el último año que le ha permitido adelantar en posición a A Coruña y Vigo. Estas dos localidades estaban por delante de Compostela en los años 2007 y 2008, pero la caída de los precios en ambas ciudades y la subida en Santiago ha hecho que la capital gallega ocupe el primer puesto en el coste de la vivienda usada en el 2009.
De acuerdo con el estudio del portal inmobiliario Fotocasa, la media del metro cuadrado de Santiago se situó en el 2009 en 2.654 euros. En A Coruña fue de 2.653; en Vigo, 2.542; en Pontevedra, 2.004; en Ourense, 1.860; en Lugo, 1.634; y en Ferrol, 1.306 euros por metro cuadrado. El año pasado, el primer puesto era para A Coruña con 2.742 euros por metro cuadrado; Vigo era segunda con 2.726 euros y Santiago ocupaba un tercer puesto con 2.457 euros, lo que viene a reflejar una subida de casi doscientos euros en el metro cuadrado. Las ciudades de Pontevedra, Ourense, Lugo y Ferrol ocupan el resto de la tabla y mantienen el mismo orden desde el 2006. Al igual que Vigo y A Coruña, sus precios medios han ido bajando desde el 2006 hasta el 2009. Algunos expertos del sector inmobiliario apuntaron a que en este precio medio de la vivienda usada resulta determinante la incorporación de un importante volumen de inmuebles del casco histórico, así como de viviendas del Ensanche ya rehabilitadas y también de zonas nuevas de expansión inmobiliaria, que aunque usadas son pisos prácticamente nuevos, pero que computan como pisos de segunda mano.
Bajada pequeña en diciembre
El pasado mes de diciembre, Santiago cerró la estadística con un precio medio de 2.700 euros por metro cuadrado, que pese a todo era más bajo que el registrado en los tres meses anteriores del año pasado, pero superior al de los ocho primeros meses del año. El precio medio más bajo del 2009 se situó en enero, cuando el metro cuadrado en Santiago se ofertaba a 2.510 euros. Este peculiar comportamiento del mercado inmobiliario de Santiago también tuvo su reflejo en el 2008, cuando se produjeron bajadas y subidas de los precios que oscilaron entre los 2.556 euros de enero y los 2.386 euros de agosto. El 2007 tampoco fue ajeno a esta situación. Aquel año, la media fue de 2.495 euros, pero los precios se movieron entre agosto a 2.586 euros y los 2.352 euros de febrero.
Fuente: www.lavozdegalicia.com
De acuerdo con el estudio del portal inmobiliario Fotocasa, la media del metro cuadrado de Santiago se situó en el 2009 en 2.654 euros. En A Coruña fue de 2.653; en Vigo, 2.542; en Pontevedra, 2.004; en Ourense, 1.860; en Lugo, 1.634; y en Ferrol, 1.306 euros por metro cuadrado. El año pasado, el primer puesto era para A Coruña con 2.742 euros por metro cuadrado; Vigo era segunda con 2.726 euros y Santiago ocupaba un tercer puesto con 2.457 euros, lo que viene a reflejar una subida de casi doscientos euros en el metro cuadrado. Las ciudades de Pontevedra, Ourense, Lugo y Ferrol ocupan el resto de la tabla y mantienen el mismo orden desde el 2006. Al igual que Vigo y A Coruña, sus precios medios han ido bajando desde el 2006 hasta el 2009. Algunos expertos del sector inmobiliario apuntaron a que en este precio medio de la vivienda usada resulta determinante la incorporación de un importante volumen de inmuebles del casco histórico, así como de viviendas del Ensanche ya rehabilitadas y también de zonas nuevas de expansión inmobiliaria, que aunque usadas son pisos prácticamente nuevos, pero que computan como pisos de segunda mano.
Bajada pequeña en diciembre
El pasado mes de diciembre, Santiago cerró la estadística con un precio medio de 2.700 euros por metro cuadrado, que pese a todo era más bajo que el registrado en los tres meses anteriores del año pasado, pero superior al de los ocho primeros meses del año. El precio medio más bajo del 2009 se situó en enero, cuando el metro cuadrado en Santiago se ofertaba a 2.510 euros. Este peculiar comportamiento del mercado inmobiliario de Santiago también tuvo su reflejo en el 2008, cuando se produjeron bajadas y subidas de los precios que oscilaron entre los 2.556 euros de enero y los 2.386 euros de agosto. El 2007 tampoco fue ajeno a esta situación. Aquel año, la media fue de 2.495 euros, pero los precios se movieron entre agosto a 2.586 euros y los 2.352 euros de febrero.
Fuente: www.lavozdegalicia.com
