Desde el pasado mes de julio, cuando se alcazó un techo del 5,393 %, el Euribor ha descendido casi tres puntos, habiendo cerrado en enero de 2009 en el 2,622 %. Con este dato, quienes revisen su hipoteca en este momento gozarán de la mayor rebaja desde noviembre de 2001.
Está previsto que la caída del Euribor continúe en los próximos meses según predicciones del Banco Central Europeo (BCE).
Este descenso trasladado a nuestros bolsillos constituirá una rebaja en las cuotas mensuales de nuestras hipotecas.
El porcentaje del 2,622 % marcará la cuantía del crédito para aquellos que compren una nueva vivienda; pero beneficiará también a quienes tengan que revisar su hipoteca, si bien el efecto no será inmediato, se dejará notar en los siguientes meses ya que hay que esperar a que el Banco de España lo publique.
Para que nos hagamos una idea de la repercusión de esta bajada en los créditos hipotecarios, supongamos una hipoteca de 150.000 € a 25 años firmada con un interés de medio punto sobre el Euribor, si procediésemos a su revisión, pasaríamos de pagar una cuota mensual de 877 € a una de 721 € (156 € menos).
La reducción de las cuotas mensuales será especialmente notable en las hipotecas de aquellas familias con una revisión semestral de su crédito hipotecario ya que la caída del Euribor en los últimos seis meses es la mayor registrada hasta la fecha.
Esto constituye una buena noticia para las economías familiares que junto con el dato de enero que sitúa al IPC en el -0.8 %, pueden empezar a dislumbrar una pequeña luz en el oscuro túnel que supone esta crisis.
Mucho hablamos del Euribor, pero ¿qué es?
Es el "European Interbank Offered Rate", o lo que es lo mismo , el precio al que los bancos se prestan el dinero entre sí y determina el tipo de interés variable que fijan las entidades bancarias para conceder préstamos hipotecarios.
