Analizando la base de datos de Remax 4 Caminos de clientes que buscan vivienda en Coruña, hemos determinado que tipo de propiedad y que barrios son los más demandados por los coruñeses, así como, cual es el precio máximo que se estaría dispuesto o se podría pagar por ellas.
La opción más solicitada de vivienda es piso en Coruña ciudad, cercano al centro, de dos o tres dormitorios, nuevo o seminuevo bien conservado, con plaza de garaje y con precios que oscilan entre los 170.000 € y 210.000 €.
Dependiendo de la edad, del poder adquisitivo, del tipo de unidad familiar e incluso de donde se tenga el lugar de trabajo, va a determinar la preferencia por comprar piso en diferentes zonas de Coruña.
Barrios como Los Rosales o Matogrande son más demandados por familias jóvenes con hijos y con un poder adquisitivo medio. El tipo de pisos solicitados en estos barrios son de tres habitaciones, con plaza de garaje y con un precio entorno a los 250.000 €.
Este mismo tipo de familia con hijos pero con un poder adquisitivo inferior, se decanta por zonas como Los Castros, Monelos, Montealto, Juzgados..., con un precio entre los 150.000 € y 180.000€, siendo común que estos clientes acepten pisos de segunda mano y de dos habitaciones (prefiriendo siempre la obra nueva y tres dormitorios).
El cliente soltero o pareja joven que inicia su andadura en común suelen demandar apartamentos en cualquier zona de Coruña preferentemente, aunque no excluyen los municipios colindantes. Buscan apartamento funcional, obra nueva con un precio entorno a los 150.000 €. Dentro de este grupo cada vez hay mayor demanda de diseño.
Los clientes de mediana edad con un poder adquisitivo medio-alto se inclinan por zonas céntricas como Juan Flórez, Ciudad Vieja, Plaza de Pontevedra y anexos, Cuatro Caminos... Asumen que algunos pisos en estas zonas requieren reforma y no tienen inconveniente en afrontarla. Los precios medios en estos barrios céntricos van a partir de los 300.000 € y generalmente se busca más de cien metros cuadrados, con plaza de garaje lo cual es muy complicado en estas zonas.
Sagrada Familia y Ventorrillo son los barrios coruñeses menos demandados.
Por último decir que en Coruña se tiene preferencia por los pisos altos, aunque hay quien rechaza los áticos. Pisos en plantas primeras son los que tienen menos aceptación.
imagen sacada de La Opinión de la Coruña
