Álquiler en Paseo de Ronda, Riazor


Piso de 3 dormitorios y 2 baños en Paseo de Ronda, junto a la Casa del Agua y el Estadio de Riazor. Sin muebles. 6º de altura. Luminoso. Recién pintado y pulido el suelo. Trastero. Garaje.

Precio: 750€/mes








Información y Visitas: Sagrario Jiménez
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Franceses, alemanes e ingleses, los turistas más interesados en alquilar casa en España


Los franceses son los más interesados en pasar sus vacaciones en España (20%), seguidos de cerca por alemanes (14%) y por ingleses (12%). Son datos del informe elaborado por Fotocasa, basándose en los datos de los turistas que han visitado el portal inmobiliario para alquilar un apartamento o una casa en España durante la temporada de verano de 2012.

Franceses, alemanes e ingleses suponen casi un 50% de los turistas con intención de alquilar un inmueble en nuestro país, seguidos por norteamericanos (11%) y holandeses (8%). Estas conclusiones se derivan de los datos aportados por el nuevo portal de alquiler vacacional que este verano ha lanzado Fotocasa.

El estudio también revela que los destinos preferidos por los extranjeros para alquilar un inmueble son las provincias de Alicante (13%), Cádiz y las Islas Baleares (12%), seguidas de cerca por Girona (9%), Valencia (8%) y Tarragona (7%).

Si bien las provincias de Alicante y Cádiz encabezan el ránking (son las que atraen a un mayor número de turistas), los datos de fotocasa.es revelan que el país de origen es el factor que determina el lugar de España elegido para pasar las vacaciones.

De este modo, los franceses se decantan por la Costa del Sol; mientras que los alemanes prefieren pasar el verano en Cádiz y las Islas Baleares.

Por último, las playas de la Costa Blanca (Alicante), de Cádiz y de la Costa Brava son las preferidas por los turistas del Reino Unido, localidades que tienen buena conexión con los aeropuertos del país anglosajón.

En el caso de los turistas españoles, son las costas de Cádiz, Alicante y Málaga las que más contactos han recibido. En concreto, Cádiz se lleva el 18% del total de contactos realizados por los españoles en cuanto a vivienda vacacional, Alicante un 16% y le sigue Málaga con un 11%.

Fuente: http://www.20minutos.es/

Piso en alquiler de nueva construcción en la Avd. de Navarra, Coruña


Piso a estrenar en la Avenida de Navarra, Coruña. Diferentes modalidades. 2 dormitorios. Calefacción hilo radiante. Se alquila amueblado y sin amueblar. Dos dormitorios. Exterior. Muy soleado. Garaje.

Precio: desde 500€/mes








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El acceso al mercado de vivienda está prácticamente cerrado


La vivienda va a seguir bajando. Y lo va hacer este 2012, el año que viene y los precios solo dejarán de caer en 2014, según la conclusión de la agencia de calificación Fitch.

Cree Fitch que los precios de las casas en España no llegarán a su mínimo hasta 2014 debido a la lentitud con la que se realiza el periodo de corrección y ajuste de precios en este mercado.

En su último informe, el departamento de análisis de Fitch considera que estos precios bajarán entre un 35 y un 40% desde los máximos alcanzados en 2008.

En la actualidad, según la agencia, el acceso a este mercado inmobiliario español sigue estando prácticamente cerrado, ya que es "insostenible" al estar por encima de su tendencia histórica y los precios en otros países con mercados de casas más "sanos".

Así, según Fitch, es "inevitable" que se sigan produciendo bajadas de precios de las viviendas, especialmente debido a las restricciones existentes en las concesiones de créditos.

En este escenario, también se subraya el efecto sobre este mercado del alza del desempleo en España y el incremento de la morosidad en un país donde aproximadamente existen "1,7 millones de hogares con todos los integrantes de la familia en paro".

Desde Fitch también se destaca el volumen de viviendas que han pasado a manos de los bancos, que se venden con un abaratamiento del 48 % respecto a su valoración original.

Fuente: http://www.20minutos.es/

Apartamento en Atocha, junto a la Plaza de España, Coruña


Apartamento en Atocha, al lado de la Plaza de España, Coruña. 55 metros cuadrados. Cocina americana de diseño con todos los electrodomésticos. Baño con columna de hidromasaje. Calefacción gas natural. Amueblado. Exterior. Garaje y trastero.

Precio: 550€/mes











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Cinco lujosas casas frente al mar



¿Te imaginas pasar unas vacaciones en una mansión playera al más puro estilo 'estrella de Hollywood'? Soñar es gratis, alquilar una de estas casas, no, pero tampoco imposible. Expansión.com selecciona para los bolsillos más exclusivos cinco casas de ensueño que se pueden alquilar en la costa española este verano.

Villa con vistas al estrecho en Zahara de los Atunes
 Cádiz Situada en Zahara de los Atunes, un enclave único de la costa gaditana, Ubatuba es una de las villas más exclusivas de Atlanterra. Cuenta con una moderna arquitectura, con detalles balineses y espacios diáfanos. Las vistas al Océano Atlántico y la costa marroquí se pueden disfrutar tanto en el interior como en el exterior, donde se encuentra una piscina desbordante que hace que se confunda en el horizonte con el mar. Con 1600 m2 de parcela y 600 m2 construidos, tiene capacidad para unas 10 personas. El precio del alquiler oscila entre los 3.500 y los 5.500 euros por semana y se puede encontrar en la página web de Zahara Villas.




Moderna villa de lujo en Sanxenxo, Pontevedra
Esta villa es una de las más lujosas de alquiler vacacional en Galicia. La casa se llama “Catro Faros” debido a que desde cualquiera de sus terrazas se pueden divisar los cuatro famosos faros pertenecientes al Parque Nacional de las Islas Atlánticas. Con sus 5 habitaciones y sus 400 m2 construidos sobre una parcela de 950 m2 que alberga una piscina de agua salada, Catro Faros está situada en un enclave único de la ciudad de Sanxenxo que ofrece vistas panorámicas a la Ría de Pontevedra y a las islas. El precio del alquiler se sitúa entre los 3.000 y los 4.000 euros semanales, según la temporada, y se puede encontrar en la página web de Vacaciones-Espana.




Chalet con vista al Mediterráneo en Bahía Azul, Mallorca
Engels&Völkers ofrece en el sureste de Mallorca, en la zona de Bahía Azul, un moderno chalet recién reformado de 400 metros cuadrados con piscina en la terraza, sauna, jacuzzi y bodega, además de jardín y unas inmejorables vistas al Mar Mediterráneo. Por 8.000 euros se puede disfrutar de esta villa de cinco dormitorios y 1.087 metros cuadrados de terreno que, además, cuenta cinco dormitorios, cinco cuartos de años y dos plazas de garaje.



Diez dormitorios en Villa Flamingos, Málaga
Esta villa de 950 metros cuadrados y 3.000 de parcela cuenta dos plantas, un enorme salón y 10 amplios dormitorios con baño. Las veinte personas que pueden habitar en esta casa pueden disfrutar de jacuzzi, barbacoa y dos piscinas (una exterior y otra interior climatizada), además de la pista de tenis que comparte con una villa vecina. En sólo unos minutos se puede ir a Marbella, Puerto Banús, el balneario Villa Paderna o el campo de golf Los Flamingos. Spain Select ofrece esta villa por 24.500 euros por semana durante este mes de agosto. Cuenta con servicio de limpieza y se puede contratar cocinero, masajista, niñera o el traslado desde el aeropuerto.



Villa con casa de invitados en Sitges, Barcelona
Esta mansión de 890 metros cuadrados cuenta con 7 habitaciones, un gran salón comedor, oficina y una casa de invitados anexa. La empresa John Taylor ofrece por 16.800 euros a la semana esta villa con jardín de más de 2.000 metros cuadrados y piscina en la Zona Residencial Can Girona, de Sitges. También destaca la cocina de lujo y los espacios diáfanos. Desde la terraza del piso superior se pueden contemplar unas magníficas vistas del mar y del campo de golf de la urbanización.

Click en los enlaces para ver más fotos
http://www.expansion.com



Apartamento de diseño en la Ciudad Vieja, Coruña




Apartamento dúplex con reforma de diseño en la Ciudad Vieja de Coruña, en Puerta de Aires, al lado de la Plaza de María Pita. Cocina con todos los electrodomésticos. Vestidor. Grandes ventanales. Calefacción. Amueblado.

Precio: 550€/mes











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El 80% de las valoraciones catastrales están mal calculadas


El pago del IBI, el Impuesto de Bienes Inmuebles, suele ser una mala noticia para casi todos. Y más si varios municipios españoles llevan a cabo la subida significativa de la cuota que se ha anunciado. Ese IBI depende en gran medida del valor catastral de la vivienda; el problema es que el 80% de las valoraciones catastrales está mal calculadas.

Según F. Iniciativas, una consultora especializada en el asesoramiento a empresas en la financiación de la I+D+i, cerca de un 80% de las valoraciones catastrales de los inmuebles contienen errores que son subsanables.

Estos errores provoca variaciones en el cálculo del valor catastral que en muchos casos son al alza, y que se reflejan en el recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), repercutiendo en el contribuyente.

El IBI grava el valor de los bienes inmuebles y el valor catastral es su base imponible. El valor catastral se calcula en función de varios parámetros del inmueble o vivienda: superficie, uso o destino, tipología constructiva, etc.

La subida municipal y la estatal
Que la mayoría de valoraciones catastrales son erróneas es un dato importante en un momento en que varios municipios españoles prevén una subida significativa de la cuota de IBI mediante la aprobación de nuevas ponencias de valores de ámbito municipal.

Ello coincide con el anuncio por parte del Gobierno del incremento de los tipos de gravamen para la cuota del IBI para este año y el próximo, aprobado en el Real Decreto de medidas urgentes en materia presupuestaria, tributaria y financiera para la corrección del déficit público (30 diciembre 2011).

Se encuentran en esta situación ciudades como Palma de Mallorca (que aprobó la ponencia el 25 de junio de 2012), Zaragoza (la aprobó el 16 de mayo de 2012) y Oviedo (aprobada el 28 de junio de 2012), así como Pamplona y la provincia de Vizcaya, que aprobarán próximamente sus nuevas ponencias de valores catastrales. En algunos casos, como Palma de Mallorca, se prevé que los valores catastrales para el próximo año se incrementen una media del 80%.

Ante esta doble circunstancia, "es más necesario que nunca reducir el margen de error en el cálculo del IBI", según Xavier Cazabon, director general de F. Iniciativas. El directivo argumenta que "es imprescindible estudiar a fondo cada uno de los parámetros e indicadores que confluirán en el cálculo de estos nuevos valores catastrales, puesto que se realizan de modo masivo sin considerar las características específicas de los inmuebles".

Fuente: http://www.20minutos.es/

Apartamento en alquiler frente a la playa de Riazor


Apartamento en alquiler en Barrié de la Maza, frente a la playa de Riazor y al lado de la Plaza de Pontevedra. Totalmente exterior. Grandes ventanales al paseo marítimo. Cocina independiente. Diferentes modalidades. Plazas de garaje opcionales.

Precio: 600€/mes













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