Apartamento de nueva construcción junto a los Juzgados. Cerca de la estación de tren. Calefacción hilo radiante. Plaza de garaje opcional.
Precio: 450€/mes
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
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981223121
La deuda hipotecaria de las familias baja un 2,4% en un año
La deuda de las familias españolas con bancos y cajas por culpa de su hipoteca ha bajado en mayo, pero sigue siendo un peso enorme. Según el Banco de España, la deuda hipotecaria de los hogares ha bajado un 2,4% en un año, pero esa deuda aún supone el 76,8% de su endeudamiento total.
Según datos del Banco de España, la deuda de las familias bajó un 0,14% en el mes de mayo en comparación con abril, con lo que ya acumula seis meses de descensos consecutivos, y se situó en 854.616 millones de euros, el nivel más bajo desde septiembre de 2007, cuando sumó 854.095 millones.
En tasa interanual, la deuda de las familias cayó un 2,8% en el quinto mes del año especialmente por el descenso de los créditos al consumo, que descendieron un 4,2% en comparación con mayo de 2011, hasta situarse en 194.723 millones de euros.
De la misma forma, la deuda hipotecaria bajó en mayo un 2,4% en tasa interanual y se situó en 656.818 millones de euros, lo que supone el 76,8% del endeudamiento total de los hogares.
Esta proporción se mantiene desde varios años, ya que la caída de la inversión en vivienda ha sido paralela a la del endeudamiento total, por lo que el importe que las familias destinan a su hogar ocupa la mayor parte de su ahorro.
En valores mensuales, la caída de la deuda de las familias se explica por el aumento en un 0,3% de los créditos al consumo, frente a una reducción del 0,28% de la deuda hipotecaria.
Fuente: http://www.20minutos.es/
Según datos del Banco de España, la deuda de las familias bajó un 0,14% en el mes de mayo en comparación con abril, con lo que ya acumula seis meses de descensos consecutivos, y se situó en 854.616 millones de euros, el nivel más bajo desde septiembre de 2007, cuando sumó 854.095 millones.
En tasa interanual, la deuda de las familias cayó un 2,8% en el quinto mes del año especialmente por el descenso de los créditos al consumo, que descendieron un 4,2% en comparación con mayo de 2011, hasta situarse en 194.723 millones de euros.
De la misma forma, la deuda hipotecaria bajó en mayo un 2,4% en tasa interanual y se situó en 656.818 millones de euros, lo que supone el 76,8% del endeudamiento total de los hogares.
Esta proporción se mantiene desde varios años, ya que la caída de la inversión en vivienda ha sido paralela a la del endeudamiento total, por lo que el importe que las familias destinan a su hogar ocupa la mayor parte de su ahorro.
En valores mensuales, la caída de la deuda de las familias se explica por el aumento en un 0,3% de los créditos al consumo, frente a una reducción del 0,28% de la deuda hipotecaria.
Fuente: http://www.20minutos.es/
Apartamento reformado en la Ciudad Vieja
Apartamento totalmente reformado y amueblado en la Ciudad Vieja, calle Herrerías. 1 dormitorio, baño y cocina de diseño. 4º sin ascensor.
Precio: 550€/mes
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
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Las cajas crean una plataforma para vender a los extranjeros su 'stock' de apartamentos de playa
Bancos y cajas intentan desprenderse de todo lo que sea o parezca 'ladrill0'. Se trata de deshacerse a la desesperada de tanta vivienda acumulada en su excedentes y que resulta casi imposible de vender. Dado que el español de a pie no está en condiciones de comprar, que compren los extranjeros. Esa es la filosofía del último paso dado por las cajas.
Ahorro Corporación, el grupo financiero participado por las cajas y la propia patronal del sector, ha lanzado una plataforma para vender a extranjeros apartamentos de playa u otras segundas residencias en España propiedad principalmente de estas entidades.
La herramienta, denominada Spain Colors, parte con una oferta para vender 1.100 inmuebles, que forman parte de 45 promociones de siete entidades, a la que en un futuro podrían sumarse propiedades para alquilar.
Además, a la oferta inicial de viviendas estas siete entidades se irá incorporando progresivamente la de otras compañías, con el objetivo de ofrecer una amplia oferta de segundas residencias especialmente pensada para particulares extranjeros, cuyas inversiones en España han crecido.
Apartamentos a estrenar
Ahorro Corporación explica que la iniciativa pretende dar salida preferentemente a obra terminada y a estrenar procedente de entidades financieras y promotoras inmobiliarias.
Las cajas pretenden conseguir este objetivo con una web y la puesta en marcha de una red de ventas multinacional con distintas entidades colaboradoras en todos los países con posible demanda, en especial en Europa, ayudarán a conseguir este objetivo.
Una plataforma unificada de mercadotecnia inmobiliaria, la presencia de la oferta conjunta en las principales ferias internacionales se pretende que sirvan también para lograr vender el mayor número de inmuebles.
Fuente: http://www.20minutos.es/
Ahorro Corporación, el grupo financiero participado por las cajas y la propia patronal del sector, ha lanzado una plataforma para vender a extranjeros apartamentos de playa u otras segundas residencias en España propiedad principalmente de estas entidades.
La herramienta, denominada Spain Colors, parte con una oferta para vender 1.100 inmuebles, que forman parte de 45 promociones de siete entidades, a la que en un futuro podrían sumarse propiedades para alquilar.
Además, a la oferta inicial de viviendas estas siete entidades se irá incorporando progresivamente la de otras compañías, con el objetivo de ofrecer una amplia oferta de segundas residencias especialmente pensada para particulares extranjeros, cuyas inversiones en España han crecido.
Apartamentos a estrenar
Ahorro Corporación explica que la iniciativa pretende dar salida preferentemente a obra terminada y a estrenar procedente de entidades financieras y promotoras inmobiliarias.
Las cajas pretenden conseguir este objetivo con una web y la puesta en marcha de una red de ventas multinacional con distintas entidades colaboradoras en todos los países con posible demanda, en especial en Europa, ayudarán a conseguir este objetivo.
Una plataforma unificada de mercadotecnia inmobiliaria, la presencia de la oferta conjunta en las principales ferias internacionales se pretende que sirvan también para lograr vender el mayor número de inmuebles.
Fuente: http://www.20minutos.es/
Loft en alquiler en Montealto
Loft en alquiler de 1 dormitorio en Montealto. Vestidor. Cocina america. Amplio salón. Calefacción.
Precio: 400€/mes
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
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El euribor cae cuatro milésimas hasta el 1,206%: el nivel más bajo de la historia
El euribor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, cae en tasa diaria cuatro milésimas y se coloca en el 1,206%. Marca así su nivel más bajo de la historia la víspera de la reunión del Banco Central Europeo (BCE), en la que se podría acordar una bajada de los tipos de interés.
El euribor marca así un mínimo histórico desde que existen registros de la serie histórica de este indicador en 1999 e incluso desde que comenzó a registrarse el Míbor, el precedente del actual indicador, en 1998.
La tendencia del euribor anticipa la eventual decisión del consejo de gobierno del BCE de bajar los tipos de interés oficiales en un cuarto de punto, hasta situarlos en el 0,75%, para luchar contra las diversas y cada vez más intensas señales de recesión en Europa.
El euribor cerró junio en el 1,219%, con lo que marcó mínimo desde hace 26 meses y abarata la letra de los usuarios de hipoteca en más de 678 euros al año, a razón de 56 euros mensuales para un préstamo de 120.000 euros a un plazo de 25 años y diferencial del 1%.
El índice mensual de junio se anotó así una bajada de más de 0,925 puntos respecto al euribor del mismo mes del año pasado y se colocó por debajo del nivel que marcó el euribor en mayo (1,266%). Habría que remontarse a marzo de 2010 para encontrar una tasa mensual más reducida que al cierre de junio, cuando se situó en el 1,215%.
Fuente: http://www.eleconomista.es/
El euribor marca así un mínimo histórico desde que existen registros de la serie histórica de este indicador en 1999 e incluso desde que comenzó a registrarse el Míbor, el precedente del actual indicador, en 1998.
La tendencia del euribor anticipa la eventual decisión del consejo de gobierno del BCE de bajar los tipos de interés oficiales en un cuarto de punto, hasta situarlos en el 0,75%, para luchar contra las diversas y cada vez más intensas señales de recesión en Europa.
El euribor cerró junio en el 1,219%, con lo que marcó mínimo desde hace 26 meses y abarata la letra de los usuarios de hipoteca en más de 678 euros al año, a razón de 56 euros mensuales para un préstamo de 120.000 euros a un plazo de 25 años y diferencial del 1%.
El índice mensual de junio se anotó así una bajada de más de 0,925 puntos respecto al euribor del mismo mes del año pasado y se colocó por debajo del nivel que marcó el euribor en mayo (1,266%). Habría que remontarse a marzo de 2010 para encontrar una tasa mensual más reducida que al cierre de junio, cuando se situó en el 1,215%.
Fuente: http://www.eleconomista.es/
Piso reformado en la Plaza de Maria Pita
Piso en la Plaza de María Pita. Rehabilitacitado en primeras calidades manteniendo la piedra original. Tres dormitorios y despacho. Gran salón. Dos baños de diseño. Suelos de tarima de bambú. Calefacción Calor Azul. Salón con dos ventanales a la Plaza de María Pita.
Precio: 540.000€
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
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Alquiler en Paseo de Ronda Riazor
Piso de 3 dormitorios y 2 baños en Paseo de Ronda, junto a la Casa del Agua y el Estadio de Riazor. Sin muebles. 6º de altura. Luminoso. Recién pintado y pulido el suelo. Trastero. Garaje.
Precio: 750€/mes
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
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Consejos para vender tu piso en tiempos difíciles
Los especialistas de Alfa Inmobiliaria, basándose en su experiencia proponen varios consejos para facilitar la venta de un inmueble en unos momentos en los que el mercado está casi congelado.
1. La primera duda que puede surgir al poner en venta un inmueble es qué precio poner. Actualmente es complicado saber el precio exacto de una vivienda. El mercado está en continuo cambio y la coyuntura económica, así como las dificultades del sector inmobiliario, dificultan ajustar el precio. Sin embargo, calcular el valor exacto y real de la vivienda se hace imprescindible a la hora de comprar y vender. Para ello hay que fijarse un plazo de venta y en función de las llamadas de interesados ir ajustando el precio a la baja hasta conseguir venderlo. El propietario tiene que tener claro que para vender tiene que bajar el precio.
2. El anuncio debe llevar fotografías. Los pisos más visitados son aquellos que en su anuncio muestran imágenes. Sin embargo hay que tener en cuenta que no vale cualquiera. Hay que tener una cosa clara: ¿Qué queremos enseñar? y ¿cómo pensamos enseñarlo? El propietario del inmueble se debe poner en la piel del comprador para determinar qué es lo que le gustaría encontrar y cómo le gustaría que se lo muestren.
Las imágenes en los anuncios son limitadas por ello se deben aprovechar al máximo para poder enseñar el mayor número de espacios posibles:
Fotografías de la fachada, el salón, la cocina y dormitorios son fundamentales para dar a conocer la vivienda. Otros espacios que pueden añadir valor serían las fotografías de zonas comunes, la terraza o las vistas desde el inmueble. Sin embargo, espacios como el garaje, el aseo o el trastero no son trascendentales. El comprador estará interesado en conocer si dispone o no de plaza de garaje pero es preferible aprovechar la fotografía para mostrar otro espacio.
Hoy en día un valor añadido puede ser facilitar además de fotografías, un vídeo del inmueble. Así el comprador podrá ver de una manera más clara el piso y sus instalaciones.
3. La presentación del inmueble al comprador es un paso muy importante. Debemos tener en cuenta si el piso se venderá amueblado o no. Es recomendable dejar ciertos muebles cuando se enseña la vivienda; dará sensación de más amplitud. Pero es importante no sobrecargarla con objetos personales o aparatos sin importancia.
La casa debe estar limpia y recogida, el comprador se llevará una mala imagen si los espacios se encuentran muy sobrecargados y con cosas por medio.
Sin embargo se debe tener en cuenta que para vender un inmueble no es necesario acondicionar cada espacio al detalle con obras o reformas. El comprador no querrá pagar un precio superior por las obras realizadas.
4. La actitud del vendedor es primordial. Es necesario controlar los nervios en cada momento. No se debe aparentar dudoso y con necesidad de vender el inmueble. Pero tampoco presentar una actitud déspota exagerando cada detalle positivo que tiene la casa.
El vendedor no se debe cerrar en banda a posibles ofertas, o a rebajar el precio del inmueble. Debe valorar aquello que se le proponga para poder llegar entre los dos a un punto común.
Fuente: http://www.fotocasa.es/
1. La primera duda que puede surgir al poner en venta un inmueble es qué precio poner. Actualmente es complicado saber el precio exacto de una vivienda. El mercado está en continuo cambio y la coyuntura económica, así como las dificultades del sector inmobiliario, dificultan ajustar el precio. Sin embargo, calcular el valor exacto y real de la vivienda se hace imprescindible a la hora de comprar y vender. Para ello hay que fijarse un plazo de venta y en función de las llamadas de interesados ir ajustando el precio a la baja hasta conseguir venderlo. El propietario tiene que tener claro que para vender tiene que bajar el precio.
2. El anuncio debe llevar fotografías. Los pisos más visitados son aquellos que en su anuncio muestran imágenes. Sin embargo hay que tener en cuenta que no vale cualquiera. Hay que tener una cosa clara: ¿Qué queremos enseñar? y ¿cómo pensamos enseñarlo? El propietario del inmueble se debe poner en la piel del comprador para determinar qué es lo que le gustaría encontrar y cómo le gustaría que se lo muestren.
Las imágenes en los anuncios son limitadas por ello se deben aprovechar al máximo para poder enseñar el mayor número de espacios posibles:
Fotografías de la fachada, el salón, la cocina y dormitorios son fundamentales para dar a conocer la vivienda. Otros espacios que pueden añadir valor serían las fotografías de zonas comunes, la terraza o las vistas desde el inmueble. Sin embargo, espacios como el garaje, el aseo o el trastero no son trascendentales. El comprador estará interesado en conocer si dispone o no de plaza de garaje pero es preferible aprovechar la fotografía para mostrar otro espacio.
Hoy en día un valor añadido puede ser facilitar además de fotografías, un vídeo del inmueble. Así el comprador podrá ver de una manera más clara el piso y sus instalaciones.
3. La presentación del inmueble al comprador es un paso muy importante. Debemos tener en cuenta si el piso se venderá amueblado o no. Es recomendable dejar ciertos muebles cuando se enseña la vivienda; dará sensación de más amplitud. Pero es importante no sobrecargarla con objetos personales o aparatos sin importancia.
La casa debe estar limpia y recogida, el comprador se llevará una mala imagen si los espacios se encuentran muy sobrecargados y con cosas por medio.
Sin embargo se debe tener en cuenta que para vender un inmueble no es necesario acondicionar cada espacio al detalle con obras o reformas. El comprador no querrá pagar un precio superior por las obras realizadas.
4. La actitud del vendedor es primordial. Es necesario controlar los nervios en cada momento. No se debe aparentar dudoso y con necesidad de vender el inmueble. Pero tampoco presentar una actitud déspota exagerando cada detalle positivo que tiene la casa.
El vendedor no se debe cerrar en banda a posibles ofertas, o a rebajar el precio del inmueble. Debe valorar aquello que se le proponga para poder llegar entre los dos a un punto común.
Fuente: http://www.fotocasa.es/
Piso de diseño frente al Paseo de los Puentes
Reforma de diseño en la Ronda de Nelle, frente al Paseo de los Puentes. 79 metros cuadrados distribuidos en gran salón, cocina, dos dormitorios y dos baños. Cocina de Santos. Ventanales climalit. Calefacción calor azul. Suelo de tarima de ébaño. 7º de altura. Muy luminoso. Vistas.
Precio: 198.000€
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
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El precio de la vivienda nueva cae en Galicia un 2,9%
A Coruña y Ourense son las ciudades más caras, con precios de 1.736 y 1.595 euros el metro cuadrado, que se vende a 1.387 y 1.400 euros en Pontevedra y Lugo.
El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia gallegas ha registrado una caída del 2,9 por ciento en el primer semestre, según ST-Sociedad de Tasación.
La bajada de precio en junio con relación al mismo mes del año anterior fue del 3,1 por ciento.
Este decrecimiento de los precios supone que, desde máximos, la bajada registrada en la Comunidad autónoma es del 19,1 por ciento en términos reales.
La mayor caída de precios en el primer semestre de 2012 se registra en Lugo, con un 4,3 por ciento y A Coruña, con el 3,3 por ciento; seguidas de Ourense, con el 2,4 por ciento y Pontevedra, donde los precios se redujeron un 0,5 por ciento.
A Coruña y Ourense son las ciudades más caras de la Comunidad, con previos de vivienda nueva de 1.736 y 1.595 euros el metro cuadrado, que se vende a 1.387 y 1.400 euros en Pontevedra y Lugo, respectivamente.
La media de la variación semestral se situó en un -3,8 % y las Comunidades con mayor bajada de precios fueron Navarra (9,6%) y La Rioja (6,9%), mientras que las que redujeron menos los precios fueron Asturias (0,8%) y Canarias (1,5%).
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
El precio medio de la vivienda nueva en las capitales de provincia gallegas ha registrado una caída del 2,9 por ciento en el primer semestre, según ST-Sociedad de Tasación.
La bajada de precio en junio con relación al mismo mes del año anterior fue del 3,1 por ciento.
Este decrecimiento de los precios supone que, desde máximos, la bajada registrada en la Comunidad autónoma es del 19,1 por ciento en términos reales.
La mayor caída de precios en el primer semestre de 2012 se registra en Lugo, con un 4,3 por ciento y A Coruña, con el 3,3 por ciento; seguidas de Ourense, con el 2,4 por ciento y Pontevedra, donde los precios se redujeron un 0,5 por ciento.
A Coruña y Ourense son las ciudades más caras de la Comunidad, con previos de vivienda nueva de 1.736 y 1.595 euros el metro cuadrado, que se vende a 1.387 y 1.400 euros en Pontevedra y Lugo, respectivamente.
La media de la variación semestral se situó en un -3,8 % y las Comunidades con mayor bajada de precios fueron Navarra (9,6%) y La Rioja (6,9%), mientras que las que redujeron menos los precios fueron Asturias (0,8%) y Canarias (1,5%).
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
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