Un matrimonio de Mos (Pontevedra) pide un alquiler social para no dejar su casa

Un matrimonio de Mos (Pontevedra) ha reclamado este martes públicamente un alquiler social para poder seguir viviendo en su casa, después de que la entidad financiera con la que contrajeron una deuda hipotecaria por 141.000 euros --el Banco Popular-- la hubiese subastado por impago de cuotas.

Jesús Fernández y Clara Fervenza viven en la parroquia de Cela, en Mos, y tienen dos hijas en edad de estudiar, una de ellas menor de edad. Según han precisado, los únicos ingresos de que disponen son 500 euros mensuales, de un trabajo a media jornada de ella. Jesús, que era autónomo en el sector de la construcción, lleva dos años sin trabajar.

La Plataforma de Afectados por las Hipotecas de Vigo-Tui-Baixo Miño, que respalda a esta pareja, ha criticado que "el Banco Popular nunca quiso negociar" con este matrimonio, que "no se niega a pagar, sólo pide una oportunidad para remontar". Por ello, ha señalado su portavoz Carlota Pérez, la plataforma "no va a consentir de ninguna manera este desahucio", que se haría efectivo a partir del 4 de mayo.

Pérez ha señalado que este matrimonio "sólo pretende conseguir un alquiler social", ya que el desahucio supone "dejar en la calle y sin alternativas a una familia de cuatro miembros". Asimismo, ha lamentado la falta de disposición de la entidad financiera, así como del abogado que gestionaba el caso y que "no hizo su función".

Este matrimonio y la plataforma que le apoya han llamado ya a varias puertas, entre ellas a la de la alcaldesa de Mos, Nidia Arévalo, y a la del Valedor do Pobo, pero estas peticiones de ayuda no han dado frutos. "Están en un desamparo total", ha señalado Carlota Pérez, quien ha recordado que el Banco Popular "no está adherido" al código de buenas prácticas recomendado desde el Gobierno para casos como éste.

MOCIÓN EN VIGO
La plataforma de afectados, a través del partido ciudadano Demos el Cambio, ha presentado este martes en el registro del Ayuntamiento de Vigo, un escrito --que también ha sido entregado a los distintos grupos políticos-- en el que se pide la aprobación de una moción para instar al gobierno a modificar la ley hipotecaria para incluir la figura de la dación en pago.

También piden medidas para evitar los desahucios por motivos económicos, y han recordado que, según datos no oficiales, "en Galicia se producen unos 100 desahucios diarios". "Si el Gobierno rescata a los bancos, las familias tienen que ser las primeras rescatadas", han señalado responsables de la plataforma.

Finalmente, Jesús Fernández ha precisado que su casa "no es una vivienda de lujo", sino una casa sin terminar en una zona rural, que "se va a quedar cerrada" mientras que él, su mujer y sus hijas no tendrán "a dónde ir".

Fuente: http://www.europapress.es/

La Ley de Vivienda irá al Consello en abril

El conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas, Agustín Hernández, ha adelantado que su departamento prevé llevar al Consello de la Xunta la Lei de Vivenda de Galicia el próximo mes de abril, con el objetivo de que, a continuación, inicie el trámite parlamentario que permita que el texto sea "una realidad" en la presente legislatura.

Lo ha señalado Hernández durante la apertura del 'II Foro El sector de la vivienda en Galicia', organizado por el Grupo Correo Gallego, donde ha subrayado la intención del Gobierno autonómico de dotar a la comunidad de un marco legal "estable" para la promoción y venta de vivienda.

La consellería busca proporcionar "soluciones realistas" para un sector, el inmobiliario, "de vital importancia" pero que afronta una "honda" crisis, motivada, en gran parte, por el "difícil acceso" a la financiación para acceder a un inmueble, ha incidido.

A este respecto, Hernández ha mostrado el compromiso del Ejecutivo por "potenciar" los derechos de los ciudadanos "sin olvidar los legítimos intereses de los promotores".

ACTUACIONES E INVERSIÓN
Entre otras medidas, se ha referido al impulso de "acuerdos" con las entidades crediticias que redunden en "herramientas" para acceder a viviendas; ha valorado el reciente proyecto de creación de una bolsa de viviendas, que está "seguro" de que llegará "a buen puerto" pese a que todos los arranques son "difíciles"; y ha llamado la atención sobre iniciativas de rehabilitación en el medio rural y en cascos antiguos de distintas localidades gallegas.

En "grandes cifras", ha señalado la inversión de más de 112 millones de euros "en conjunto" durante la legislatura en actuaciones que van desde el apoyo al alquiler hasta el plan de vivienda.

Sobre este plan, cuyo periodo temporal es el que va de 2009 a 2012, Agustín Hernández ha apuntado el cumplimiento --en los tres primeros años-- en un 94% de los objetivos de rehabilitación, con más de 21.000 actuaciones financiadas, de las 22.400 previstas.

De igual modo, el apartado de ayudas a inquilinos "ya superó" las acciones programadas, ha indicado, pero la promoción de vivienda protegida de nueva construcción solo alcanza un 41,3% de cumplimiento a 31 de diciembre de 2011, cifra que ha calificado de "no óptima".

PROGRAMA
La jornada sobre vivienda se desarrolla durante este martes en Santiago con un programa compuesto por ponencias de responsables de la Administración en la materia --como el director general del Instituto Galego da Vivenda e Solo-- y profesionales del sector --como el decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia, el presidente de la Federación de Promotores Inmobiliarios y economistas, entre otros--.

Tras la celebración de una mesa redonda sobre 'Medidas de reactivación del sector inmobiliario gallego', a las 11.30 horas, el alcalde compostelano, Gerardo Conde Roa, clausurará el acto a las 14.00 horas.

Fuente: http://www.europapress.es/

La compraventa de viviendas cae casi un 18% en enero en Galicia

Galicia registró en enero un total de 1.788 compraventas de viviendas, un 17,98% menos que en el mismo mes de 2011 pero un 67,42% más que en diciembre, según publica este lunes el Instituto Nacional de Estadística. El descenso interanual se sitúa más de ocho puntos por debajo de la media (-26,3%).

En total, el número de viviendas transmitidas en el primes mes de 2012 en la Comunidad gallega asciende a 3.049, 1.788 mediante compraventa, 46 por donación (+70,37%), 38 por permuta (igual que en enero de 2011), 417 por herencia (-3,7%) y 760 a través de otro tipo de operaciones.

De las compraventas, 1.662 fueron viviendas libres (-16,61%) y 126 viviendas protegidas (-32,62%); 1.249 eran viviendas nuevas (-10,66%) y 782 viviendas usadas (-31,07%).

Por provincias, A Coruña contabilizó hasta 829 de las compraventas de enero; seguida por Pontevedra (490), Lugo (237) y Ourense (232). También en cuanto a las transmisiones, en general, la provincia coruñesa se encuentra a la cabeza, con 1.438 operaciones; seguida por Pontevedra (845), Lugo (396) y Ourense (370).

POR CADA 100.000 HABITANTES
Por cada 100.000 habitantes, Galicia registró 77 compraventas de viviendas, lo que la coloca en último puesto por comunidades autónomas, junto con Asturias y Cataluña; y por debajo de la media (88).

El total de fincas transmitidas inscritas en los registros en enero en la Comunidad gallega fue de 8.728, 378 por cada 100.000 habitantes. Las compraventas del total de fincas se situaron en torno a la mitad (4.409), con 191 por cada 100.000 habitantes.

Además, de las 8.729 transmisiones, un total de 2.424 se corresponden con fincas rústicas y el resto, con urbanas: 3.049 viviendas, 259 solares y 2.996 de otras urbanas.

En cuanto a las rústicas, las operaciones se dividieron entre las 644 compraventas, 52 donaciones, 28 permutas, 731 herencias y el resto (969), clasificadas en otro tipo de operaciones.

Por lo que respecta a las urbanas (6.304), 3.765 fueron compraventas, 75 donaciones, 95 permutas, 685 herencias y 1.684 en el apartado de otras operaciones.

CONJUNTO ESTATAL
En el conjunto estatal, la compraventa de viviendas bajó un 26,3% en enero respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 33.087 operaciones, de las que el 54,1% se realizaron sobre viviendas nuevas y el 45,9% sobre inmuebles de segunda mano.

El retroceso interanual de enero es superior al de diciembre, cuando la compraventa de viviendas bajó un 25,3%, y con él, estas operaciones encadenan ya once meses consecutivos de descensos en tasa interanual.

En tasa intermensual, la compraventa de viviendas subió un 42,3% en enero, según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por su parte, el incremento en Galicia es más de 25 puntos superior (+67,42%).

En enero, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 17,5% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 17.885 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 34,5%, con 15.202 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año, en concreto el 86,2%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 28,1%, hasta 28.505 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 4.582, con un descenso del 12,7%.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS
En enero, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (148), Castilla-La Mancha (127) y Navarra (114).

El 57,1% de las compraventas de viviendas efectuadas en el primer mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.644 operaciones), Cataluña (4.627), Madrid (4.411) y Comunidad Valenciana (4.221).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en enero fueron La Rioja (381 operaciones), Cantabria (489) y Navarra (577).

BAJA UN 4,5% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en enero fue de 151.186, con un descenso del 4,5% sobre enero de 2011.

Por compraventa se transmitieron un total de 71.623 fincas, un 18,6% menos que en enero de 2011, mientras que 6.640 fincas se transmitieron por donación (+10,9%), 1.025 por permuta (-12,9%) y 31.434 inmuebles por herencia (+12%).

En el apartado de compraventa, el 86,2% de las transacciones efectuadas en enero correspondieron a fincas urbanas y el 13,8% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53,6% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 10,6% en enero, hasta las 9.859 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 21,9%, hasta las 61.764.

El número total de fincas transmitidas el año pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (742), Castilla-La Mancha (690), y Castilla y León (676).

Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (365) y en Castilla-La Mancha (329).

Fuente: http://www.europapress.es/

Los arquitectos reclaman al Concello que ´incentive´ la rehabilitación de edificios

Los arquitectos de A Coruña le reclaman al Gobierno local que "incentive" la rehabilitación de edificios antiguos, que ofrezca ventajas a los promotores que opten por darle una nueva cara a los inmuebles históricos de la ciudad, aunque eso no signifique que "abra la mano" en la concesión de licencias o que se vuelva menos estricto con la normativa vigente.

El presidente de la delegación coruñesa del Colexio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG), José Manuel López Mihura, aseguró ayer que la construcción ha tocado "fondo" en la ciudad y que, por eso, los profesionales necesitan buscar nuevos campos en los que poder desarrollar sus conocimientos y encontrar un empleo, ahora que la cifra de desempleo en la profesión roza el 40% en Galicia. López Mihura apuesta por el interiorismo, por el diseño y la decoración, por la escenografía, la ilustración, la animación, el cómic y la creación de decorados para el cine o el teatro. "Nuestra formación es tan amplia que va desde la creación de una silla hasta un paisaje", explicó ayer el presidente de los arquitectos, que, ayer, recibió a los nuevos colegiados.

Si los campos alternativos no convencen a los arquitectos, López Mihura asegura que aún tienen otra oportunidad de empleo: la emigración a aquellos países en los que la construcción está ahora en auge, como Brasil o Argelia. "No son la panacea, pero hay trabajo", explicó ayer López Mihura.

Para el presidente de los arquitectos coruñeses, la rehabilitación supone el único asidero al que se pueden coger ahora los profesionales que decidan desechar las opciones de trabajo alternativas. "Los promotores aún no apuestan por la rehabilitación, por eso necesitamos la colaboración de las administraciones públicas, la Xunta, la Diputación y el Concello, que, como nos toca más de cerca, es con quien estamos en conversaciones permanentemente", comentó ayer López Mihura, que considera que "no se puede ceder" en la concesión de licencias para rehabilitación de las edificaciones antiguas. A las administraciones les pide que ofrezcan más información, que implementen más servicios como los de las inspecciones a los edificios y que ofrezcan más ayudas para poner como nuevas antiguas edificaciones. "Es nuestro patrimonio, no podemos ser descuidados", explicó ayer López Mihura. Desde la delegación coruñesa se trabajará también en esta línea, así que se organizarán encuentros con promotores y con administraciones públicas.

La falta de visados -de nuevas obras- ha hecho que el colegio de arquitectos ofrezca a sus socios diferentes cuotas para que puedan acceder solo a los servicios que les interesen, sin tener que pagar siempre la misma cantidad.

La entidad estima también que la Diputación puede funcionar como un intermediario para ofrecer empleo a los arquitectos y es que muchos concellos no tienen técnicos municipales en Urbanismo y es el ente provincial el encargado de proporcionárselos.

Para López Mihura los momentos de crisis, como el actual, en el que descienden todas las construcciones, incluso las de obra pública, ofrecen la oportunidad de "pararse a pensar en el futuro" y de realizar planeamientos que consigan ordenar el territorio. Los datos de arquitectos en España no se corresponden con el volumen de trabajo que ofrece el mercado. En 2008, había 43.000 colegiados y, el año pasado, esa cifra había subido a 50.000.

Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/

Stop Desahucios protesta en Compostela para evitar "un nuevo caso de violencia económica" contra una chica de 23 años

Medio centenar de personas han protestado este jueves frente a una sucursal de Novagalicia Banco, convocadas por Stop Desahucios Compostela, para "presionar" a la entidad financiera y tratar de evitar, con ello, "un nuevo caso de violencia económica" contra una chica de 23 años.

La mujer afectada es Sandra, con un hermano y su madre a su cargo, que "se verá obligada a abandonar su vivienda junto a su familia porque sus ingresos no le alcanzan para pagar las cuotas de la hipoteca que le concedieron a los 18 años, cuando no contaba con ningún ingreso", según explica Stop Desahucios.

Además de quedarse sin casa, "se quedará sin futuro", porque tendrá que asumir una deuda, "probablemente el resto de su vida", advierte el colectivo.

A este respecto, un portavoz de Stop Desahucios ha señalado a Europa Press que, aunque intentaron ponerse en contacto con responsables del banco para negociar una minoración de las cuotas, ya que Sandra cuenta a día de hoy con un salario, todavía desconocen con quién hablar y nadie les ha recibido.

El caso de Sandra, apunta Stop Desahucios, "se suma a los cinco diarios que se suceden en Galicia diariamente de forma imperceptible". Por ello, este jueves han realizado un nuevo acto reivindicativo con el que pretenden presionar al banco y también concienciar a la sociedad.

Además de repartir folletos informativos a los transeúntes, entre otros lemas, han coreado consignas como 'Este banco engaña, estafa y echa gente de su casa' y 'Castellano, ladrón de viviendas'.

"UNA RECOMENDACIÓN"
En los panfletos, la asociación explica su exigencia de la dación en pago --la entrega de la vivienda para saldar la deuda-- pero critica que la propuesta del Gobierno central "solo consta como una recomendación de buena voluntad" a las entidades.

Además, reclama la suspensión temporal de la hipoteca a las familias en paro o con escasos recursos y la conversión del parque de viviendas hipotecadas de primera residencia en parque público de alquiler social.

Fuente: http://www.europapress.es/

La construcción de pisos en Galicia baja un 56%, la mayor caída de la historia

Las construcción de la vivienda libre sigue su caída en picado en Galicia, que continúa con la tendencia registrada en los tres últimos años. Las estadísticas aportadas por el Ministerio de Fomento apuntan a que las certificaciones de fin de obra descendieron un 56,5% desde enero hasta noviembre de 2011 en relación al mismo periodo del año anterior. Este descenso se convierte en el mayor registrado en la comunidad autónoma, y con una diferencia abismal, desde que comenzó la crisis económica.

Los datos de Fomento apuntan a que se contabilizaron un total de 8.229 certificaciones de obra en 2011 frente a las 20.130 constatadas en 2010. En ambos casos, la mayoría (más de un 98%) fueron ejecutadas por promotores privados. Las cifras demuestran así que el descenso es casi 22 puntos superior a la media española, donde el número de casas acabadas por la iniciativa privada cayó en el mismo periodo un 34,5%, ya que se edificaron 155.632 inmuebles frente a los 237.986 del ejercicio anterior.

'Boom' inmobiliario

En cuanto a la comparativa con periodos anteriores, la construcción de vivienda había descendido un 22% en 2010 respecto a 2009, porcentaje que se situó en el 17% en relación a 2008. Precisamente es en este año, junto al 2007 -donde las cifras se mantienen muy similares- cuando se produjo en toda España el boom inmobiliario con un enorme auge en la construcción y la proliferación en las ventas de vivienda nueva.

El descenso anterior se había registrado en 2006, pero con una caída significativamente más leve que las registradas en los últimos dos años. En ese ejercicio se construyeron 26.663 viviendas frente a las 27.870 contabilizadas en 2005. Esto significa un 4,3% menos, un porcentaje muy alejado del 56,5% registrado durante los 11 primeros meses de 2011.

En cuanto al análisis de los datos de 2011, Fomento detalla que del total de pisos terminados, el 98,1% (8.073) fueron construidas por un promotor privado y tan solo un 1,9% se corresponde con viviendas ejecutadas por la administración pública. La caída de la construcción se corresponde, casi exclusivamente, con la vivienda libre, unos porcentajes que son muy similares a la media española (98,2% de vivienda libre frente al 1,8% protegida).

Las sociedades mercantiles fueron las que más construyeron en 2010 en Galicia ya que algo más del 66,5% del total de viviendas fueron edificadas por este tipo de entidades. Las personas físicas y comunidades de propietarios respaldaron la ejecución del 23,2% de los inmuebles levantados el pasado año, al sumar 1.944. Las cooperativas supusieron tan solo el 3% del total, mientras que el cerca del 5% restante se corresponde con otro tipo de iniciativa.

Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/

El precio de los alquileres sube un 1,1% en 2011 en Galicia, más que la media estatal

El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 1,1% en 2011 en Galicia en relación con el año anterior, lo que supone un incremento tres décimas superior al aumento estatal (0,8%), según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Un año antes, el precio medio del alquiler registró un aumento del 1,5%, también por encima del promedio nacional.

Por comunidades autónomas, los principales incrementos del alquiler se localizaron en País Vasco (+1,7%), Cataluña (+1,2%), Asturias (+1,2%) y Galicia, Castilla y León y Castilla-La Mancha (1,1%). A continuación se situaron Andalucía y Cantabria, con subidas del 1%, y Canarias y Melilla, con alzas ligeramente superiores a la media nacional, del 0,9%.

Por debajo de este promedio, completaron la lista Baleares (+0,7%), Aragón (+0,6%), Extremadura (+0,6 por ciento), La Rioja (+0,5%), Comunidad Valenciana (+0,5%), Madrid (+0,4%) y Ceuta (0,2%). Los únicos descensos se registraron en Navarra (-0,2%) y Región de Murcia (-0,5%).

Fuente: http://www.laopinioncoruna.com/

El precio de la vivienda de segunda mano en Galicia cae un 5,9% en 2011, según 'fotocasa.es'

El precio medio de la vivienda de segunda mano cayó en Galicia un 5,9 por ciento en 2011, de modo que el metro cuadrado se sitúa en 1.913 euros, según datos de 'fotocasa.es'.

En un comunicado, este portal inmobiliario ha indicado que el metro cuadrado de la vivienda de segunda mano gallega es un 9,4 por ciento más barato que en el resto del Estado, donde alcanza los 2.112 euros.

Así, Galicia se sitúa como la octava comunidad con mejores precios. Por su parte, Lugo es la provincia española donde más cayeron los precios de la vivienda de segunda mano el pasado año, con un -15,3 por ciento, hasta 1.510 euros por metro cuadrado; y es la séptima provincia más barata de España.

Mientras tanto, en Pontevedra y A Coruña los precios cayeron un seis por ciento, hasta 1.992 euros cada metro cuadrado en el primer caso, y un 5,3 por ciento, hasta 2.004 euros en el segundo. En Ourense, los precios subieron un uno por ciento, hasta los 1.789 euros.

Por municipios gallegos, Sanxenxo (Pontevedra) es el que registra un mayor descenso en los precios de su vivienda usada, con un 20,3 por ciento en el último año, hasta 2.531 euros. En el lado opuesto, sube el precio de este tipo de inmuebles en Cambre y Ares (A Coruña) y en Ourense.

Fuente: http://www.europapress.es/

La futura Ley de Vivienda de Galicia incidirá en las garantías para los adquisidores

El proyecto de Ley de Vivienda de Galicia, que tramita la Xunta, establece medidas que aportan seguridad jurídica al mercado inmobiliario, así como garantías a adquisidores y usuarios, al tiempo que se basa en principios de "igualdad y transparencia" en el acceso a viviendas protegidas, según apunta el Gobierno gallego.

De este modo, la futura ley "aportará estabilidad y dinamismo al sector", a la vez que habrá más garantías con una sistematización de los aspectos tocantes a publicidad, información y regulación del proceso de adquisición o reserva de viviendas en construcción o finalizadas.

En cuanto a los derechos en la reserva de viviendas, se obliga al constructor a conceder a la persona que reservó el derecho a decidir de si finalmente compra o no la vivienda reservada.

En concreto, para que la reserva sea firme el vendedor podrá solicitar del comprador la entrega de un anticipo --que en ningún caso podrá superar el 1 por ciento del precio máximo estimado de la vivienda, descontados los impuestos, y que será deducido del precio en la compraventa--.

Eso sí, las cantidades entregadas como reserva serán recuperadas si no se puede formalizar el contrato de compraventa por causas imputables al vendedor, si la construcción no cumple los plazos establecidos, o en el caso de que el precio de vivienda definitivo supere el máximo inicialmente estimado.

Por otra parte, como medida de protección de compradores de buena fe afectados por actuaciones administrativas declaradas ilegales no se podrá proceder a la demolición de una edificación hasta una vez finalizado el procedimiento de responsabilidad patrimonial y puesto a disposición de los perjudicados la correspondiente indemnización.

REGISTRO DE PROMOTORES
Según apunta la Xunta a través de un comunicado, uno de los aspectos novedosos que incluye el proyecto de ley es el registro de promotores que creará la Xunta, el cual será de carácter público para que los compradores puedan informarse previamente.

De hecho, informará de aspectos como: nombre, domicilio social, fecha de constitución, relación de obras ejecutadas en los últimos diez años, así como de sanciones o resoluciones judiciales.

VIVIENDAS PROTEGIDAS
Respecto a las viviendas protegidas, la futura ley prohíbe expresamente que estas ventas estén condicionadas a la adquisición de otros bienes anexos no vinculados al inmueble, de modo que el comprador solo estará obligado a adquirir la plaza de garaje o el trastero.

Además, se reduce el periodo en el que las viviendas protegidas quedan sometidas a restricciones de uso y transmisión, en función de las áreas geográficas en las que se emplacen, aunque con carácter general los plazos de protección serán de 15 o 25 años.

VIVIENDAS FINALIZADAS
En cuanto a las viviendas finalizadas, se marca que los promotores deberán contar antes de la venta con licencia de primera ocupación, junto a lo que se establece detalladamente la documentación que el promotor deberá entregar al comprador --donde se incluye garantías sobre daños derivados de vicios y defectos en la construcción o requisitos para la subrogación--.

Los adquisidores podrán subrogarse en el préstamo del promotor, siendo por cuenta de este los gastos de cancelación cuando el comprador opte por no subrogarse en dicho préstamo.

Fuente: http://www.europapress.es/

Un piso nuevo en Galicia cuesta 10.000 euros menos que en el 2007

Promotoras e inmobiliarias piensan que las rebajas han llegado al límite y los que quieren comprar creen que la vivienda sigue sobrevalorada. ¿Quién tiene razón? Según el informe de la Sociedad de Tasación que hace balance del 2011, ambas partes, ya que las cifras constatan una bajada de precios del 8?% en Galicia desde el estallido de la crisis del ladrillo, en el 2007, mientras que la caída del mercado de un 29,2% durante el pasado ejercicio, según la Federación Galega de Empresas Inmobiliarias (Fegein), indica que no hay mucha demanda para estos precios.

Los datos recogidos en este amplio estudio hecho sobre un total de 400 municipios constatan el evidente abaratamiento del precio de la vivienda nueva en la comunidad gallega, al situar el coste medio del metro cuadrado en 1.643 euros al cierre del 2011, frente a los 1.786 que alcanzaba en diciembre del 2007. Según estas cifras, el precio medio de un piso nuevo tipo (de 75 metros cuadrados) en Galicia es hoy de 123.225 euros, en comparación con los 133.000 euros de media necesarios para adquirir una vivienda de primera ocupación hace cuatro años, es decir, prácticamente 10.000 euros menos.

Comparando estos precios con los del resto de España, llama la atención que, a pesar del incremento, Galicia sigue siendo una de las comunidades más asequibles para adquirir vivienda. Pero también cabe destacar que, según la Sociedad de Tasación, ha sido la comunidad en la que menos ha descendido el coste del metro cuadrado durante el 2011: solo un 1,3 %, frente a caídas más contundentes como las registradas en Andalucía (-6 %) o Navarra (-7?%). De hecho, desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, el precio de los pisos cayó un 18?% en España. ¿Por qué no ha bajado más la vivienda nueva? Javier Garrido, presidente de de la Federación Gallega de Promotores Inmobiliarios dice que la razón es que no hay margen. «Nosotros bajamos menos porque partíamos de más abajo, sobre todo si se tiene en cuenta la media hecha con Lugo y Ourense, y que en algunos sitios, como en Vigo, llevamos tiempo sin construir vivienda», explica.


Incremento «controlado»

A pie de campo, la tasadora Sinda Rodríguez, delegada de Tecnitasa para las provincias de A Coruña, Ourense y Lugo, constata el argumento de Javier Garrido. «Aquí, en la época de subida, el incremento fue más controlado, no fue tan fuerte como en otras zonas de España, en donde abunda más la segunda vivienda, que es la que más ha caído», afirma.

Según la tasadora, el margen para que los pisos sigan bajando en Galicia es mínimo. «Puede que haya algún ajuste más, nunca superior a un 2?%, pero entiendo que los precios han tocado fondo», asegura.

Según el balance de Fegein, durante el 2011 se tasaron en Galicia 16.113 viviendas. El endeudamiento hipotecario medio se sitúa en 104.533 euros por un período de 27 años.

Fuente: http://www.lavozdegalicia.es/

Los tres barrios dónde más bajó la vivienda

Pescadería, Monelos, Os Castros y Elviña son los barrios dónde más bajó el precio de los pisos nuevos. El precio medio de las viviendas de estreno en la ciudad se abarató un 10,2% desde 2007, año del récord de valores, por lo que una residencia de cien metros cuadrados costaría hoy 20.400 euros menos.

A Coruña sigue siendo la ciudad más cara de Galicia para comprar un piso nuevo, a pesar de que los valores medios por metro cuadrado han descendido un 10,2% desde 2007, año en el que se batió el récord de precios de vivienda sin estrenar en el municipio y en toda España. Según la Sociedad de Tasaciones, el coste medio del metro cuadrado en la ciudad es de 1.795 euros, cuando hace cuatro años era de 1.999. Ahora bien, no todos los barrios de la ciudad son en la actualidad más económicos que entonces. Véase Monte Alto, la Torre y Zalaeta. Allí, los precios mínimos y máximos se han disparado un 9,6% y un 50% más respectivamente

ANA RODRÍGUEZ | A CORUÑA Desde hace cuatro años, el precio de la vivienda nueva en A Coruña no ha dejado de abaratarse. Los pisos recién construidos han visto descender su valor un 10,2% en este periodo. La caída es mayor que la media gallega, de un 8%, pero menor que la española, de un 18%. A pesar del dato, sigue siendo la ciudad más cara por metro cuadrado de Galicia, según la Sociedad de Tasación. En su boletín de mercado de 2011, la entidad revela que la evolución de los precios no es igual en todos los barrios, aunque el descenso es generalizado desde 2008. Las mayores depreciaciones se registran en los distritos de Pescadería y Ciudad Vieja, en el que agrupa a Monelos, Os Castros y Elviña y en A Zapateira. Donde no han dejado de ascender es en la zona de moda para comprar, la de Monte Alto, Torre y Zalaeta. Un piso nuevo en estos barrios puede llegar a costar un 50% más que hace tres años.

En el último año, la bajada del coste medio en la ciudad ha sido de 1,6%, la mayor de todas las ciudades gallegas. Aún así, A Coruña ostenta el metro cuadrado más caro de la comunidad, de 1.795 euros. No ha dejado de descender desde el pasado 2007, cuando los precios de los pisos alcanzaron su cénit. Una vivienda de estreno tenía un coste medio de 1.999 euros por metro cuadrado. Esto es, un coruñés que adquiriese una vivienda recién construida de 100 metros cuadrados pagaría 20.400 euros menos de media por ella. Con esta rebaja, las cifras alcanzan a las registradas en 2004.

La ciudad gallega con un mayor abaratamiento de la vivienda nueva fue Vigo, con una caída del 16%. Le sigue A Coruña (10,2%) y ya Ferrol, con un 7,1% menos. En el ecuador, Santiago, donde bajaron un 6,8%, Ourense (-6,1%), Pontevedra (-5,6%) y Lugo (-5%).

Por distritos

Desde el año 2008, la Sociedad de Tasaciones incluye en sus boletines de mercado bianuales los precios mínimos y máximos por metro cuadrado que hallaron en algunos de los distritos de las ciudades que analizan, hasta 400 en toda España. De ello se deduce, por ejemplo, que en el distrito 1, el de Ciudad Vieja y Pescadería las construcciones a estrenar cuestan bastante menos pasados tres años. Los precios mínimos por metro cuadrado bajan un 16% y los precios máximos, un 6,2%. Aún así, sigue siendo la zona más pudiente: el metro cuadrado mínimo está en 2.321 euros y el metro cuadrado máximo supera los 5.081 euros.

Actualmente, la segunda zona donde se encuentran los precios más altos de vivienda nueva es Monte Alto-Torre-Zalaeta (distrito 2). Es la excepción: es el único lugar en el que los precios mínimos y máximos requieren escarbar más en el fondo de la hucha (9,6 y 50% respectivamente). Además de en Pescadería, los dos valores son negativos en el distrito 7 (Monelos, Os Castros y Elviña) y en el distrito 9 (Valaire y A Zapateira). En el primero de los casos el precio mínimo descendió desde 2008 un 15,4% y el máximo, hasta un 20%. En el caso de la zona periférica, se abarataron 19,1 y 2%.

En la zona que abarca Ciudad Escolar y Os Rosales, se pueden encontrar pisos más baratos que hace tres años pero también se pueden encontrar viviendas mucho más caras. Y es que el metro cuadrado mínimo descendió un 12,6% pero el máximo ascendió hasta los 3.000 euros (un 32% más).

Lo mismo ocurre en el entorno del Ensanche y Cuatro Caminos. El precio mínimo es de 2.325, de los más caros de la ciudad pero un 31% menos que hace tres años. En sentido contrario, en la zona del distrito 8 (Montserrat y A Pasaxe) los precios mínimos suben ligeramente (1.667 euros por metro cuadrado, un 1,2% más) pero el coste máximo se desploma (un 21% menos).

Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/

La ventas de viviendas caen un 29,2% en Galicia en 2011, según un estudio de la federación gallega de inmobiliarias

Las ventas de viviendas en Galicia en 2011 descendieron un 29,2% en relación con el año anterior, hasta las 16.113 transacciones, según un estudio realizado por la Federación Gallega de Empresas Inmobiliarias. El documento, remitido a los medios de comunicación, recoge caídas por provincias del 33% en A Coruña, del 30,4% en Lugo, del 27,3% en Ourense y del 24% en Pontevedra.

El precio medio en Galicia es de 1.750 euros por metro cuadrado, según el estudio a partir de datos extraídos de las empresas pertenecientes a las asociaciones empresariales que componen la federación. A Coruña vuelve a liderar este índice, con 1.890 euros por metro cuadrado y por encima de Pontevedra, con 1.790 euros por metro cuadrado. Les siguen Ourense, con 1.550 euros por metro cuadrado y Lugo, con 1.390.

Por ciudades, el precio se eleva hasta los 2.310 euros por metro cuadrado de A Coruña, 2.210 euros por metro cuadrados de Vigo y 2.190 euros por metro cuadrado de Santiago. Por debajo de los 2.000 euros se encuentran Ourense ciudad (1.690), Pontevedra (1.590), Lugo (1.510) y Ferrol (1.208).

La estimación porcentual de bajada en el precio de la vivienda en Galicia en 2011 respecto a 2010 es del 5,4%, repartida en el 3,6% menos para el de la vivienda nueva y el 9,1% para la vivienda usada.

A modo de conclusión, la federación destaca que la rebaja del 4% del IVA "no ha servido de estímulo a la venta de vivienda nueva" y advierte que "sin financiación no es posible la recuperación del mercado de la vivienda en Galicia".

El endeudamiento hipotecario por vivienda se situó, según datos que apunta el informe, en un importe de 104.533 euros y el plazo medio de contratación de un crédito hipotecario en la Comunidad Autónoma en los 27 años.

Además, el 94,14% de los contratos hipotecarios que se han formalizado en el presente año se han hecho con un tipo de interés variable, mientras que el 91,6% de los nuevos contratos hipotecarios han fijado el Euribor como índice de referencia.

La cuota de mercado de compra-venta en Galicia en el total de España "representa sólo el 5,09%", prosigue, y destaca a A Coruña y Pontevedra como "las que lideran las operaciones de compra-venta de vivienda triplicando así a las efectuadas en Ourense y Lugo".

"Las bajadas en el índice de precios se han producido en las cuatro provincias gallegas, siendo Ourense la que menos ha corregido el precio y Lugo la que más lo ha hecho", agrega.

"El alto nivel de desempleo, las dificultades de acceso al crédito hipotecario y las subidas del tipo de interés", concluye, "han constituido factores desfavorables que han castigado muy negativamente al sector inmobiliario en este año 2011".

EXPECTATIVAS NEGATIVAS
Para la federación gallega de inmobiliarias, el mercado inmobiliario gallego "está a la expectativa de las nuevas directrices que marque el nuevo Gobierno en cuanto al mercado de la vivienda se refiere", aunque estas son negativas "consciente de que en este periodo de tiempo la incertidumbre económica y la fluidez del crédito seguirán cotizando al alza".

Como indicó en 2011, en su opinión, "el plan de vivienda vigente 2009-2012 ya no es válido debido a que se ha quedado sin forma, contenido ni partida presupuestaria que lo acompañe". Por ello, urge la entrada de un nuevo plan de vivienda "con carácter inmediato" que sirva "como una verdadera hoja de ruta" al sector inmobiliario gallego. "Este plan tiene que ir acompañado de una normativa clara, agrupada, legible y concreta", finaliza.

Fuente: http://www.europapress.es/

Unas 40.000 viviendas buscan comprador

El pinchazo de la burbuja inmobiliaria continúa dejando un reguero de cadáveres. Los precios están bajando pero cada es mayor el excedente del ladrillo. Vender un piso se ha convertido en misión imposible, según los datos del Observatorio Inmobiliario editado por el Centro de Investigación Económica y Financiera (CIEF) de Novacaixagalicia. "El descenso de precios está siendo superior al del poder adquisitivo, la que ha hecho rebajar en año y medio el esfuerzo de compra de una vivienda. En 2008 eran necesarios 8,6 años de sueldo para comprar piso en Galicia, mientras que en 2011 son necesarios siete años de salarios".

El número de viviendas terminadas se ha reducido en un 57% en los seis primeros meses de 2011. En este periodo obtuvieron certificado final de obra 4.811 viviendas frente a unas ventas de 3.183. Se calcula que cerca de 40.000 pisos buscan comprador.

Según datos de la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (Atasa), "el precio medio de la vivienda gallega era de 1.397 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre, un 3% menos que en el mismo período del año anterior". Esta caída supone una ligera desaceleración respecto a los dos trimestres anteriores, en los que el coste de las residencias gallegas se redujo a tasas próximas al 4%. La caída media fue más acusada en la vivienda usada, de un 4,4%, con un precio por metro de 1.228 euros.

Fuente: http://www.elpais.com/

La nueva Lei de Vivenda creará un registro de promotores

La vivienda es uno de los principales bienes que adquiere una persona y, especialmente por el desembolso económico que representa, la ley pretende ofrecer las máximas garantías al usuario.
En este sentido, el anteproyecto de la nueva Lei de Vivenda incluye regulaciones orientadas a garantizar el acceso a la vivienda a quien realmente lo necesita, partiendo de los principios de igualdad y transparencia en el acceso a los pisos protegidos y a las ayudas públicas, al mismo tiempo que establece medidas que aportan seguridad jurídica al mercado inmobiliario y garantías a las personas adquirentes y usuarias de las viviendas, constituyendo así un instrumento que aporte estabilidad y dinamismo al sector y permita estimular la promoción y rehabilitación de los pisos en general y de los protegidos en particular.

Los derechos del usuario

El anteproyecto de la nueva ley gallega tratará de estructurar un régimen completo de la vivienda que regulará, entre otras cuestiones, la defensa de los derechos de las personas consumidoras y usuarias.

Se trata de que los compradores y usuarios de una vivienda conozcan sus derechos, el bien que se le suministra, las posibilidades de actuación ante los problemas en su construcción o las eventuales actuaciones que infrinjan sus derechos e intereses, evitando malas prácticas que los puedan lesionar, en especial en materia de precios.

En relación a este aspecto, el anteproyecto de la nueva Lei de Vivenda delimita una perspectiva cronológica en el proceso de construcción y en el de entrega de una vivienda. Esto quiere decir que el comprador o usuario de ella tendrá un triple nivel de protección, diferenciando la fase precontractual, la de proyecto y construcción, y la de la vivienda rematada.

Una novedad normativa fundamental es la implantación y regulación de un registro de empresas promotoras, lo que permitirá que los ciudadanos sepan con quién contratan y su historial en la profesión. Esto supondrá que se garantice la transparencia del mercado inmobiliario, a cuyo fin se exige el reflejo en el Rexistro de Promotores de una serie de datos que se consideran significativos. En ese documento deberán constar el nombre y el domicilio de la empresa, los medios materiales y humanos de los que dispone para realizar la actividad, la relación de obras ejecutadas en los últimos diez años y las sanciones y resoluciones judiciales firmes relacionadas con aspectos urbanísticos, de vivienda o de contratación inmobiliaria.

Fuente: http://www.lavozdegalicia.es/

La primera bolsa gallega de viviendas libres a precio tasado empezará a funcionar en enero

La primera bolsa gallega de viviendas a precio tasado empezará a funcionar en enero y permitirá, según ha destacado el presidente de la Xunta, Alberto Núñez Feijóo, el acceso a viviendas libres "con un precio similar" al de las protegidas, además de contar con facilidades de financiación y con garantías de "arbitraje" en la resolución de posibles conflictos a través de la Administración autonómica.

Según datos del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS), de los que Feijóo se hizo eco al término del Consello de la Xunta, los vendedores de "entre 500 y 600 viviendas" han manifestado ya su disposición a entrar en esta bolsa, que permitirá establecer "precios máximos y condiciones atractivas" a eventuales compradores.

"Ponemos en marcha esta medida para dar confianza a los que buscan casa y creamos un nuevo marco para que el 'stock' de 32.000 viviendas vacías que hay en Galicia pueda empezar a moverse", ha defendido el presidente, quien ha explicado que el convenio de la bolsa será firmado por el IGVS, la Federación de Promotores de la Edificación e Solo de Galicia, y las entidades Novagalicia Banco y Caixa Rural.

En concreto, podrán incluirse en la bolsa de viviendas a precio tasado aquellas libres en primera transmisión destinadas a la venta y las de segunda o posterior transmisión que nunca fueran previamente ocupadas. Asimismo, el precio de venta no puede superar el establecido para vivienda protegida en función de la zona en la que se ubiquen.

Entre comprador y vendedor, además, podrán formularse dos tipos de negocio jurídico: la compraventa en sentido tradicional o el alquiler con opción a compra. En el segundo caso, la compra podrá ejercitarse durante los cinco primeros años de forma que al menos el 40 por ciento del importe de la renta de los tres primeros y el 30 por ciento de la satisfecha los otros dos años sea descontada del precio de venta, que será fijado en el momento del contrato de arrendamiento.

BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES
Por otra parte, además del precio tasado y las facilidades de financiación y la opción de arbitraje si surgen conflictos, los compradores no pagarán gastos de notario ni de registro de la propiedad, que serán asumidos por el promotor vendedor de la vivienda.

Por su parte, habrá una bonificación del 40 por ciento del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) en los cuatro primeros años desde la compra de la vivienda en aquellos ayuntamientos que se incorporen al convenio.

PLAN ALUGA
En la rueda de prensa posterior al Consello de la Xunta, Núñez Feijóo ha anunciado también que su Gobierno destinará en los próximos dos años más de 11,53 millones de euros 'Programa Aluga', que facilitarán el acceso a la vivienda a más de 3.000 familias.

El Gobierno autonómico aprobó el gasto plurianual del programa para 2012 y 2013, que alcanzará más de 7,7 mmillones de euros. A esta cuantía hay que sumar otros casi 4 millones correspondientes a los contratos de alquiler firmados en 2011 y que tienen anualidad en 2012.

En el caso de este plan, que entró en vigor a principios de agosto de 2010, la subvención se sitúa entre el 30 y el 70 por ciento del alquiler en función de las condiciones económicas de la familia.

Fuente: http://www.euopapress.es/

El precio de la vivienda libre en la comunidad gallega cae un 4% en el tercer trimestre

Los precios de la vivienda libre bajaron un 4% en Galicia en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010, un punto y medio por encima de la tasa registrada en el trimestre anterior (-5,5%), según el Indice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE), publicado ayer. El informe revela que la comunidad gallega experimentó una variación intertrimestral del 2,2%, mientras que acumula un descenso del 5,4% en lo que va de año.

Por tipo de vivienda, Galicia registró un mayor descenso en el precio de la vivienda de segunda mano (-6,6%), mientras que el de la vivienda nueva fue menos acusado (-2,6%) en términos interanuales. La evolución en el tercer trimestre respecto al trimestre anterior fue también negativa, del 1,9% en el precio de la vivienda nueva y del 2,8% en el de la de segunda mano.

En el conjunto del Estado, los precios de la vivienda libre bajaron un 7,4% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010, seis décimas menos que la tasa registrada en el trimestre anterior del año (que ascendía a -6,8%).

Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/

En Galicia se vendieron mil pisos en octubre, el mínimo histórico

Entre enero y octubre del 2011 se han anotado en la comunidad 14.196 compraventas, cinco mil menos que en los diez primeros meses del año pasado.

La compraventa de viviendas en Galicia durante el pasado mes de octubre marcó el mínimo de la serie que el INE publica desde el 2007. Las 1.005 operaciones asentadas en los registros de la propiedad suponen una caída interanual del 27 % respecto a los 1.374 contratos del mismo mes del 2010.

Entre enero y octubre del 2011 se han anotado en la comunidad 14.196 compraventas, cinco mil menos que en los diez primeros meses del año pasado. Y desde febrero -hay que tener en cuenta que el INE toma las cifras de los registros, que anotan operaciones cerradas uno o dos meses antes-, cuando empezaron a diluirse los efectos de la eliminación de las deducciones fiscales a la adquisición de vivienda, el mercado se ha contraído bruscamente, con una media mensual de 1.200 compraventas. Las cifras del INE apuntalan la tendencia del balance de transacciones del tercer trimestre de Fomento -con datos más próximos al momento de la compra-, que arroja una media de 1.300 operaciones cada mes.

Fuente: http://www.lavozdegalicia.es/

El PPdeG pide la Xunta un programa de oferta de vivienda libre a precio y con condiciones de protegida

El portavoz de Ordenación do Territorio del Grupo Popular de Galicia, Román Rodríguez, pide a la Xunta la creación de un programa de vivienda libre a precio y con condiciones técnico-arquitectónicas de protegida.

De esta manera lo demandado en una iniciativa parlamentaria, en la que ha señala que esta medida no tiene "pretende la construcción de nuevas promociones sometidas a régimen de protección, sino de favorecer el acceso a la vivienda a personas que lo necesiten a través de edificios ya construidos mediante las pertinentes ayudas y beneficios de las viviendas de protección".

De esta manera, Román Rodríguez ha indicado que "se hace necesario replantearse los modelos tradicionales de favorecer el acceso a la vivienda de los ciudadanos gallegos". En este sentido, ha recordado que "una de las consecuencias de la actual situación generalizada de la crisis es el importante stock de viviendas que existen sin vender en el mercado".

"A esta importante oferta se suma el hecho de que existen muchos potenciales compradores insatisfechos con la oferta existente en el mercado inmobiliario, así como la dificultad creciente por parte de las administraciones para ofertar viviendas protegidas, debido al significativo montante económico que implica la promoción pública", ha señalado Román Rodríguez.

Por este motivo, el portavoz del Grupo Popular ha avanzado que "se hace necesario diseñar nuevas estrategias de gestión" que, al mismo tiempo que movilizan el stock de viviendas existente, pueda favorecer el acceso a la vivienda de posibles demandantes de promociones públicas.

Fuente: http://www.europapress.es/

Un nuevo plan sustituirá ventanas en 2.500 hogares para contribuir al ahorro energético

La Consellería de Economía e Industria ha puesto en marcha una nueva edición del plan Renove de ventanas, que prevé renovarlas en unos 2.500 hogares para contribuir al ahorro energético.

Este departamento de la Xunta informó de que destina a este proyecto 2,5 millones de euros, un 35 por ciento más que el año pasado.

Según el director del Instituto Enerxético de Galicia, Eliseo Diéguez, a través de esta medida, que forma parte de la apuesta de la Xunta por la potenciación de la eficiencia energética, se prevé un ahorro de energía primaria estimado en 2.488 MWh, lo que supone evitar la emisión de 500 toneladas de CO2 a la atmósfera.

La cuantía de las ayudas podrá llegar hasta los 3.000 euros por piso o vivienda unifamiliar y hasta 50.000 euros por edificio, tanto de viviendas como do sector servicios y se puede alcanzar la ayuda hasta el 25% del coste total de la obra.

Fuente: http://www.lavozdegalicia.es/

Fadesa desbloquea la urbanización 'Costa Miño' en la costa de A Coruña

Martinsa-Fadesa y el Ayuntamiento de Miño (A Coruña) han suscrito hoy un nuevo contrato para adjudicar la obra de la macrourbanización Costa Miño que acaba con un embrollo jurídico que enfrentaba al consistorio y la empresa e impedía legalizar una de las mayores promociones urbanísticas de la zona.

El anterior acuerdo, sobre el que se fundamentó toda la edificación, había sido legalmente anulado en los juzgados por el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG). La constructora reclamaba al Ayuntamiento de Miño, con poco más de 5.000 habitantes, más de 50 millones de euros a modo de indemnización.

Fuentes de la constructora han indicado a Efe que el acuerdo es "muy importante" para Martinsa-Fadesa porque ofrece "seguridad al cliente" y permitirá a la compañía firma "reiniciar las obras y la comercialización" de centenares de chalés y viviendas a medio construir desde el 2007 aproximadamente.

"El acuerdo llega para todos en el momento justo", han subrayado desde la compañía. Por su parte, el gobierno local de Miño, que dirige el popular Juan Maceiras, ha indicado que las obras en la urbanización Costa Miño se retomarán en "los próximos días".

La macrourbanización de Martinsa-Fadesa en Miño ocupa una superficie de 160 hectáreas y suma 1.217 viviendas entre bloques de apartamentos, chalés adosados y unifamiliares junto a un gran campo de golf de 18 hoyos en las inmediaciones de la playa de Perbes.

Según fuentes de la empresa, se han finalizado y entregado cerca de 700 viviendas con lo que restan por terminar otro medio millar.

Las instalaciones de la empresa en Miño fueron objeto de un atentado con una olla cargada de explosivos que estalló a principios de febrero del 2008 y que se vinculó a esta promoción. Causó únicamente daños materiales y su autoría se le atribuyó al grupo independentista Resistencia Galega.

Fuente: http://www.expansion.com/