Compañías tecnológicas, como portales y marketplaces, plataformas peer to peer, de realidad virtual o de financiación inmobiliaria colectiva están transformando éste sector en España. En una sociedad 2.0, la recuperación del mercado y el aumento de las operaciones de alquiler y compraventa de viviendas -con una media del 6,2%, el pasado año 2017 registró la mayor subida del precio de la vivienda desde el pinchazo de la burbuja-, se ha traducido en un mayor número de empresas PropTech.
En este sentido, las consultoras Savillis Aguirre Newman y Finnovating, encargada de dividir en 10 categorías las compañías tecnológicas que están transformando el mercado inmobiliario español, han presentado la segunda edición del mapa PropTech en España.
Según este estudio, el número de empresas tecnológicas orientadas al sector inmobiliario ha pasado de 58, en su primera edición de marzo de 2017, a las 203 de la actualidad. Es decir, en sólo 12 meses, el incremento ha sido del 250%.
"El crecimiento en el número de empresas PropTech en España muestra la importancia que éstas compañías están adquiriendo", apunta Ignacio Martínez-Avial, responsable del Área Digital de Savillis Aguirre Newman. "Su acelerado crecimiento es exponente de la irrupción de las nuevas tecnologías y de la transformación digital que está viviendo el sector inmobiliario. Por ejemplo, el big data está incrementando la transparencia y eficiencia del sector; el crowdfunding, la accesibilidad para toda la tipología de clientes; y el Internet de las Cosas está modificando la perspectiva de cómo administrar las propiedad, con un enfoque mucho más accesible para el inquilino", añade Martínez-Avial.
Con más de 50 compañías, los portales y marketplaces, en los que diferentes actores del mercado proporcionan información de sus productos y servicios, son la categoría más representada en el estudio. Les siguen las plataformas peer to peer (36 empresas), que permiten que los propietarios puedan alquiler o vender sus propiedades directamente, sin necesidad de intermediarios; y las dedicadas a realidad virtual (25).
Más allá del mundo digital, esta situación de crecimiento es algo generalizado en todo el sector. Así, la recuperación económica y la mayor demanda de alquiler y compraventa han impulsado la aparición de sociedades vinculadas a este mercado. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2017 se abrieron 10.627 empresas inmobiliarias, financieras y aseguradoras, una cifra un 29,7% superior al año anterior. Sólo en enero de ese año, hubo 1.044 aperturas, frente a las 706 del mismo mes de 2017. Asimismo, según la Encuesta de Población Activa (EPA), el pasado curso se cerró con 130.900 trabajadores en el sector. La cifra supera incluso los niveles de 2008 previos a la crisis económica, momento en que este mercado contaba con 113.000 profesionales.
Fuente: http://www.elmundo.es/
