3/3/17

La firma de hipotecas crece un 14% en 2016


El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de propiedad aumenta un 6,9% en diciembre con respecto al mismo mes de 2015.

El importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en 2016 se situó en 133.746 euros, un 1,7% superior a la de 2015.

En el caso de las hipotecas sobre viviendas, el importe medio fue de 109.759 euros, un 2,8% más que en el año precedente. Por su parte, el número de viviendas sobre hipotecas fue de 281.328, un 14% superior al de 2015, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas durante el año 2016 fueron Andalucía (53.733), Comunidad de Madrid (47.801) y Cataluña (45.873).

A su vez, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de dichas hipotecas fueron la Comunidad de Madrid (7.319 millones de euros), Cataluña (5.773 millones de euros) y Andalucía (5.086 millones de euros).

Según Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa "la consolidación de la financiación hipotecaria ha sido una de las claves más importantes para el buen momento que vive el sector", ya que "durante 2016 hemos asistido a una 'guerra hipotecaria' que ha puesto en el mercado una amplia oferta de créditos hipotecarios y nuevas formas de financiación como las hipotecas a tipo fijo.

Toribio considera que el contexto de financiación hipotecaria" seguirá siendo positivo en 2017, pero más moderado".

Por otro lado, Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, asegura que "el año ha terminado con más de 280.000 hipotecas concedidas, lo que supone una buenísima noticia para todos los interesados en la compra de una vivienda".

A su vez asegura que "aunque los reveses judiciales que ha sufrido la banca en los últimos meses todavía no están contemplados en este dato, resultará interesante ver cómo se comporta el mercado hipotecario en los próximos meses".
Datos interanuales

Por otro lado, el importe medio de las hipotecas inscritas en los registros de la propiedad en diciembre es de 130.945 euros, un 4,8% superior al del mismo mes de 2015.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 20.747, un 6,9% más que en diciembre de 2015. El importe medio de esas hipotecas constituidas sobre viviendas es de 112.680 euros, con un aumento anual del 3,4% y una subida consecutiva de tres meses.

Por comunidades autónomas en lo que respecta al dato interanual, las regiones con mayor número de hipotecas constituidas son Andalucía (3.974), Comunidad de Madrid (3.653) y Cataluña (3.139).

Por su parte, las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual son Comunidad Valenciana (24,3%), La Rioja (23,1%) y Comunidad de Madrid (21,6%).
Tipos de interés de las hipotecas

El 68,4% de las hipotecas constituidas en el mes de diciembre utilizan un tipo de interés variable, frente al 31,6% de tipo fijo. El plazo medio de las hipotecas que se han firmado es de 22 años, mientras que el interés medio al inicio del acuerdo es del 3,15%.

 
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