El problema de la vivienda no se "reparte" de forma homogénea sobre todo el territorio y por ello se "necesita" un "cambio radical" en estas políticas en toda España, según ha declarado hoy el catedrático de Urbanismo de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura del Vallés Ricard Pié.
Con motivo de su ponencia en Vélez-Málaga en el curso de verano de la Universidad de Málaga sobre la habitabilidad contemporánea, el ponente ha explicado a los periodistas que se tiene que pensar en los próximos años puesto que el sesenta por ciento de la población no tendrá recursos suficientes en un mercado abierto de viviendas de precio libre.
Por ello, ha mencionado que se tienen que cambiar "absolutamente" los criterios del libre mercado y encontrar los mecanismos que sirvan para solucionar los problemas "de una forma distinta a como se hacía hasta ahora".
"Lo que ha hecho el Ministerio de Vivienda y los anteriores organismos es marcar unos criterios generales que se repartieran el territorio de forma aleatoria. Esto ha cambiado, porque cada vez los problemas son más segmentados", ha expresado.
Este experto ha destacado el Plan de la Vivienda de Cataluña como "un magnífico ejemplo" de lo que "a buen seguro" debería desarrollarse desde su punto de vista.
En el caso de Andalucía, Ricard Pié ha mencionado que se da una circunstancia importante, como es "la existencia de un parque de vivienda turística y de segunda residencia".
"Las circunstancias singulares de Andalucía pasan sobre todo porque tienen seguramente en el conjunto del territorio español el 'stock' más importante capaz de transformarse, tanto pensando en la residencia para los andaluces como también para el turismo residencial, que no es otra cosa que convertirnos en primera residencia de antiguos turistas", ha argumentado.
Pié ha matizado que los españoles deberían volverse "más europeos" y entender que la vivienda "es una necesidad de equipamiento para la población y que son otras las actividades que producen dinero y beneficios".
Por su parte, el doctor en Proyectos Arquitectónicos por la Universidad Autónoma de Madrid Carlos Hernández Pezzi ha explicado el paisaje del turismo después de la crisis y las consecuencias de la situación actual para cambiar el escenario de cara al futuro.
El también experto en el Panel de la Junta de Andalucía sobre Cambio Climático ha declarado que para conseguir un turismo "más sostenible" se tiene que crear empleo "verde", que produzca responsabilidad tanto en los usuarios como en la población afectada.
También se tiene que respetar el patrimonio y la cultura local y no que sólo se base en la "masificación" y el desarrollo intensivo "como hasta ahora es el turismo de sol y playa".
El ponente ha mencionado que tras la burbuja inmobiliaria vivida en España, en la que se hicieron entre 500.000 y 600.000 viviendas al año en el último lustro, lo que ha calificado como "una barbaridad", existen alternativas que se pueden "explotar" sin necesidad de "caer" en el turismo masivo.
El turismo cultural, rural, de aventura o de senderismo son algunas opciones junto una reconversión de las infraestructuras o una mayor eficiencia energética, según ha explicado Hernández Pezzi.
En cuanto a la situación de Málaga, el ponente ha expresado que hay zonas que han "sufrido" las consecuencias de la etapa del GIL y la corrupción inmobiliaria por parte de algunos ayuntamientos, pero "todavía tienen muchas oportunidades de mejorar".
Fuente: http://www.finanzas.com/
Con motivo de su ponencia en Vélez-Málaga en el curso de verano de la Universidad de Málaga sobre la habitabilidad contemporánea, el ponente ha explicado a los periodistas que se tiene que pensar en los próximos años puesto que el sesenta por ciento de la población no tendrá recursos suficientes en un mercado abierto de viviendas de precio libre.
Por ello, ha mencionado que se tienen que cambiar "absolutamente" los criterios del libre mercado y encontrar los mecanismos que sirvan para solucionar los problemas "de una forma distinta a como se hacía hasta ahora".
"Lo que ha hecho el Ministerio de Vivienda y los anteriores organismos es marcar unos criterios generales que se repartieran el territorio de forma aleatoria. Esto ha cambiado, porque cada vez los problemas son más segmentados", ha expresado.
Este experto ha destacado el Plan de la Vivienda de Cataluña como "un magnífico ejemplo" de lo que "a buen seguro" debería desarrollarse desde su punto de vista.
En el caso de Andalucía, Ricard Pié ha mencionado que se da una circunstancia importante, como es "la existencia de un parque de vivienda turística y de segunda residencia".
"Las circunstancias singulares de Andalucía pasan sobre todo porque tienen seguramente en el conjunto del territorio español el 'stock' más importante capaz de transformarse, tanto pensando en la residencia para los andaluces como también para el turismo residencial, que no es otra cosa que convertirnos en primera residencia de antiguos turistas", ha argumentado.
Pié ha matizado que los españoles deberían volverse "más europeos" y entender que la vivienda "es una necesidad de equipamiento para la población y que son otras las actividades que producen dinero y beneficios".
Por su parte, el doctor en Proyectos Arquitectónicos por la Universidad Autónoma de Madrid Carlos Hernández Pezzi ha explicado el paisaje del turismo después de la crisis y las consecuencias de la situación actual para cambiar el escenario de cara al futuro.
El también experto en el Panel de la Junta de Andalucía sobre Cambio Climático ha declarado que para conseguir un turismo "más sostenible" se tiene que crear empleo "verde", que produzca responsabilidad tanto en los usuarios como en la población afectada.
También se tiene que respetar el patrimonio y la cultura local y no que sólo se base en la "masificación" y el desarrollo intensivo "como hasta ahora es el turismo de sol y playa".
El ponente ha mencionado que tras la burbuja inmobiliaria vivida en España, en la que se hicieron entre 500.000 y 600.000 viviendas al año en el último lustro, lo que ha calificado como "una barbaridad", existen alternativas que se pueden "explotar" sin necesidad de "caer" en el turismo masivo.
El turismo cultural, rural, de aventura o de senderismo son algunas opciones junto una reconversión de las infraestructuras o una mayor eficiencia energética, según ha explicado Hernández Pezzi.
En cuanto a la situación de Málaga, el ponente ha expresado que hay zonas que han "sufrido" las consecuencias de la etapa del GIL y la corrupción inmobiliaria por parte de algunos ayuntamientos, pero "todavía tienen muchas oportunidades de mejorar".
Fuente: http://www.finanzas.com/
