La firma de moda Hugo Boss ha decidido aprovechar las oportunidades inmobiliarias que brinda el negocio terciario en Madrid para ampliar su estructura en la capital.
Así, ha encargado a la consultora Gabinete Inmobiliario la búsqueda e implantación de sus nuevas oficinas. Finalmente, la cadena de origen alemán ha cerrado con el grupo inmobiliario Monthisa el alquiler de 2.000 nuevos metros cuadrados en el edificio París, en las inmediaciones de los recintos feriales de Ifema.
La amplia oferta y la drástica corrección que sufre el segmento de oficinas en la capital están permitiendo el traspaso de áreas corporativas a nuevas ubicaciones. La mayoría de ellas son operaciones de alquiler, un nicho de mercado muy apetecible, gracias a la corrección en las rentabilidades y a las ofertas atractivas como el cierre de varios meses de carencia, sobre todo, en contratos a largo plazo.
Entre los sectores más activos a la hora de demandar nuevo espacio de oficinas, se encuentran las firmas de distribución y venta frente a otros, como telecomunicaciones, que están restringiendo la contratación de nuevo espacio. Según el último informe de Knight Frank, la tasa de oficinas disponibles supera en Madrid el 10,5%. Los descensos en los precios de alquiler son “generalizados en prácticamente todos los ejes”. Así se sitúa en 29 euros el precio máximo de la zona CBD o prime (la más exclusiva), valores históricos en el mercado madrileño.
Loewe ha alquilado más de 2.000 metros cuadrados en Serrano, encima de su tienda
En la misma zona de la capital, ubicará sus oficinas formalmente Abercrombie & Fitch Spain. El grupo de moda, que abrirá sus primeras tiendas en España a lo largo de este año, se ha instalado en un edificio de oficinas en la calle Ribera del Loira, en el número 46. Hasta la fecha, su sede social estaba ubicada en el despacho de abogados Jones Day. En ese edificio, la firma de centro de negocios Regus tiene alquiladas varias plantas donde las compañías pueden contratar los servicios y despachos según las necesidades que tengan en cada momento. Esta modalidad encaja perfectamente en el modelo de negocio de Abercrombie & Fich, en plena proceso de implantación en España.
La primera tienda de Abercrombie & Fitch en el país se abrirá, si se cumplen los plazos barajados por la empresa, a finales de este año, en el Palacio Aguas de Sevilla, en la Plaza del Marqués de Salamanca de Madrid. Se trata de un edificio emblemático con 1.150 metros cuadrados de superficie y un jardín de otros 700 metros. El palacete es del siglo XIX y pertenece a la familia catalana Mollinedo. En paralelo, el grupo está introduciendo Hollister, su segunda marca, que prevé cerrar el año con cuatro establecimientos en España y con presencia en Madrid y Barcelona. La primera tienda se abrirá en el centro comercial La Maquinista de Barcelona.
Loewe
Por su parte, Loewe comenzará en menos de dos semanas su traslado a su nueva sede en Madrid, en la calle Goya número 4. Las nuevas oficinas se ubican en la parte superior de su emblemática tienda de caballeros en la calle Serrano. Se trata de un espacio de más de 2.000 metros cuadrados en una de las zonas más exclusivas de la capital. Las nuevas oficinas de Loewe aúnan la zona prime comercial y de oficinas.
Hasta ahora, Loewe tenía sus oficinas en el Palacio de Miraflores, en la Carrera de San Jerónimo, 15, sede también de su Fundación. En este caso, Loewe cambia de ubicación, pero no de arrendador, ya que ambos edificios son propiedad de Mutua Madrileña.
Por su parte, La Perla ha alquilado un edificio singular en el número 33 de Rambla Cataluña. Según la revista Centros Comerciales, el inmueble pertenece a Grupo Generali, que lo gestiona a través de su vehículo inmobilario Hermes. Con algo más de 370 metros cuadrados de superficie, la firma de moda íntima de lujo trasladará a las nuevas instalaciones sus oficinas, abandonando la actual sede, situada en la calle General Mitre, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi. Al igual que Hugo Boss, La Perla pondrá en marcha un showroom en el edificio, de estilo palaciego.
De mudanza
- El grupo Hugo Boss ha alquilado un espacio de 2.000 metros cuadrados en el edificio París, en las proximidades del recinto ferial Ifema en Madrid, donde además de sus oficinas, ubicará su ‘showroom’.
- Abercrombie & Fitch acaba de trasladar su sede social del despacho de abogados Jones Day a la calle Ribera del Loira en Madrid, la misma avenida en la que se ubica las sedes de Coca-Cola y Endesa.
- Loewe también ultima su traslado de oficinas desde el Palacio de Miraflores, en l a Carrera de San Jerónimo, a la calle Goya número 4.
- Los cambios también llegan a Barcelona. La Perla la ha alquilado un edificio singular en Rambla de Cataluña, para abrir sus oficinas y un ‘showroom’.
Fuente: http://www.expansion.com/
Así, ha encargado a la consultora Gabinete Inmobiliario la búsqueda e implantación de sus nuevas oficinas. Finalmente, la cadena de origen alemán ha cerrado con el grupo inmobiliario Monthisa el alquiler de 2.000 nuevos metros cuadrados en el edificio París, en las inmediaciones de los recintos feriales de Ifema.
La amplia oferta y la drástica corrección que sufre el segmento de oficinas en la capital están permitiendo el traspaso de áreas corporativas a nuevas ubicaciones. La mayoría de ellas son operaciones de alquiler, un nicho de mercado muy apetecible, gracias a la corrección en las rentabilidades y a las ofertas atractivas como el cierre de varios meses de carencia, sobre todo, en contratos a largo plazo.
Entre los sectores más activos a la hora de demandar nuevo espacio de oficinas, se encuentran las firmas de distribución y venta frente a otros, como telecomunicaciones, que están restringiendo la contratación de nuevo espacio. Según el último informe de Knight Frank, la tasa de oficinas disponibles supera en Madrid el 10,5%. Los descensos en los precios de alquiler son “generalizados en prácticamente todos los ejes”. Así se sitúa en 29 euros el precio máximo de la zona CBD o prime (la más exclusiva), valores históricos en el mercado madrileño.
Loewe ha alquilado más de 2.000 metros cuadrados en Serrano, encima de su tienda
En la misma zona de la capital, ubicará sus oficinas formalmente Abercrombie & Fitch Spain. El grupo de moda, que abrirá sus primeras tiendas en España a lo largo de este año, se ha instalado en un edificio de oficinas en la calle Ribera del Loira, en el número 46. Hasta la fecha, su sede social estaba ubicada en el despacho de abogados Jones Day. En ese edificio, la firma de centro de negocios Regus tiene alquiladas varias plantas donde las compañías pueden contratar los servicios y despachos según las necesidades que tengan en cada momento. Esta modalidad encaja perfectamente en el modelo de negocio de Abercrombie & Fich, en plena proceso de implantación en España.
La primera tienda de Abercrombie & Fitch en el país se abrirá, si se cumplen los plazos barajados por la empresa, a finales de este año, en el Palacio Aguas de Sevilla, en la Plaza del Marqués de Salamanca de Madrid. Se trata de un edificio emblemático con 1.150 metros cuadrados de superficie y un jardín de otros 700 metros. El palacete es del siglo XIX y pertenece a la familia catalana Mollinedo. En paralelo, el grupo está introduciendo Hollister, su segunda marca, que prevé cerrar el año con cuatro establecimientos en España y con presencia en Madrid y Barcelona. La primera tienda se abrirá en el centro comercial La Maquinista de Barcelona.
Loewe
Por su parte, Loewe comenzará en menos de dos semanas su traslado a su nueva sede en Madrid, en la calle Goya número 4. Las nuevas oficinas se ubican en la parte superior de su emblemática tienda de caballeros en la calle Serrano. Se trata de un espacio de más de 2.000 metros cuadrados en una de las zonas más exclusivas de la capital. Las nuevas oficinas de Loewe aúnan la zona prime comercial y de oficinas.
Hasta ahora, Loewe tenía sus oficinas en el Palacio de Miraflores, en la Carrera de San Jerónimo, 15, sede también de su Fundación. En este caso, Loewe cambia de ubicación, pero no de arrendador, ya que ambos edificios son propiedad de Mutua Madrileña.
Por su parte, La Perla ha alquilado un edificio singular en el número 33 de Rambla Cataluña. Según la revista Centros Comerciales, el inmueble pertenece a Grupo Generali, que lo gestiona a través de su vehículo inmobilario Hermes. Con algo más de 370 metros cuadrados de superficie, la firma de moda íntima de lujo trasladará a las nuevas instalaciones sus oficinas, abandonando la actual sede, situada en la calle General Mitre, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi. Al igual que Hugo Boss, La Perla pondrá en marcha un showroom en el edificio, de estilo palaciego.
De mudanza
- El grupo Hugo Boss ha alquilado un espacio de 2.000 metros cuadrados en el edificio París, en las proximidades del recinto ferial Ifema en Madrid, donde además de sus oficinas, ubicará su ‘showroom’.
- Abercrombie & Fitch acaba de trasladar su sede social del despacho de abogados Jones Day a la calle Ribera del Loira en Madrid, la misma avenida en la que se ubica las sedes de Coca-Cola y Endesa.
- Loewe también ultima su traslado de oficinas desde el Palacio de Miraflores, en l a Carrera de San Jerónimo, a la calle Goya número 4.
- Los cambios también llegan a Barcelona. La Perla la ha alquilado un edificio singular en Rambla de Cataluña, para abrir sus oficinas y un ‘showroom’.
Fuente: http://www.expansion.com/
