Varios bancos y cajas están lanzando ofertas muy atractivas para robar clientes hipotecarios a otras entidades. Si su banco le impide mejorar las condiciones de su crédito, busque fuera. Las oportunidades ya están floreciendo.
Busque, compare y si encuentra algo mejor, váyase de su entidad. Durante las últimas semanas se han presentado en el mercado varias promociones de préstamos para vivienda dirigidos a personas que ya tengan una hipoteca contratada en otra entidad. Sin embargo, conviene tener en cuenta los gastos derivados de este tipo de transacciones. En general, un menor tipo de interés le permitirá ahorrar un buen dinero, pero su banco puede cobrarle un precio por trasladar su hipoteca a otro, la denominada comisión de subrogación. Además, conviene interesarse por aquellas ofertas que no apliquen tasa de apertura.
BBVA regala 2.000 euros a quien traslade su hipoteca a la entidad antes del 31 de mayo. El banco acaba de poner en marcha una campaña para captar hipotecas a través de internet. La Hipoteca Online de BBVA ofrece un tipo de interés de euríbor más 0,49 por ciento (2,22 por ciento durante el primer año), siempre y cuando el cliente cumpla con una serie de requisitos: domiciliación de nómina o pensión y la contratación de un seguro de vivienda. Si en algún momento el cliente incumple estas condiciones, el diferencial crecería al 0,79 por ciento. Este préstamo cubre hasta un 80 por ciento del valor de la vivienda. Sin embargo, la promoción se destina exclusivamente a clientes que ya posean una hipoteca en otra entidad por un importe mínimo de 150.000 euros. Además, permite solicitar un periodo de carencia de tres años (durante los que sólo se pagan intereses). Carece de comisión de apertura, mientras que la compensación por desistimiento se estudia de forma personalizada para cada cliente.
iBanesto también quiere captar hipotecas de otras entidades con su Hipoteca Azul. Financia desde los 60.000 hasta el millón de euros a un tipo de euríbor más 0,38 por ciento. El plazo máximo de amortización es de 30 años y no aplica ninguna tasa de apertura. Las comisiones por amortización parcial o total serán iguales que las que aplique la entidad de la que provenga la hipoteca. Para acceder a esta hipoteca, el préstamo tendrá que haberse constituido antes de 2006.
Banco Caixa Geral contraataca con la Hipoteca Cero55. Financia hasta un 80 por ciento del valor de tasación de la vivienda y permite amortizarlo en un máximo de 45 años. Su tipo de interés se mantendrá en euríbor más 0,55 por ciento TAE (2,02 por ciento durante el primer año), si se cumplen los siguientes requisitos: domiciliar la nómina, tres recibos, contratar una tarjeta de crédito o débito (y hacer un uso mensual mínimo de 10 euros), contratar un seguro de hogar, otro de protección de pagos y un seguro de vida. En caso de que durante las revisiones semestrales, el banco compruebe que el cliente deja de tener alguno de estos productos, el diferencial sobre euríbor crecería al uno por ciento.
La entidad permite solicitar un periodo de carencia de dos años. La tasa de apertura es del 0,20 por ciento y no aplica ningún tipo de comisión por amortización parcial. Sin embargo, por cancelación total, o compensación por desistimiento, se penaliza con un 0,50 por ciento durante los cinco primeros años y un 0,25 por ciento, el resto.
Fuente: http://www.finanzas.com/
Busque, compare y si encuentra algo mejor, váyase de su entidad. Durante las últimas semanas se han presentado en el mercado varias promociones de préstamos para vivienda dirigidos a personas que ya tengan una hipoteca contratada en otra entidad. Sin embargo, conviene tener en cuenta los gastos derivados de este tipo de transacciones. En general, un menor tipo de interés le permitirá ahorrar un buen dinero, pero su banco puede cobrarle un precio por trasladar su hipoteca a otro, la denominada comisión de subrogación. Además, conviene interesarse por aquellas ofertas que no apliquen tasa de apertura.
BBVA regala 2.000 euros a quien traslade su hipoteca a la entidad antes del 31 de mayo. El banco acaba de poner en marcha una campaña para captar hipotecas a través de internet. La Hipoteca Online de BBVA ofrece un tipo de interés de euríbor más 0,49 por ciento (2,22 por ciento durante el primer año), siempre y cuando el cliente cumpla con una serie de requisitos: domiciliación de nómina o pensión y la contratación de un seguro de vivienda. Si en algún momento el cliente incumple estas condiciones, el diferencial crecería al 0,79 por ciento. Este préstamo cubre hasta un 80 por ciento del valor de la vivienda. Sin embargo, la promoción se destina exclusivamente a clientes que ya posean una hipoteca en otra entidad por un importe mínimo de 150.000 euros. Además, permite solicitar un periodo de carencia de tres años (durante los que sólo se pagan intereses). Carece de comisión de apertura, mientras que la compensación por desistimiento se estudia de forma personalizada para cada cliente.
iBanesto también quiere captar hipotecas de otras entidades con su Hipoteca Azul. Financia desde los 60.000 hasta el millón de euros a un tipo de euríbor más 0,38 por ciento. El plazo máximo de amortización es de 30 años y no aplica ninguna tasa de apertura. Las comisiones por amortización parcial o total serán iguales que las que aplique la entidad de la que provenga la hipoteca. Para acceder a esta hipoteca, el préstamo tendrá que haberse constituido antes de 2006.
Banco Caixa Geral contraataca con la Hipoteca Cero55. Financia hasta un 80 por ciento del valor de tasación de la vivienda y permite amortizarlo en un máximo de 45 años. Su tipo de interés se mantendrá en euríbor más 0,55 por ciento TAE (2,02 por ciento durante el primer año), si se cumplen los siguientes requisitos: domiciliar la nómina, tres recibos, contratar una tarjeta de crédito o débito (y hacer un uso mensual mínimo de 10 euros), contratar un seguro de hogar, otro de protección de pagos y un seguro de vida. En caso de que durante las revisiones semestrales, el banco compruebe que el cliente deja de tener alguno de estos productos, el diferencial sobre euríbor crecería al uno por ciento.
La entidad permite solicitar un periodo de carencia de dos años. La tasa de apertura es del 0,20 por ciento y no aplica ningún tipo de comisión por amortización parcial. Sin embargo, por cancelación total, o compensación por desistimiento, se penaliza con un 0,50 por ciento durante los cinco primeros años y un 0,25 por ciento, el resto.
Fuente: http://www.finanzas.com/
