Las modificaciones fiscales programadas para el Gobierno cambiarán ciertos aspectos del panorama inmobiliario. La eliminación de la deducción por la compra de vivienda habitual en 2011, la subida del IVA a un 8% por la adquisición de una casa nueva en julio de este año y la posible subida del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) por las Comunidades Autónomas que encarecerá la compra de la vivienda usada, son los próximos cambios a la vista en el sector. Muchos expertos creen que, en su conjunto, no frenarán la compraventa, sino que favorecerán al sector y acelerarán la venta de pisos este 2010.
El profesor del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), José Antonio Pérez, declara que se deberían anunciar las subidas fiscales con la antelación necesaria para que se consiga el “efecto llamada” esperado y se acelere la absorción del ’stock’. Por otro lado, el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, cree que estos impuestos agilizarán las compras en el sector si el cliente ha encontrado su producto adecuado, aunque criticó que sólo sean asumidas por el comprador. En cuanto a la subida del ITP, el consejero delegado de la consultora inmobiliaria IREA, Mikel Echavarren, apunta que “lo lógico es que todas las CCAA acaben aumentando el ITP”, porque “no tiene sentido que salga más barato” comprar una vivienda de segunda mano que una nueva.
Fuente: http://www.finanzas.com/
El profesor del Instituto de Práctica Empresarial (IPE), José Antonio Pérez, declara que se deberían anunciar las subidas fiscales con la antelación necesaria para que se consiga el “efecto llamada” esperado y se acelere la absorción del ’stock’. Por otro lado, el presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), José Manuel Galindo, cree que estos impuestos agilizarán las compras en el sector si el cliente ha encontrado su producto adecuado, aunque criticó que sólo sean asumidas por el comprador. En cuanto a la subida del ITP, el consejero delegado de la consultora inmobiliaria IREA, Mikel Echavarren, apunta que “lo lógico es que todas las CCAA acaben aumentando el ITP”, porque “no tiene sentido que salga más barato” comprar una vivienda de segunda mano que una nueva.
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