El año que ha comenzado volverá a ser uno de los más complicados para el sector financiero. Los expertos esperan que la morosidad inmobiliaria se dispare nuevamente. Señalan que lo más probable es que el 2010 depare una segunda oleada de créditos impagados por parte de los promotores inmobiliarios.Esta misma idea la compartía el director general de La Caixa, Juan María Nin. El directivo catalán señaló que "tras la primera oleada de declaraciones de concursos entre finales del 2008 y principios del 2009, ahora vendrá una segunda oleada, básicamente de promotores pequeños y medianos, lo que hará que aumente la morosidad general del sistema".
El Banco de España estima que todavía no ha terminado el ajuste de la inversión en vivienda. Apunta que en 2010 la inversión bajará 1,2 puntos porcentuales y que la "contracción todavía podría continuar en el siguiente año". El crédito concedido para actividades inmobiliarias alcanzaba a septiembre 324.439 millones de euros. Muchos de estos préstamos han caído en mora después de estallar la burbuja inmobiliaria y la crisis financiera. En esa fecha, últimos datos publicados por el Banco de España, los préstamos dudosos en esta actividad ascendían a 28.315 millones, lo que supone una morosidad del 8,7%.
Además, debe tenerse en cuenta que la demanda de vivienda ha caído y que las entidades financieras han tendido, durante este año de crisis, a endurecer las condiciones de acceso a la financiación para este fin. BBVA señala que los préstamos incobrables llegarán a su apogeo en el segundo o tercer trimestre.
Fuente: www.cincodias.com
El Banco de España estima que todavía no ha terminado el ajuste de la inversión en vivienda. Apunta que en 2010 la inversión bajará 1,2 puntos porcentuales y que la "contracción todavía podría continuar en el siguiente año". El crédito concedido para actividades inmobiliarias alcanzaba a septiembre 324.439 millones de euros. Muchos de estos préstamos han caído en mora después de estallar la burbuja inmobiliaria y la crisis financiera. En esa fecha, últimos datos publicados por el Banco de España, los préstamos dudosos en esta actividad ascendían a 28.315 millones, lo que supone una morosidad del 8,7%.
Además, debe tenerse en cuenta que la demanda de vivienda ha caído y que las entidades financieras han tendido, durante este año de crisis, a endurecer las condiciones de acceso a la financiación para este fin. BBVA señala que los préstamos incobrables llegarán a su apogeo en el segundo o tercer trimestre.
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