¿Tiene sentido vender a inmuebles a estos precios de mercado o es mejor seguir esperando a que suba el precio de la vivienda? Esta es la cuestión que puesto hoy sobre la mesa el director general de La Caixa, Juan María Nin, durante la presentación de los resultados anules de la entidad catalana.
Es mas: ¿Hay que aflorar pérdidas ahora o esperar a que estos inmuebles valgan más? Ante lo que el banquero se respondió a sí mismo: “Esto, como es una clave de gestión más compleja, pues no lo cuento”, Pero prácticamente lo había dicho todo.
La Caixa tiene una cartera de 3.000 inmuebles procedente de particulares (826 millones) y promotores inmobiliarios (1.900 millones) que no piensa poner en venta hasta que los precios se recuperen. Además cuenta con unos 300 muebles en alquiler. Así se manifestaron tanto el presidente de la entidad, Isidro Fainé, como el director general, Juan María Nin, durante la presentación de resultados de la entidad.
Fainé añadió que esperaba que la vivienda recuperara los precios que alcanzó en el 2007 dentro de tres o cuatro años y señaló que la experiencia demuestra que, si se mantienen los activos inmobiliarios y no se apresura uno a venderlos, con el tiempo se consiguen mejores precios.
Los responsables de La Caixa pusieron también un énfasis especial en la bondad de la cartera de inmuebles ya que el 80 por ciento del crédito hipotecario de la entidad es de primera vivienda.
El número de pisos que La Caixa tiene y que podría vender se incrementará en los próximos meses, teniendo en cuenta que su director general señaló que durante el 2010 hay que esperar una nueva ola de morosidad procedente de los promotores inmobiliarios.
Fuente: www.finanzas.com
Es mas: ¿Hay que aflorar pérdidas ahora o esperar a que estos inmuebles valgan más? Ante lo que el banquero se respondió a sí mismo: “Esto, como es una clave de gestión más compleja, pues no lo cuento”, Pero prácticamente lo había dicho todo.
La Caixa tiene una cartera de 3.000 inmuebles procedente de particulares (826 millones) y promotores inmobiliarios (1.900 millones) que no piensa poner en venta hasta que los precios se recuperen. Además cuenta con unos 300 muebles en alquiler. Así se manifestaron tanto el presidente de la entidad, Isidro Fainé, como el director general, Juan María Nin, durante la presentación de resultados de la entidad.
Fainé añadió que esperaba que la vivienda recuperara los precios que alcanzó en el 2007 dentro de tres o cuatro años y señaló que la experiencia demuestra que, si se mantienen los activos inmobiliarios y no se apresura uno a venderlos, con el tiempo se consiguen mejores precios.
Los responsables de La Caixa pusieron también un énfasis especial en la bondad de la cartera de inmuebles ya que el 80 por ciento del crédito hipotecario de la entidad es de primera vivienda.
El número de pisos que La Caixa tiene y que podría vender se incrementará en los próximos meses, teniendo en cuenta que su director general señaló que durante el 2010 hay que esperar una nueva ola de morosidad procedente de los promotores inmobiliarios.
Fuente: www.finanzas.com
