J. L. SALINAS / M. RODRÍGUEZ A CORUÑA El aumento del paro y las dificultades económicas llevaron a los juzgados gallegos a embargar 436 viviendas en la comunidad por impago de hipotecas durante el tercer trimestre del año pasado. Esta cifra supone, comparándola con la del mismo periodo del año anterior, un incremento del 50,3%, según las estadísticas que maneja el Consejo General del Poder Judicial.
Durante el ejercicio pasado, de media, los juzgados gallegos embargaron unos 160 pisos al mes (hasta el tercer trimestre se dieron 1.459 casos). A falta de las cifras oficiales correspondientes al último semestre, los juzgados habrían cerrado el año con casi 2.000 pisos embargados, lo que supone un 46% más que en 2008 y un 185% más que en 2007.
El incremento de embargos (50,3%) registrado en la comunidad ha provocado que el aumento sea uno de los mayores de España -el quinto por detrás de Aragón (95,8%), Canarias (66,9%), Cataluña (56,6%) y Castilla La Mancha (51,7%)- y supera en ocho puntos la media nacional. En el lado opuesto, Baleares (1%) y Cantabria (3,4%) fueron las comunidades donde se constataron los menores incrementos en la comparación anual. Durante el tercer trimestre fueron embargados 19.234 pisos en España por las dificultades de sus propietarios para hacer frente al pago de sus hipotecas.
El continuado descenso del euribor y el tipo de interés al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España no han conseguido frenar este tipo de casos en los juzgados del país. Las previsiones para los próximos meses no son nada halagüeñas y los expertos y magistrados prevén que para este año se desborden todas las expectativas de embargos de viviendas y se superen ampliamente las cifras que se registraron en 2009. En España podrían superar los 180.000 casos en 2010.
Pese a todo, y si la comparación de los datos se realiza de forma trimestral, en Galicia hay una cierta ralentización de la cifra de ejecuciones. Así el número de viviendas que los juzgados embargaron durante el tercer trimestre sufrió un retroceso del 7,9% en comparación con el segundo. Desde que comenzó la crisis económica los embargos en Galicia habían sufrido un gran incremento hasta alcanzar su pico en el segundo trimestre del pasado año, cuando los magistrados de la comunidad tramitaron 531.
Entre las primeras
A nivel provincial, Ourense y Lugo aparecen entre las seis provincias españolas en las que el incremento en el tercer trimestre fue mayor con un 123% y un 82%, respectivamente. En el caso de Ourense ocupa la segunda posición, sólo superada por Huesca, y en el de Lugo, la sexta. De julio a agosto de 2009 se produjeron 184 embargos en A Coruña; 42 en Lugo, 47 en Ourense y 163 de Pontevedra. En el acumulado del año A Coruña lidera las ejecuciones hipotecarias con 594, seguida de Pontevedra con 570. A más distancia se sitúan Lugo, con 162, y Ourense, con 133. En todo 2008 en Pontevedra se produjeron 576; en A Coruña 536, en Ourense 131 y en Lugo 126. El mayor pico de embargos en A Coruña se produjo en el segundo trimestre de 2009 con 243, mientras que en Pontevedra fue en el primero con 216 y en Ourense con 49. En Lugo, en el primero y en el segundo hubo 60.
El mercado inmobiliario es uno de los que más está sufriendo los efectos de la recesión. El número de pisos vendidos y la construcción de viviendas han sufrido un fuerte descenso desde mediados de 2008. Los analistas coinciden en señalar que el ajuste que está sufriendo el mercado inmobiliario está siendo más suave en Galicia. Así, según las últimas estadísticas del Ministerio de Vivienda el número de ventas sufrió un retroceso del 12,4% durante el tercer trimestre en comparación con el mismo periodo del año anterior. Según las cifras que maneja el departamento que dirige Beatriz Corredor, entre julio y septiembre se vendieron en la comunidad 6.101 viviendas.
El retroceso en el conjunto del país fue del 13,6%. Aún así en la comparativa con el segundo trimestre del año hay un incremento en las cifras del 1,8%.
Los tipos hipotecarios sí que venían dando un respiro a los consumidores desde que comenzaron las dificultades económicas. Sin embargo, la tendencia a la baja del euribor durante los últimos 14 meses se vio truncada al cierre de diciembre (1,242%). Aún así el indicador sigue por debajo de las cifras alcanzadas hace un año, en el que cerró diciembre al 3,452.
La media que registró el euribor en diciembre supone la mayor caída interanual desde que el Banco Central Europeo (BCE) tomó el mando de la política económica europea en 1999.
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
