Apartamento de nueva construcción junto a los Juzgados. Cerca de la estación de tren. Calefacción hilo radiante. Plaza de garaje opcional.
Precio: 450€/mes
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
622269879
981223121
Loft en alquiler en Montealto
Loft en alquiler de 1 dormitorio en Montealto. Vestidor. Cocina america. Amplio salón. Calefacción.
Precio: 400€/mes
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
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Crece la inversión extranjera en inmuebles en España
Con viviendas y locales baratos, el suelo aún más y una fiscalidad favorable, los inversores extranjeros siguen gastando un poco más en España. Según datos del Banco de España, las inversiones extranjeras en inmuebles en España crecieron un 2,4% hasta marzo respecto al mismo periodo del pasado año, con 1.163 millones de euros.
Los datos muestran cierta estabilización, ya que en 2011 estas inversiones procedentes del extranjero aumentaron casi un 27%, hasta los 4.741 millones de euros. En cualquier caso, supera los 1.000 millones de euros durante cinco trimestres consecutivos, algo que no se observaba desde 2008, antes del último desplome de estas compras.
Estos incrementos coinciden con la aplicación de un IVA 'superreducido' del 4% en la compra de viviendas nuevas llevada a cabo por el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero para tratar de dinamizar el mercado y dar salida al excedente de pisos sin vender. El nuevo Gobierno amplió esta medida hasta el 31 de diciembre de 2012.
En pleno debate sobre las eventuales modificaciones en el IVA, el Gobierno no se ha manifestado sobre el futuro de este tipo 'superreducido', aunque ha admitido que está valorando la supresión de otro estímulo a las compraventas, la deducción por compra de vivienda habitual, tras las recomendaciones de Bruselas y del FMI en este sentido.
Los españoles estamos como para invertir fuera
Las inversiones extranjeras en inmuebles en España se redujeron progresivamente desde el año 2003, cuando alcanzaron los 7.072 millones de euros, hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005 y, finalmente, los 4.716 millones en 2006. Esta tendencia se corrigió en 2007, cuando fueron 5.341 millones, un 13,3% más respecto a 2006.
En cuanto a las inversiones españolas en inmuebles en el extranjero, descendieron un 48,9% hasta marzo en comparación con el mismo periodo de 2011, hasta los 95 millones de euros, con lo que ahondan en el descenso del 23,4% registrado al término del pasado año.
Fuente: http://www.20minutos.es/
Los datos muestran cierta estabilización, ya que en 2011 estas inversiones procedentes del extranjero aumentaron casi un 27%, hasta los 4.741 millones de euros. En cualquier caso, supera los 1.000 millones de euros durante cinco trimestres consecutivos, algo que no se observaba desde 2008, antes del último desplome de estas compras.
Estos incrementos coinciden con la aplicación de un IVA 'superreducido' del 4% en la compra de viviendas nuevas llevada a cabo por el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero para tratar de dinamizar el mercado y dar salida al excedente de pisos sin vender. El nuevo Gobierno amplió esta medida hasta el 31 de diciembre de 2012.
En pleno debate sobre las eventuales modificaciones en el IVA, el Gobierno no se ha manifestado sobre el futuro de este tipo 'superreducido', aunque ha admitido que está valorando la supresión de otro estímulo a las compraventas, la deducción por compra de vivienda habitual, tras las recomendaciones de Bruselas y del FMI en este sentido.
Los españoles estamos como para invertir fuera
Las inversiones extranjeras en inmuebles en España se redujeron progresivamente desde el año 2003, cuando alcanzaron los 7.072 millones de euros, hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005 y, finalmente, los 4.716 millones en 2006. Esta tendencia se corrigió en 2007, cuando fueron 5.341 millones, un 13,3% más respecto a 2006.
En cuanto a las inversiones españolas en inmuebles en el extranjero, descendieron un 48,9% hasta marzo en comparación con el mismo periodo de 2011, hasta los 95 millones de euros, con lo que ahondan en el descenso del 23,4% registrado al término del pasado año.
Fuente: http://www.20minutos.es/
Piso impecable en venta en Paseo de Ronda, junto a la Casa del Agua
Piso en Paseo de Ronda junto a la Casa del Agua, 110 metros cuadrados útiles distribuídos en 3 dormitorios (originariamente era 4 pero se ha hecho un office en la cocina). 2 baños. Muy soleado. Exterior. Calefacción hilo radiante. 6º de altura. Tendedero, trastero y garaje.
Precio: 398.000€
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
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El euríbor marca la segunda media mensual más baja de su historia
El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para el cálculo del precio de las hipotecas, suma ocho meses consecutivos de descenso y ha terminado hoy el mes de junio en el 1,219%, la segunda media mensual más baja desde el mínimo histórico del 1,215% de marzo de 2010.
En su cotización del viernes el indicador ha repetido la de ayer, el 1,213%, su nivel intradía más bajo desde marzo de 2010.
Esto significa que una hipoteca media de 150.000 euros contratada hace un año, que tenga que actualizarse con el euríbor de junio y con un plazo de amortización de 25 años, se beneficiará de un recorte de aproximadamente 66 euros mensuales o 788 anuales.
Tras 18 meses ininterrumpidos de subidas en la cuota final de los préstamos hipotecarios, el euríbor cambió de rumbo en noviembre del año pasado. La caída en las hipoteca se empezó a notar solo en el pasado febrero.
Las subidas o bajadas del euríbor, que es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos, responden a los incrementos o bajadas de tipos de interés en la zona del euro que acuerda el Banco Central Europeo.
La entidad rectora del euro aprobó dos subidas de tipos el pasado año, en abril y en julio, y también dos rebajas, en noviembre y en diciembre, hasta situar la tasa en el 1 % actual.
Los expertos estiman que, antes de que termine el año, el precio del dinero podría volver a bajar al menos una vez para ayudar a la recuperación económica de la zona del euro, aunque la bajada sería pequeña, con lo que los tipos oficiales quedarían en el 0,75%.
Fuente: http://www.elpais.com/
En su cotización del viernes el indicador ha repetido la de ayer, el 1,213%, su nivel intradía más bajo desde marzo de 2010.
Esto significa que una hipoteca media de 150.000 euros contratada hace un año, que tenga que actualizarse con el euríbor de junio y con un plazo de amortización de 25 años, se beneficiará de un recorte de aproximadamente 66 euros mensuales o 788 anuales.
Tras 18 meses ininterrumpidos de subidas en la cuota final de los préstamos hipotecarios, el euríbor cambió de rumbo en noviembre del año pasado. La caída en las hipoteca se empezó a notar solo en el pasado febrero.
Las subidas o bajadas del euríbor, que es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos, responden a los incrementos o bajadas de tipos de interés en la zona del euro que acuerda el Banco Central Europeo.
La entidad rectora del euro aprobó dos subidas de tipos el pasado año, en abril y en julio, y también dos rebajas, en noviembre y en diciembre, hasta situar la tasa en el 1 % actual.
Los expertos estiman que, antes de que termine el año, el precio del dinero podría volver a bajar al menos una vez para ayudar a la recuperación económica de la zona del euro, aunque la bajada sería pequeña, con lo que los tipos oficiales quedarían en el 0,75%.
Fuente: http://www.elpais.com/
Alquiler en Paseo de Ronda, Riazor
Piso de 3 dormitorios y 2 baños en Paseo de Ronda, junto a la Casa del Agua y el Estadio de Riazor. Sin muebles. 6º de altura. Luminoso. Recién pintado y pulido el suelo. Trastero. Garaje.
Precio: 750€/mes
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
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Piso en alquiler en Montealto
Piso de reciente construcción en Montealto. 2 dormitorios. Amplia cocina independiente. Calefacción. 2 baños. Gran terraza cubierta de 30 metros cuadrados.
Precio: 550€/mes
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
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Colonial segregará su negocio de suelo y viviendas para lograr beneficios este año
Colonial mantiene el objetivo de segregar Asentia, la sociedad del grupo que agrupa los activos y negocios de suelo y construcción y venta de vivienda, que considera no estratégicos, para lograr beneficios este año.
Asentia está provisionada al 100%, pero por criterios contables, cuando va registrando pérdidas se deben consolidar al resultado de Colonial, según explicó el consejero delegado de la inmobiliaria patrimonialista, Pere Viñolas.
Esto, junto con los pagos de deuda que la compañía va realizando, provocó que Colonial cerrase el primer trimestre del año con una pérdida de 13 millones de euros, pese a que mejoró un 10% el negocio operativo hasta 46 millones.
Por ello, la compañía mantiene la voluntad de desvincular Asentia patrimonialmente, aunque no en materia de gestión, en línea con el objetivo de separar la actividad patrimonialista de la de promoción, según Viñolas, quien ha emplazado a esperar a los mercados. "Cuando den un mínimo de confianza estamos en la 'pole position" para captar inversores", apuntó al respecto.
Preguntado por un calendario para este objetivo, aseveró que "no es implementable de inmediato". "Pero estamos trabajando en ello ya mismo", añadió. En este sentido, el presidente de Colonial, Juan José Brugera, ha añadido que Colonial seguirá creciendo con beneficios cuando se desvincule Asentia.
En la rueda de prensa posterior a la junta de accionistas de la firma, Viñolas recordó que Colonial volvió en 2011 a 'números negros' con un beneficio de 15 millones de euros (208 de beneficio operativo, un 24% más). Además, mejoró el nivel de ocupación de sus inmuebles de oficinas y la valoración de los activos creció un 3%, pese a la "gran complejidad del mercado", gracias sobre todo a la evolución del mercado francés, que supone el 65% del negocio de la empresa patrimonialista.
Cautela
Colonial ve con "cautela" el ejercicio 2012, porque el entorno va a seguir siendo de gran complejidad, y mantener los precios y la ocupación en el mercado de oficinas es ya un reto, ha argumentado Viñolas.
"El activo está funcionando positivamente, pero el pasivo sigue siendo excesivo --del 65% respecto al volumen de activos-- y tiene que ser corregido de la mano de una capitalización de la compañía, en lo que trabajamos para solucionarlo en el futuro", ha añadido.
En 2011 la deuda se mantuvo estable y actualmente se están cumpliendo los compromisos de pago del plan de refinanciación que se firmó en 2010 y vence en 2014.
Fuente: http://www.expansion.com/
Asentia está provisionada al 100%, pero por criterios contables, cuando va registrando pérdidas se deben consolidar al resultado de Colonial, según explicó el consejero delegado de la inmobiliaria patrimonialista, Pere Viñolas.
Esto, junto con los pagos de deuda que la compañía va realizando, provocó que Colonial cerrase el primer trimestre del año con una pérdida de 13 millones de euros, pese a que mejoró un 10% el negocio operativo hasta 46 millones.
Por ello, la compañía mantiene la voluntad de desvincular Asentia patrimonialmente, aunque no en materia de gestión, en línea con el objetivo de separar la actividad patrimonialista de la de promoción, según Viñolas, quien ha emplazado a esperar a los mercados. "Cuando den un mínimo de confianza estamos en la 'pole position" para captar inversores", apuntó al respecto.
Preguntado por un calendario para este objetivo, aseveró que "no es implementable de inmediato". "Pero estamos trabajando en ello ya mismo", añadió. En este sentido, el presidente de Colonial, Juan José Brugera, ha añadido que Colonial seguirá creciendo con beneficios cuando se desvincule Asentia.
En la rueda de prensa posterior a la junta de accionistas de la firma, Viñolas recordó que Colonial volvió en 2011 a 'números negros' con un beneficio de 15 millones de euros (208 de beneficio operativo, un 24% más). Además, mejoró el nivel de ocupación de sus inmuebles de oficinas y la valoración de los activos creció un 3%, pese a la "gran complejidad del mercado", gracias sobre todo a la evolución del mercado francés, que supone el 65% del negocio de la empresa patrimonialista.
Cautela
Colonial ve con "cautela" el ejercicio 2012, porque el entorno va a seguir siendo de gran complejidad, y mantener los precios y la ocupación en el mercado de oficinas es ya un reto, ha argumentado Viñolas.
"El activo está funcionando positivamente, pero el pasivo sigue siendo excesivo --del 65% respecto al volumen de activos-- y tiene que ser corregido de la mano de una capitalización de la compañía, en lo que trabajamos para solucionarlo en el futuro", ha añadido.
En 2011 la deuda se mantuvo estable y actualmente se están cumpliendo los compromisos de pago del plan de refinanciación que se firmó en 2010 y vence en 2014.
Fuente: http://www.expansion.com/
Lotf ático en alquiler en la calle Real
Loft-ático a estrenar en la calle Real. 75 metros cuadrados distribuidos en salón, cocina, amplio estudio, dormitorio y dos baños completos. Calefacción hilo radiante a gas natural. Tendedero cubierto. Vistas al puerto
Precio: 600€/mes
Información y Visitas: Sagrario Jiménez
622269879
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El Euribor cae en junio y abarata las hipotecas gallegas en 650 euros al año
El Euribor, el indicador más empleado en España para calcular las cuotas de las hipotecas con interés variable, cerró ayer la primera mitad del año en el 1,219%, casi un punto por debajo de la tasa de hace un año y a cuatro milésimas de su mínimo histórico, lo que en la práctica supondrá el quinto mes consecutivo de rebajas en esas cuotas. Con ese balance, los hogares y empresas que deban actualizar ahora los pagos de sus préstamos con arreglo al Euribor de junio obtendrán un ahorro, salvo en el caso de que sus contratos incluyan "cláusulas de suelo" que lo impidan. Se abaratan las hipotecas ya constituidas, pero no las nuevas, porque la banca está aplicando diferenciales cada vez más elevados.
Para el caso de una hipoteca media de las que se firmaban en Galicia hacia 2007 -unos 125.000 euros de importe, 25 años de amortización y un interés equivalente al Euribor más 0,75 puntos-, la rebaja del Euribor supondrá un ahorro que supera los 54 euros al mes, más de 652 al año. El ejemplo vale exclusivamente para las cuotas hipotecarias que deban actualizarse según el Euribor de junio.
Nuevos préstamos
En otro contexto financiero una rebaja del Euribor también haría más asequibles los nuevos préstamos, pero no está ocurriendo así. Bancos y cajas de ahorros han incrementado los diferenciales de interés en sus ofertas, además de endurecer otras condiciones de acceso al crédito. Según un índice que elabora el portal de información financiera Bankimia.com, las entidades aplican sobre el Euribor diferenciales medios superiores ya a 2,15 puntos, uno por encima de lo que ofrecían un año atrás. Esto es, el incremento de ese suplemento está superando lo que ha bajado el Euribor en el mismo periodo (0,925 puntos desde junio de 2011).
El Euribor a un año se forma como promedio del interés que se cobran unas a otras las entidades financieras por prestarse dinero en el llamado mercado interbancario. La tasa es sensible además a las variaciones de los tipos de interés del Banco Central Europeo.
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
Para el caso de una hipoteca media de las que se firmaban en Galicia hacia 2007 -unos 125.000 euros de importe, 25 años de amortización y un interés equivalente al Euribor más 0,75 puntos-, la rebaja del Euribor supondrá un ahorro que supera los 54 euros al mes, más de 652 al año. El ejemplo vale exclusivamente para las cuotas hipotecarias que deban actualizarse según el Euribor de junio.
Nuevos préstamos
En otro contexto financiero una rebaja del Euribor también haría más asequibles los nuevos préstamos, pero no está ocurriendo así. Bancos y cajas de ahorros han incrementado los diferenciales de interés en sus ofertas, además de endurecer otras condiciones de acceso al crédito. Según un índice que elabora el portal de información financiera Bankimia.com, las entidades aplican sobre el Euribor diferenciales medios superiores ya a 2,15 puntos, uno por encima de lo que ofrecían un año atrás. Esto es, el incremento de ese suplemento está superando lo que ha bajado el Euribor en el mismo periodo (0,925 puntos desde junio de 2011).
El Euribor a un año se forma como promedio del interés que se cobran unas a otras las entidades financieras por prestarse dinero en el llamado mercado interbancario. La tasa es sensible además a las variaciones de los tipos de interés del Banco Central Europeo.
Fuente: http://www.laopinioncoruna.es/
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