La compraventa de viviendas subió un 16% el pasado mes de agosto en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 41.282 operaciones, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el avance interanual de agosto, la compraventa de viviendas suma cuatro meses consecutivos de alzas.
En términos intermensuales (agosto sobre julio), la compraventa de casas subió un 6,3%, su segundo mayor repunte en este mes en los últimos cinco años.
Aunque el repunte de agosto ha sido ligeramente inferior al de julio (16,8%), el número de compraventas de viviendas (41.282) ha marcado su tercer mejor registro desde febrero de 2011, sólo superado por el de mayo y junio de este año 2017, cuando se hicieron más de 44.000 operaciones.
Las transacciones sobre casas usadas aumentaron un 14,9% en agosto en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 33.886, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 21,3% en tasa interanual, hasta 7.396 transacciones.
"La vivienda nueva recupera el protagonismo"
"El mercado residencial está dando claros signos de crecimiento gracias a la buena marcha de la economía, la consolidación del crédito hipotecario y la vuelta de la confianza en un sector que ha estado denostado durante años y que ahora vuelve a despertar interés", explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa.
De los datos de agosto del INE, Toribio destaca el avance de la vivienda nueva, que creció un 21,3% en tasa interanual frente al 14,9% de la de segunda mano. "La reactivación del mercado inmobiliario ha traído un aumento de la compra sobre plano y de la actividad promotora, que servirán para paliar la escasez de oferta de vivienda nueva, que se hace más evidente en las grandes ciudades", añade. "En 2017 la vivienda nueva recuperará parte del protagonismo perdido durante nueve años de caídas consecutivas".
El 90,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron viviendas libres y el 9,4%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 16,6% en agosto en tasa interanual, hasta sumar 37.412 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas subieron un 10,2%, con 3.870 transacciones.
Todas las CCAA en positivo
El mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (163), Baleares (152) y Andalucía (125), mientras que Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el octavo mes del año, con 8.224 compraventas, seguida de Cataluña (6.720) y la Comunidad Valenciana (6.370). Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas fueron La Rioja (262), Navarra (477) y Cantabria (507).
Todas las regiones registraron crecimientos interanuales en la compraventa de viviendas. Las comunidades que presentaron las mayores subidas fueron Castilla-La Mancha (37,9%), Comunidad Valenciana (32,5%) y Galicia (23%), en tanto que Navarra (1,9%) y País Vasco (4%) registraron las tasas más bajas.
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de agosto alcanzaron las 142.976, cifra un 5,9% superior a la del mismo mes de 2016.
Fuente: http://www.elmundo.es/
