Los últimos datos oficiales demuestran que la vuelta al cole de la vivienda estará marcada por la subida de precios, nuevas promociones, mayor acceso al crédito y agilización de hipotecas, incremento de la demanda, reducción del stock, etc.
Según los expertos, la compraventa crecerá más de un 10% en 2017y el precio alrededor de un 3%. Ante este escenario, ¿es posible comprar la vivienda ideal? La vivienda perfecta suele ser bastante diferente a la casa que se adquiere.
En este sentido, el III estudio La demanda de vivienda en España. Análisis de la capacidad financiera elaborado por Casaktua.com ha llegado a la conclusión de que el hogar con el que todo español sueña es un piso en el centro de la ciudad de 100 metros cuadrados y con piscina.
Después de la encuesta realizada por todo el territorio español, el informe concluye que, junto al piso, con un 24% de adeptos, el chalé (23%) y el ático (20%) serían las otras dos opciones ideales. Aunque la realidad es otra, cuando se habla de lo que realmente se busca, el piso sube hasta el 49%, y el chalé y ático bajan hasta el 20% y el 8%, respectivamente.
Si analizamos los extras, tener piscina es, con diferencia, el componente más valorado de una vivienda, ya que el 44% lo ha marcado como elemento imprescindible. El Top 5 lo completarían la orientación al mar (11%), disponer de jardín (7%), unas buenas vistas (4%) y el gimnasio (4%).
Atendiendo al tamaño del inmueble, el 39% desearía que tuviese, como máximo, 100 metros cuadrados, el 50% entre 100 y 150 y el 31% optaría por una vivienda cuya superficie fuese superior a los 200 metros cuadrados.
El dónde se reside en la actualidad afecta directamente a la ubicación del hogar ideal. Los habitantes de Andalucía, Asturias, Baleares, Canarias, Cantabria o Galicia priorizan las zonas de costa. Otras regiones, como La Rioja, Madrid, Extremadura, Castilla y León o Aragón muestran una enorme diferencia en este aspecto, decantándose un gran porcentaje de sus residentes por el centro de la ciudad como primera opción.
Dime cómo eres y te diré cómo es tu vivienda ideal
La foto de la vivienda ideal varía según la edad. Por ejemplo, a partir de los 50 años, la preferencia por el piso es mayor, se opta por inmuebles más pequeños, disminuye el deseo de disponer de piscina.
Los más jóvenes (25-34 años) también eligen el piso. Sin embargo, presentan una mayor predisposición a vivir en el centro de la ciudad y le dan más importancia al tamaño del inmueble. Las personas de mediana edad (35-49 años) prefieren residir en un chalé, también ubicado en el centro, y con piscina.
Por sexo, las mujeres optan más por una casa independiente y se inclinan en mayor grado por una situación más céntrica y rodeada de zonas verdes. Los metros cuadrados de la vivienda no son tan importantes para ellas si lo comparamos con los hombres, que muestran un mayor interés por un piso grande. Aunque para ambos tener piscina es muy importante, disponer de una plaza de garaje es más imprescindible para ellos.
Fuente: http://www.elmundo.es/
