Alquilar una habitación en un piso compartido era en agosto de este año 2017 un 17,7% más caro que en el mismo mes de hace un año. Actualmente, arrendar una habitación en España cuesta 318 euros al mes, mientras hace un año se pagaban 270 euros, según el análisis que realiza cada año el portal inmobiliario Fotocasa entre su oferta de pisos para compartir en las principales ciudades españolas.
"El fuerte repunte de los precios de los alquileres está obligado a muchas personas a tener que decantarse por la opción de compartir, especialmente en las grandes ciudades como Barcelona y Madrid, donde llevamos varios años registrando fuertes tensiones en los precios que ahora se trasladan a los alquileres de los pisos compartidos", explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de Fotocasa.
Según el informe del portal inmobiliario, el precio interanual se incrementa en siete comunidades autónomas, con Cataluña (32,2%) y Madrid (28,9%) al frente. Le siguen Baleares (17,6%) y la Comunidad Valenciana (12,9%). En el otro extremo, el precio desciende en nueve comunidades autónomas. La caída más acusada se registra en Extremadura, que desciende el precio un -11,3% respecto a 2016. Le siguen Murcia (-6,7%), Galicia (-3,4%) y Andalucía (-3,1%).
Madrid y Barcelona, las ciudades que más se encarecen
El análisis de Fotocasa revela que la mayoría de ciudades españolas han incrementado los precios de las habitaciones respecto a 2016. Madrid es el municipio que más ha incrementado el precio en el último año, en concreto un 31,3%, seguido de Barcelona, que sube un 28,7% respecto a 2016. Palma de Mallorca (23,2%), Santiago de Compostela (14,6%), Getafe (13,4%) y Valencia (13,1%) le siguen como las ciudades en las que más sube este año el precio de las habitaciones.
En el otro extremo, 10 municipios españoles descienden el precio respecto al pasado año. La caída más acusada se registra en Cáceres (-22,1%), seguido de La Coruña (-10,2%), Oviedo (-7,6%), Badajoz (-7,1%) y Valladolid (-5,3%). El único municipio que se mantiene estable respecto a 2016 es Sevilla.
Respecto a los precios absolutos, Barcelona es la ciudad más cara para alquilar una habitación en España. En concreto, cuesta de media 478 euros mensuales, seguido de Madrid (417), Alcobendas (346), Palma de Mallorca (345), Bilbao (342) y Hospitalet de Llobregat (314). Si comparamos los precios respecto al precio medio nacional (318 euros por mes) son cinco los municipios que superan dicho precio: Barcelona, Madrid, Alcobendas, Palma de Mallorca y Bilbao.
Chamberí y Eixample, los distritos más caros
Fotocasa también analiza el precio de las habitaciones en los distritos de las ciudades de Madrid y Barcelona. En este sentido, el distrito más caro para alquilar una habitación se encuentra en Madrid y se trata del distrito de Chamberí (518 euros al mes) seguido de Eixample, en Barcelona, con un precio de 511 euros al mes y Gràcia, también en Barcelona (510).
Respecto a las variaciones interanuales, en Barcelona el distrito de Sant Martí es el que más ha incrementado el precio en el último año, en concreto ha subido un 36,1%, seguido de Les Corts (34,9%) y en Madrid el distrito de Salamanca es el que más sube (32,3%).
Cambio en el perfil de la demanda
"También apreciamos que, como consecuencia del encarecimiento de los alquileres, está cambiando el perfil de la persona que comparte piso. Habitualmente, se ha asociado con un estudiante universitario, pero cada vez son más los profesionales en puestos cualificados los que apuestan por esta fórmula ante la imposibilidad de hacer frente al pago de un alquiler de forma individual o porque prefieren destinar lo que se ahorran a ocio, formación u otras actividades", concluye Toribio.
Fuente: http://www.elmundo.es/
