El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se situó en agosto de este año 2017 en 1.708 euros por metro cuadrado después de un incremento interanual del 4,9%, la mayor subida interanual registrada en los últimos 10 años, según los datos del portal inmobiliario Fotocasa. Además, es el úndecimo interanual que registra el Índice Inmobiliario Fotocasa.
Hay que remontarse a mayo de 2007 para encontrar un un incremento similar al de agosto. En concreto, el precio subió entonces un 5,4% interanual.
Por comunidades, el precio sube en 12. El aumento más acusado se registra enBaleares (16,2%) y Cataluña (11,6%), las únicas regiones que suben con valores superiores al 10%. Les sigue Canarias (5,6%), Andalucía (5,4%), Castilla-La Mancha (4,7%), Madrid (4,2%) y Extremadura (3%).
En precios absolutos, País Vasco registra el alto: 2.711 euros por metro cuadrado. Madrid (2.345 €/m2) y Cataluña (2.239 €/m2) completan el podio. Baleares (2.206 €/m2) es la otra comunidad con precios por encima de la media nacional. En el polo opuesto, Castilla-La Mancha (1.077 €/m2), Extremadura (1.117 €/m2) y Murcia (1.162 €/m2) cuenta cno los valores más baratos.
La mejora económica y del empleo, claves
"El mercado de la vivienda está registrando niveles de actividad que no veíamos desde hace 10 años como consecuencia de la mejora de la economía y del empleo, así como de una vuelta de la confianza en el sector. Como consecuencia de todo ello están repuntando los precios, aunque lo hacen a un ritmo muy diferente según la zona del país", explica Beatriz Toribio, responsable de Estudio de Fotocasa.
No obstante, Toribio recuerda que "pese a los abultados crecimientos tanto en número de hipotecas, compraventas y precios, el sector sigue en niveles muy inferiores a los de los años de mayor esplendor del sector".
Desde los máximos, el precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula una caída de -42,2% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007 con 2.952 €/m2. En este sentido, 11 comunidades autónomas cuentan con caídas superiores al -40% desde que alcanzaron el precio máximo hace nueve años.
En este sentido, La Rioja es la región que más ha visto caer el precio en los últimos años (-56,8%), seguida de Navarra (-53,8%), Aragón (-51,4%), Castilla-La Mancha (-51,3%), Murcia (-49,4%), Asturias (-46,8%), la Comunitat Valenciana (-45,7%), Cantabria (-43,1%), Cataluña (-42,1%), Madrid (-40,9%), Extremadura (-40,6%).
Fuente: http://www.elmundo.es/
