Los usuarios afectados por la regulación del incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU), conocido como plusvalía municipal, podrán reclamar unos 4.500 euros de media, con un total de 2.475 millones a reclamar por este gravamen tras la sentencia del Tribunal Constitucional (TC) que anuló este impuesto en Guipúzcoa, según Reclamador.es.
El número de personas que podrían recuperar este impuesto asciende a 550.000, según Tinsa, por lo que teniendo en cuenta el importe medio a recuperar, la compañía on line cifra en 2.475 millones de euros como cantidad total a reclamar a los ayuntamientos españoles.
En ese sentido, señala que la polémica de la plusvalía municipal cuando no se ha obtenido ganancias en la venta queda de esta manera "zanjada", si bien matiza que la sentencia no implica que se elimine el tributo ni que los usuarios no deban pagarlo cuando existe un incremento en el valor del inmueble que se transmite.
Asimismo, indica que los jueces han incluido una excepción en el caso de que no existan beneficios por la venta, ya que el sistema de cálculo de este impuesto da por hecho que el precio de la vivienda siempre sube, cuando "no es exactamente así". Por lo tanto, considera que esta situación debería haber impedido a los ayuntamientos liquidar y cobrar el impuesto.
Desde 2007, el precio medio de la vivienda había venido cayendo hasta que en 2015, los precios de la vivienda subieron por primera vez desde el estallido de la burbuja inmobiliaria, iniciada en 1997 y alargada hasta principios de 2008.
Fuente: http://www.elmundo.es/
