Los compradores de vivienda han continuado presentando ofertas a la baja sobre los precios fijados por los propietarios, con una petición de rebaja media del 20,9% en el mes de julio, frente al 21,6% que se solicitó en el mismo mes de 2015, según los datos analizados por idealista.
La mayor brecha entre el precio exigido por los vendedores y el ofrecido por los compradores se dio en La Rioja, con un 23,6% de descuento sobre el precio de venta. Le siguen Cantabria, con una rebaja del 23,5%, Murcia (22,7%) y la Comunidad Valenciana (22,6%).
La autonomía donde más cerca se encontraron ambas partes fue Madrid, con una diferencia entre la oferta de compra y la cantidad solicitada que apenas llegó al 16,5%, seguida por Navarra y País Vasco, donde se exigieron descuentos del 19,7%.
También es la Comunidad de Madrid donde más se han reducido estas diferencias, pasando de una petición de descuento del 19,3% en julio de 2015 al actual 16,5%. Por detrás se encontraron Andalucía (del 21,7% al 19,9%) y Castilla-La Mancha (del 21,8% al 20,6%).
Sin embargo, en siete comunidades autónomas se exigieron descuentos superiores a los de hace un año. De esta manera, en Cantabria se pidieron rebajas del 23,5% frente al 18,8% del año pasado; en Asturias se pasó del 18,9% al 22,5%; en Galicia subieron del 19% al 21,4% y, en Baleares, del 21,3% al 22,5%.
Descuentos por ciudades
La tendencia varía en las grandes ciudades. En Valencia se ofreció un 24,4% menos, en Bilbao un 22,8% menos, en Madrid un 20,6% menos y en Sevilla un 20% menos. En cambio, los compradores de Valladolid ofrecieron un 17,7% menos, mientras que en el caso de Barcelona el descuento medio exigido fue del 16,4% y en Málaga tan solo del 15,2%.
En el resto de capitales, la mayor rebaja se solicitó en Teruel (31,8%), seguida de Ávila (28,8%) y Jaén (27,9%), mientras que compradores y vendedores aproximaron más sus peticiones en Cuenca, donde el descuento solicitado fue del 10,9% y en Lugo (14,7%).
La ciudad en la que más se acercaron las posiciones desde el año pasado fue Girona, donde el descuento pasó del 28,8% en 2015 al 19,4% en julio, seguida por Salamanca (del 24,4% al 15,2%) y Valladolid (del 25,3% al 17,7%). En Barcelona los descuentos pedidos se han mantenido prácticamente estables (del 17% al 16,4%), mientras que en Madrid han pasado del 16% al 20,6%.
Fuente: http://www.finanzas.com/
