El Fichero de Inquilinos Morosos Ibérica (FIM) ha puesto en marcha el servicio de monitorización de rentas, una nueva herramienta gratuita para profesionales que servirá como solución para detectar la morosidad desde el primer momento y gestionar eficazmente las rentas de alquiler.
La herramienta de monitorización de rentas, desarrollada en exclusiva por FIM, tiene como objeto que los profesionales hagan un seguimiento de la gestión del arrendamiento, disminuyendo las incidencias de impago. Además, permitirá al profesional rentabilizar su negocio, fidelizando al cliente y diferenciándose de la competencia.
Según los datos manejados por FIM, un arrendador que necesita desahuciar a un inquilino moroso tarda de media 246 días en recuperar su propiedad.
"Cuando se produce un impago, es importante que el profesional inmobiliario actué, cuanto más tiempo se deje pasar, más se complica la situación para el propietario y, por tanto, más complejo resulta recuperar la vivienda y la deuda contraída", afirma el director de Estudios y Calidad de FIM, Sergio Cardona.
Con el servicio de monitorización los propietarios recibirán mensualmente una notificación conjunta de FIM y de su inmobiliaria, en la que se les solicitará que confirmen si todo marcha correctamente en su alquiler, o si por el contrario hay algún tipo de incidencia en el pago.
De esta forma, se podrá conocer si el inquilino cumple con su obligación o si el arrendador necesita ayuda y asesoramiento profesional ante un inquilino moroso.
Detectar la morosidad desde el primer impago
Gracias al continuo seguimiento del estado del arrendamiento, que se lleva a cabo con la herramienta de monitorización de rentas, "podemos detectar y registrar la morosidad desde el momento en el que se produzca el primer impago", señala Cardona.
"Si tras el aviso de un propietario, comprobamos que el alquiler no se está desarrollando satisfactoriamente, desde FIM y junto a la inmobiliaria que forma parte de nuestro equipo de agentes homologados, ofreceremos todos los mecanismos necesarios para solventar la situación sin que esta llegue a agravarse", explica.
El servicio de monitorización de rentas también permitirá que los profesionales detecten y registren la morosidad con mayor facilidad, limitando la posibilidad de que un inquilino moroso pueda alquilar y repetir el 'modus operandi' en otro arrendamiento.
Fichero de Inquilinos Morosos presta este servicio de forma gratuita a su red profesional de más de 14.000 agentes homologados, lo que "les permitirá hacer un seguimiento completo de cada alquiler y prestar más y mejores servicios a todos sus propietarios".
