Siete años de dura crisis inmobiliaria, miles de desahucios y serios problemas económicos para pagar la hipoteca no han sido suficientes para desterrar el fuerte sentimiento de la propiedad en los españoles. Ni siquiera entre la población más joven, que ha vivido muy de cerca auténticos dramas familiares.
A pesar de que el alquiler ha ido ganando adeptos -más por necesidad que por convicción- en los últimos años, lo cierto es que la mayoría de los españoles prefiere vivir en una casa que sea de su propiedad a ser inquilinos. Ni siquiera los más jóvenes, aquellos entre los que parece más arraigado el alquiler, descartan comprarse casa en un futuro.
El 60% de los 'millennials' preferiría vivir en una vivienda de su propiedad
Los llamado 'millennials', es decir, aquellos cuya edad se mueve entre los 18 y los 35 años, también quieren tener una casa en propiedad. De hecho, los españoles más jóvenes que actualmente están viviendo dealquiler consideran esta forma de vida como una situación temporal y muestran una mayor intención de comprar en el futuro que otras generaciones, como los 'baby boomers' o la generación X. Eso sí, no tienen tanta prisa como estos por adquirir casa, ya que no contemplan dar el paso hasta dentro de cinco años.
Así se desprende del último informe de Fotocasa.es, que muestra cómo la inmensa mayoría de los españoles sigue prefiriendo la propiedad frente al alquiler. De hecho, quienes viven de alquiler, en muchos casos, se ven obligados por motivos económicos, no porque realmente sean unos firmes convencidos del alquiler. De hecho, muchos de ellos comprarían casa si pudieran. Para muestra, un botón. El 60% de los 'millennials' preferiría vivir en una vivienda de su propiedad.
Fuente: Fotocasa.es.
Tras realizar 5.500 entrevistas, siete de cada 10 encuestados piensan que sigue siendo más rentable comprar que alquilar, y la mayoría de los que viven de alquiler tiene en mente comprar casa en los próximos años, como se observa en el gráfico superior. "España sigue siendo un país de propietarios y el alquiler sigue siendo una opción muy temporal", explica Beatriz Toribio, responsable de estudios y portavoz del portal inmobiliario.
"En el caso de los 'millennials', la mayoría ha optado por el arrendamiento por motivos económicos. La situación financiera, laboral o la imposibilidad de hacer frente a los costes de una casa son los motivos que, según los encuestados, les llevan a decantarse por una vivienda en alquiler en vez de una en propiedad", asegura Toribio. De hecho, apenas un 12% son firmes convencidos del alquiler.
Avance lento del alquiler frente a la propiedad
Hoy en día, según datos de Fotocasa, el 23,5% de la población en Españavive de alquiler, frente al 15% de 2011. Un porcentaje que nos sitúa más cerca del 30% de la media europea, aunque aún nos encontramos lejos del 50% de países como Francia o Alemania.
Porcentajes que, a día de hoy, parecen imposibles de alcanzar, ya quecomprar casa sigue estando en la mente de la mayoría de los españoles, puesto que, a pesar de que cada vez son menos los que consideran quevivir de alquiler es tirar el dinero, aún lo piensan cuatro de cada 10 entrevistados. De hecho, el 60% piensa que dejar un piso a los hijos es la mejor herencia. Este sentimiento de la propiedad sigue también muy arraigado entre los jóvenes. Un 30% sigue pensando que vivir de alquiler es tirar el dinero.
Fuente: Fotocasa.es.
"Muchos de los que viven de alquiler no han elegido esta opción frente a lapropiedad porque sean firmes convencidos del alquiler, sino porque no pueden comprar", apunta Toribio. "Si pudieran comprar, comprarían, si bien no lo harían ahora mismo, ya que la mayoría de los encuestados piensa que con el nivel actual de los precios de la vivienda sale más a cuenta alquilar que comprar".
En opinión de esta experta, sigue existiendo un freno muy importante al impulso definitivo del alquiler, y es la falta de políticas que lo favorezcan. "En los últimos años, no se han dado pasos desde el punto de vista político que favorezcan al alquiler. Más bien al contrario con la desaparición de desgravaciones fiscales. A pesar de ello, no creo que este arraigo tan fuerte por la propiedad vuelva a provocar los errores del pasado, ya que la banca está siendo mucho más exigente a la hora de conceder hipotecas", concluye.
