De sobra es conocido que Amancio Ortega, propietario de Inditex y la mayor fortuna de España, es un gran inversor en inmuebles. Ortega ha adquirido en los últimos años activos por valor de 56.058 millones de euros a través de inmobiliaria Pontegadea, su brazo inversor en materia de inmuebles y que se integra en Pontagadea Inversiones.
Ortega como inversor inmobiliario se caracteriza por adquirir edificios en zonas Premium en España pero también en el extranjero siendo Londres y Nueva York sus localizaciones preferidas.
Madrid
En España, Amancio Ortega es dueño, entre otras propiedades de una antigua corrala ubicada en la Plaza San Juan de la Cruz (Madrid). Pero llegó a un acuerdo para que la promotora inmobiliaria Uniq Residential junto con el fondo UK & European Investment levante una promoción de 41 viviendas de lujo, de 1, 2, 3 ó 4 dormitorios y áticos, con aparcamiento, trastero y zonas comunes como un gimnasio o piscina en la 8ª planta.
Pero sin duda la compra estrella de este año fue la del edificio ubicado en Gran Vía 32, en Madrid, que actualmente alberga la tienda más grande de Primark en España. De esta manera se convertía en el casero de uno de sus más directos rivales. Dicho inmueble, que dispone de una superficie construida total de 36.376 metros cuadrados, está dividido en nueve plantas. Pese a no haberse revelado la cuantía de la transacción, fuentes del sector inmobiliario consultadas por Europa Press han señalado que la firma Drago Capital, de la que fue socio hasta hace dos años Oleguer Pujol, uno de los hijos de Jordi Pujol, habría marcado el precio de salida de venta del inmueble en unos 400 millones de euros.
Nueva York
También este año Ortaga ha comprado un hotel en Nueva York por casi 68 millones de dólares que será gestionado por la compañía Iberostar. Se trata del hotel 70 Park Avenue, situado en el centro de Manhattan, propiedad hasta ahora de la firma KHP Capital Partners. El establecimiento será gestionado por la compañía española Iberostar, que ya anunció a finales de mayo la apertura del hotel en Nueva York, bajo el nombre Iberostar 70 Park Avenue, con el que se introduce por primera vez en el mercado de Estados Unidos.
También adquirió el emblemático edificio Haughwout de Nueva York por 145 millones de dólares (unos 133 millones de euros). El mítico edificio de cinco plantas, construido en 1857 en el número 490 de Broadway, en el sur del distrito de Manhattan, se distingue por ser el primer inmueble del distrito neoyorquino en instalar un ascensor hidráulico.
El Haughwout albergó a lo largo de su siglo y medio de historia la visita de grandes diseñadores y firmas del mundo de la moda, y a finales de los años 90 fue restaurado para mantener la estética clásica que le distingue como uno de los elementos arquitectónicos de la antigua Nueva York.
Londres
La capital británica es otro de los destinos preferidos por Ortega. También este año compró de un histórico edificio en el centro de Londres, el Almack House, por unos 225 millones de libras (294 millones de euros).
En la City, el español lleva invertido más de 1.500 millones de libras esterlinas (unos 2.150 millones de euros) a la compra de inmuebles, tanto espacios comerciales como oficinas, en la capital británica.
Precisamente en el barrio londinense de St James el fundador de Inditex compró a principios de este año el edificio de la sede de la multinacional minera Rio Tinto por 265 millones de libras esterlinas (335 millones de euros), con 11.000 metros cuadrados de superficie alquilable.
Posteriormente, en abril de este año, el magnate gallego volvió a mirar a Londres para una nueva inversión inmobiliaria, al comprar por 400 millones de libras (551,53 millones de euros) el edificio ubicado en Oxford Street, cuyo principal inquilino es Primark. En concreto, el empresario gallego adquirió dicho inmueble, con una superficie de 20.000 metros cuadrados, a los grupos Land Securities y Frogmore.
Con anterioridad, compró el bloque de oficinas Devonshire House, uno de los edificios históricos en el West End de Londres por 400 millones de libras (unos 480 millones de euros).
Y es que la zona del West End se ha convertido en una de las de más demandadas en el negocio de arrendamientos en los últimos tiempos, con una previsión importante de crecimiento para el negocio del alquiler.
Otro edificio propiedad de Amancio Ortega es un inmueble de 4.000 metros cuadrados en Oxford Street, uno de los ejes comerciales más importantes de Londres, que compró hace unos años por un importe de unos 220 millones de libras (250,4 millones de euros).
