Un incidente cuya vista se celebra el próximo 17 junio y cuya importancia radica en que, de estimarse, "los particulares que compraron casa en InTempo pasarían a primera línea a la hora de cobrar, quedando en último lugar la Sareb", explica a El Confidencial Alberto Estañ Carvajal, abogado de este bufete, que también acusa a la administradora concursal de intentar vender el edificio por 47 millones de euros, es decir, la mitad del valor de tasación. También denuncia irregularidades en el proceso. "La providencia del juez está recurrida", asegura.
El resurgir de la costa alicantina
De concretarse la venta de dicho activo, los expertos señalan que nos encontraríamos ante una señal inequívoca de cómo la recuperación delmercado inmobiliario podría estar llegando a una de las zonas más castigadas por la crisis, el Levante español y, en concreto, la costa alicantina donde, desde finales de 2013, se observan síntomas de mejoras gracias al crecimiento de las compras de segundas residencias por parte de extranjeros que han permitido la absorción de buena parte del 'stock' y un ligero repunte de los precios.
"Si hasta algunos iconos de la burbuja en España ya pueden ser de nuevo del interés de los promotores-inversores, es que estamos entrando en un ciclo inmobiliario desacompasado con respecto al ciclo económico", explican fuentes inmobiliarias.
Prueba de este renovado apetito por la costa alicantina destaca también la venta del antiguo Hotel Sidi de San Juan, cuyo propietario, Sidi Española, se declaró en concurso de acreedores en junio de 2011. Hace apenas unas semanas, a finales del mes de abril, el hotel fue subastado, siendo TM Grupo Inmobiliario la promotora que presentó la mayor oferta por la propiedad delsolar y el edificio que alberga el antiguo hotel que durante muchos años fue el único de cinco estrellas de la ciudad. Situado en primera línea en la playa de San Juan, ha ofrecido por él algo más de 19 millones de euros.
"Cada uno de estos proyectos, InTempo y Hotel Sidi, podría suponer una inversión inicial en desarrollo inmobiliario por encima de los 50 millones de euros", apunta un experto a este diario.
Pendiente aún de adjudicación definitiva, el director general de TM, Pablo Serna, ya anunció sus planes para este activo: la edificación de entre 175 a 200 viviendas de alto nivel, dentro de un resort de corte “vacacional”, similar a Sunset Drive, proyecto que la firma de Torrevieja está construyendo enBenidorm.
"La parcela tiene casi 15.000 metros cuadrados fantásticamente localizados en primera línea de playa. Solo el terreno tendría un valor por encima de 22 millones, a lo que se habría de sumar la demolición y construcción de las nuevas viviendas", añade otro experto.
