14/5/16

El precio de la vivienda crece un 6,9% en el primer trimestre aupado por las ventas


El precio de la vivienda registró un aumento del 6,9% durante el primer trimestre de 2016 en comparación con el mismo periodo del año anterior, según informó este jueves el Colegio de Registradores de la Propiedad.

"El precio de la vivienda, durante el primer trimestre del año, ha mantenido la fortaleza presentada a lo largo del año 2015, consolidando niveles de crecimiento interanual por encima del 5%", destacaron.

Por su parte, los precios subieron un 2,2% con respecto al trimestre precedente. Además, los Registradores indicaron que "el ritmo de crecimiento de los últimos trimestres continúa suavizando el descenso acumulado desde los niveles máximos" de 2007, y la caída se sitúa en el 27,2%.

Por su parte, las compraventas de vivienda registradas en el primer trimestre del año han sido 99.427, un 18,3% más que en el trimestre anterior. Con relación al mismo período de 2015 la subida es del 9,8%. Este número de compraventas trimestrales es el más elevado de los últimos tres años.

Los datos interanuales acumulados al primer trimestre confirman, según los Registradores, esta "tendencia positiva", mostrando que en los últimos doce meses se han inscrito 363.431 operaciones, incrementándose en 8.893 con respecto a los resultados interanuales del cuarto trimestre de 2015.

Las compraventas de viviendas inscritas subió en 16 comunidades con respecto al trimestre anterior, con Madrid (+32,9%), País Vasco (+26,6%) y Canarias (+26,5%) a la cabeza. En el lado contrario, en Murcia disminuyeron un 4,3% con respecto a los tres últimos meses de 2015.

Las compras realizadas por extranjeros representaron el 12,9% del total, frente al máximo histórico del cuarto trimestre (14,4%). Por nacionalidades, encabezan la clasificación los británicos con un 21,9% del total, seguidos de franceses (7,9%), alemanes (6,9%) y suecos (6,3%).
Los desahucios descienden un 22%

Por otra parte, el Colegio de Registradores informó de que las certificaciones de vivienda por inicio de ejecución de hipoteca del primer trimestre fueron 11.066, descendiendo el 22% sobre el trimestre anterior y confirmando un trimestre más la tendencia descendente. Con respecto al mismo trimestre de 2015 bajan un 37,4%.

El 69,5% de estas certificaciones han correspondido a personas físicas, frente al 30,5% de personas jurídicas. En cuanto a la nacionalidad, el 92,2% de las certificaciones han afectado a nacionales, frente al 7,8% de extranjeros.

Mientras, las daciones en pago inscritas sobre viviendas sumaron 2.661 operaciones, con un aumento del 19,5% sobre el trimestre anterior y un descenso del 34,1% con respecto al primer trimestre de 2015.

El 79,3% de las daciones en pago ha correspondido a personas físicas, frente al 20,7% de personas jurídicas. Con relación a la nacionalidad, el 86,9% de las daciones en pago han sido de nacionales, frente al 13,1% de extranjeros.
Las hipotecas bajan un 1,6%

Respecto al endeudamiento hipotecario por vivienda, éste bajó un 1,6% con respecto al trimestre anterior hasta los 109.215 euros.

La contratación a tipo de interés variable con índice de referencia euríbor sigue en niveles "habituales", con el 88,7% de los nuevos créditos hipotecarios. La contratación a tipo de interés fijo subió hasta el 9,8%, nuevo máximo de la serie histórica de las estadísticas de los registradores.

Fuente: http://www.expansion.com/
 
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