El Euribor a 12 meses, principal índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas variables en España, continuará aliviando la economía de las familias.
Aquellos hipotecados que tengan que revisar su préstamo en el mes de noviembre verán reducirse su cuota mensual en torno a 18 euros, lo que supone un ahorro de más de 200 euros al año. Todo un regalo navideño anticipado.
Esta reducción en el recibo se da por el hundimiento que experimenta el Euribor,instalado en el en el 0,0%. Exactamente, el índice cerrará su cotización de noviembre en nuevo mínimo histórico del 0,079%, muy por debajo del 0,335% que marcaba en el mismo mes de 2014 (punto de referencia). De ahí, la rebaja en los intereses a pagar en las hipotecas variables, siempre y cuando éstas no estén sujetas a una cláusula suelo -tipo de interés mínimo a pagar-.
De este modo, la cuota de una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años y un diferencial añadido al Euribor del 1% bajará de 569,99 euros mensuales a 552,3. 17,69 euros menos a pagar cada mes y 212,28 al año.
Con la vista puesta en el BCE
El analista de XTB Jaime Díez ha explicado a Europa Press que el índice ha experimentado una caída del 50% desde el comienzo de mes (en el 0,106% diario -hoy está en el 0,04% y bajando-) "fruto de la proximidad de la reunión del Banco Central Europeo (BCE" que se celebrará el 3 de diciembre y ante las "altas expectativas" que el mercado tiene en las modificaciones que el presidente del instituto emisor, Mario Draghi, haga sobre la QE actual.
En este sentido, Díez recuerda que de las ocho referencias del Euribor a distintos plazos, únicamente dos mantienen el tono positivo -el Euribor a 9 meses y el Euribor a 12 meses-, situándose la primera en un "exiguo" 0,009%.
Díez apunta que el rumbo de ambas referencias es el de finalizar también en negativo, pero ha advertido de que habrá que esperar a que el BCE rebaje, aún más, el tipo de interés de sus depósitos a la vista, actualmente situados en el -0,2%. "El mercado espera una rebaja la próxima semana al -0,3%, pero Draghi podría dejar entrever que dichas facilidades pueden ser todavía más bajas y que de nuevo actuará para sostener su palabra de levantar la inflación", considera.
Diciembre será 'un mes incierto' para el Euribor, puesto que las medidas del BCE podría provocar una nueva aceleración en la continua bajada del índice
Analizando las consecuencias de esta caída, el experto ha indicado que la ventaja de que el Euribor esté en niveles tan bajos permite a familias y empresas endeudarse o refinanciar su deuda a tipos más ventajosos, con el beneficio económico que ello implica, así como contar con la posibilidad de acometer nuevas inversiones.
Sin embargo, esta tendencia a la baja afecta negativamente al sector bancario, que reduce "todavía más" sus márgenes. "Ya se escuchan campanas de fusiones para capear el temporal, que parece alargarse más de lo esperado y debido", ha añadido.
Por otra parte, los tipos bajos también ponen de manifiesto dos grandes problemas de la economía actual: el miedo de las entidades financieras a prestar dinero a otros agentes, que provoca que la liquidez "no salga a muchos círculos", y la falta de demanda de crédito. "Ni empresas ni familias han terminado su desapalancamiento y no tienen capacidad para volver a endeudarse. Además, las nuevas empresas se enfrentan a una baja demanda, por lo que no ven necesario realizar importantes inversiones", indica.
Mirando el futuro, el analista augura que diciembre será "un mes incierto" para el Euribor, puesto que el BCE podría provocar una nueva aceleración de las caídas. No obstante, adelanta que si el mensaje de Draghi no es todo lo dovish que se espera, "podría apreciarse un leve repunte después de la fuerte caída de noviembre".
