La compraventa de viviendas subió por decimotercer mes consecutivo en septiembre gracias, de nuevo, a la segunda mano, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Exactamente, durante el noveno mes de 2015 se cerraron 30.711 transacciones, un 13,8% más que en el mismo periodo de 2014. La recuperación del mercado inmobiliario residencial suma y sigue.
Con el repunte de septiembre, la compraventa de viviendas encadena 13 meses consecutivos de alzas interanuales, gracias exclusivamente al aumento en un 36% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 24.600 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 31,3% respecto a septiembre de 2014, con 6.111 operaciones.
No obstante, el avance interanual de septiembre es más de 10 puntos inferior al de agosto, cuando la compraventa de viviendas creció un 24,2%. Y atendiendo sólo a los datos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas subió un 4,6%, en contraste con el avance del 14,1% experimentado en septiembre de 2014.
En el cómputo de los nueve primeros meses de 2015, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 12,2%, con un descenso del 35,3% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 42,9% en las realizadas con viviendas de segunda mano.
La mayor parte de las viviendas transmitidas, en concreto el 89,9%, fueronviviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 15% en tasa interanual, hasta 27.621 operaciones, en tanto que las operaciones sobreviviendas protegidas sumaron 3.090, con un repunte del 4,5% respecto a septiembre de 2014.
La Comunidad Valenciana registra el mejor promedio de transacciones
En septiembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (123), mientras que en términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza en el número de compraventas, con 6.042 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.829), Cataluña (4.785) y Madrid (4.252).
En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Extremadura (49,2%) y La Rioja (36,1%). Sólo tres comunidades experimentaron descensos: Castilla-La Mancha (-10,3%), Navarra (-7,6%) y Asturias (-3,5%).
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en septiembre pasado alcanzaron las 131.818, cifra un 6,6% superior a la del mismo mes de 2014.
Metodología
Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
