Cualquier persona que esté pensando en pedir una hipoteca se enfrenta a un gran dilema que marcará su economía futura. Por eso... ¿qué es mejor, un préstamo hipotecario con un tipo de interés fijo o uno con interés variable? Pues dependerá de nuestro perfil.
Por un lado, el euríbor a doce meses, que es el indicador de referencia para la inmensa mayoría de las hipotecas en España y del que dependen la mayoría de hipotecas variables, sigue bajando y no parece que vaya a subir en el corto plazo. Cerró octubre en el 0,128%, aunque la media de este mes ya se sitúa por debajo del 0,1%.
Pero por el otro lado, las hipotecas a tipo fijo también están más baratas que en otras épocas y lo bueno del tipo fijo es que el hipotecado sabe exactamente cuánto dinero va a tener que pagar cada mes durante toda la vida del préstamo.
En este escenario tan igualado, ¿qué debemos hacer? Desde Idealista proponen que el futuro hipotecado se haga unas cuantas preguntas importantes para ver qué tipo de hipoteca nos conviene más ya que no todos los préstamos son igual de apropiados para un mismo cliente.
¿Qué porcentaje de la compra necesita financiar? ¿Qué porcentaje de sus ingresos mensuales va a destinar a pagar la cuota de la hipoteca? ¿Cuánto cree que van a subir sus ingresos mensuales en los próximos 5 años? ¿Cuánto cree que van a subir sus gastos respecto a sus ingresos en los próximos 5 años? ¿En qué plazo cree que pagará la totalidad de la hipoteca? Responda aquí a estas cuestiones y el resultado del test le dirá qué tipo de hipoteca le conviene más.
