¿ Cómo renegociar con nuestro banco las condiciones de la hipoteca? Y es que puede ocurrir que queramos lograr las mismas condiciones que los créditos actuales del mercado, que se han abaratado con respecto a años anteriores. En HelpMyCash dan consejos para ir a hablar con el banco y negociar tu hipoteca.
¿Qué debo tener en cuenta antes?
Antes de ir a hablar con el banco tenemos que estudiar nuestro caso para poder entender sobre qué voy a negociar. Si no tenemos claro sobre qué estamos hablando nos será muy difícil conseguir cualquier mejora. A continuación hay una serie de consejos que se puede conseguir:
Revisar bien las características de tu contrato (intereses, plazo, carenia...), entiéndelas. Si no nos informamos bien sobre nuestra hipoteca, el banco podría hacer lo que quiera con nosotros
Marcarse los objetivos a conseguir con el banco. Como más claros se tengan, más fácil será poder negociar tu hipoteca
Ten en cuenta que una hipoteca con un diferencial por debajo del 2 % supone una fuerte vinculación con el banco. Antes de acceder a cualquier vinculación a otros productos del banco, se debe tener claro cuáles son estos productos, y qué coste te van a suponer
Si ya se mantienes una fuerte vinculación con el banco, quizás se debería mencionar al banco una subrogación. Si el banco no ofrece mejoras en la hipoteca, podrá reducir gastos cambiando de banco
Negociar la hipoteca es cuestión de actitud
Existen algunos trucos que puedan ayudar a negociar la hipoteca y que la respuesta del banco delante la propuesta no sea un 'no' rotundo.
Lo más importante es ir presencialmente a hablar con el responsable de la hipoteca, o si no es posible, con el responsable de la sucursal del banco. La comunicación directa es la más efectiva y la que nos dará mejores resultados
Plantear rápido objetivos en la negociación. De esta forma podrá ver si el banco está interesado en negociar o no, y conseguir una contrapropuesta rápida. Así se evita perder tu tiempo y hacer perder el tiempo del banco.
Muestra buenas formas, mantén una actitud positiva y alegre, dispuesta a escuchar. Demuéstrale al banco que quieres seguir pagando tu hipoteca y que estás dispuesto a ofrecerles cosas a cambio
No tener miedo a regatear tu hipoteca. Negociar tu hipoteca es una transición como cualquier otra. Si nos ve personas fáciles de convencer, no nos rebajará nada. Si no probamos, nunca sabremos qué podríamos haber conseguido
Vigilar a qué productos quiere el banco que vincule. Calcula y entiende a qué te estás comprometiendo
Es importante que antes de contratar cualquier hipoteca podamos elegir la adecuada para nuestra situación y así evitar tener que negociar tu hipoteca. Para que puedas tomar la mejor decisión, puedes comparar hipotecas y usar la guía de cómo pedir una hipoteca para que te puedas informar sobre todas las opciones.
Fuente: http://www.finanzas.com/
