Los extranjeros invirtieron de media 381.000 euros en la compra de vivienda en la costa española en 2013, siendo los rusos, los alemanes, los belgas, los ingleses y los franceses los que más desembolsaron, según se desprende de un estudio elaborado por el portal Fotocasa. Asimismo, crece la demanda de pisos de más de 500.000 euros, los que conceden el visado, principalmente gracias al mercado ruso.
Estas nacionalidades focalizaron su inversión principalmente en las provincias de Alicante, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Baleares y Girona. En concreto, los rusos invirtieron 678.424 euros; los alemanes 338.716; los belgas 346.728; los ingleses 190.633 y los franceses 171.644 euros.
La zona más demandada por los extranjeros que invierten en España es la costa de Alicante, que despierta el interés sobre todo entre ingleses y rusos, aunque las preferencias de vivienda son muy distintas para unos y otros.
Los ingleses invirtieron de media en la costa alicantina 190.633 euros y básicamente están interesados en los apartamentos, pisos o pequeños chalets adosados con una superficie media de 138 metros cuadrados.
Los rusos pagan 638.077 euros por vivienda
Por su parte, los rusos que adquirieron vivienda en Alicante invirtieron principalmente en casas exclusivas y de alto standing, con un precio medio de 638.077 euros y una superficie media de 462 metros cuadrados. Además de la costa alicantina, los rusos invirtieron en 2013 en la Costa Brava.
Los belgas adquirieron casas adosadas y chalets independientes por un valor medio de 346.728 euros en zonas de la costa de Málaga, Canarias y Murcia.
Por su parte, los alemanes que compraron vivienda en 2013 lo hicieron principalmente en Baleares y Canarias, por un valor medio de 338.715 euros. Al igual que los belgas, los alemanes adquieren casas adosadas y chalets independiente.
Los franceses miran a Cataluña
Los franceses compraron vivienda en Cataluña, sobre todo, en la Costa Brava, y lo hicieron con viviendas que tenían un valor medio de 171.644 euros. Por lo general, los franceses compraron viviendas más pequeñas que el resto de nacionalidades, con una media de 83 metros cuadrados, la mayoría de ellos apartamentos y pisos.
Un porcentaje muy reducido de los franceses que compraron vivienda en nuestro país lo hicieron atraídos por las viviendas de lujo de la costa catalana. En este caso, invirtieron de media 793.000 euros y lo hicieron en casas que tienen 385 metros cuadrados, según señala el estudio.
Crece la demanda de pisos de más de 500.000 euros
Por otro lado, la demanda de viviendas de más de medio millón de euros, cifra a partir de la cual se otorgan permisos o visados de residencia por duración de dos años en el caso de los compradores extranjeros, han aumentado un 21% en los últimos tres meses, según el informe.
La búsqueda de estas viviendas se localiza especialmente en Madrid, Cataluña, Andalucía, Baleares, País Vasco y Comunidad Valenciana. Estas zonas coinciden con las comunidades autónomas preferidas de los extranjeros para afincarse
Fuente: http://www.eleconomista.es/
