La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) y la Generalitat de Cataluña han firmado un acuerdo de cesión temporal de 600 viviendas en régimen de alquiler asequible. Se trata del primer convenio de este tipo que suscribe la compañía.
l acuerdo contempla la cesión temporal de viviendas del parque que posee Sareb en Cataluña para que el Departament de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat las gestione durante un plazo de cuatro años en régimen de alquiler.
El acuerdo podrá prorrogarse por periodos de un año por acuerdo expreso de las partes. La oferta de vivienda, que saldrá escalonadamente al mercado, prevé el pago de alquileres asequibles que se situarán entre 150 y 400 euros al mes. A cambio de la cesión, Sareb percibirá una contraprestación para la cobertura de los gastos de comunidad, seguros, tasas y tributos vinculados a la propiedad. La Generalitat, por su parte, se hará cargo de los gastos de gestión y administración de las viviendas.
Sareb, que al término del convenio recuperará la posesión de todas las viviendas y se subrogará en los contratos de las viviendas alquiladas, se ha comprometido a ceder los activos en buen estado de habitabilidad y a realizar mejoras en las viviendas que lo requieran.
El parque que Sareb cederá temporalmente comprende tanto pisos vacíos como otros en uso y pendientes de regularizar, tarea de la que se encargará la Generalitat mediante estos alquileres a precios reducidos.
Sareb y la Generalitat quieren que se beneficien de este acuerdo los municipios donde la problemática social de la vivienda es más aguda. Las viviendas cedidas por la sociedad de gestión de activos se reparten por un total de 72 municipios catalanes. En este sentido, la Generalitat de Cataluña, que actúa como arrendadora de los pisos cedidos y único interlocutor de Sareb, buscará la colaboración de los respectivos equipos de gobierno municipales.
Para la Presidenta de Sareb, Belén Romana, “este primer acuerdo abre un marco de colaboración con las Comunidades Autónomas que permitirá aSareb, sin desviarse de su mandato desinversor conferido por las autoridades económicas, reforzar su compromiso cívico con la Sociedad”. Sareb ha iniciado conversaciones con otras ocho Comunidades Autónomas para alcanzar acuerdos de cesión temporal de vivienda en alquiler similares al
de Cataluña, con la intención de ceder un volumen total de 2.000 pisos.
Sareb tiene en Catalunya cerca del 18,5% del número total de activos inmobiliarios, lo que representa cerca del 21,5% del valor de su cartera de inmuebles, y en conjunto tiene en este territorio unas 13.400 viviendas, 580 trasteros, más de 3.300 garajes y cerca de 6 millones de metros cuadrados de suelo. Además, mantiene créditos y préstamos de unas 3.900 empresas catalanas, fundamentalmente pymes, que representan el 18% de su cartera de activos financieros.
Limar asperezas
Este acuerdo podría ayudar también a mejorar la imagen social del llamado 'banco malo'. Precisamente en Barcelona, medio centenar de activistas de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) boicoteó a la Sareb en el salón Barcelona Meeting Point (BMP), la mayor feria inmobiliaria de la Ciudad Condalal grito de "ladrones", y ocuparon el espacio que el denominado "banco malo" dispone en esta feria inmobiliaria.
De hecho, la PAH ha llegado a ocupar un bloque de 14 pisos en Manresa (Barcelona) propiedad del Sareb quien llegó a denunciar a la plataforma por ocupación ilegal del inmueble.
Los miembros de la plataforma accedieron ayer por la tarde al edificio, mientras manifestantes se concentraban a las puertas para apoyar la acción, que también contó con la presencia de la Policía Local, a pesar de que los agentes no llegaron a actuar.
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