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Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (APIS) afirman que todavía no perciben los síntomas de mejora del sector inmobiliario, que parecen anunciar algunas estadísticas publicadas en el primer semestre del año.
Algunos de los datos ya conocidos hacen referencia por ejemplo a la subida que ha experimentado el número de transacciones en el primer trimestre de este año, espacio de tiempo en el que se han vendido 81.358 viviendas, lo que ha supuesto un ascenso respecto a 2013 y con un resultado equiparable al obtenido en el primer trimestre de 2010. Otro índice de mejora es que se sigue frenando la caída de los precios, ya que cada vez se observa que el descenso es menor.
Sin embargo, los APIS no están notando, a pie de mercado, que efectivamente se estén produciendo más transacciones o la estabilización de los precios. De hecho, siguen preocupados por la falta de crédito, que consideran el principal problema del sector. “Es cierto que en ciertas operaciones, selectivas y concretas en función de su mejor posicionamiento, las entidades financieras sí se están mostrando más abiertas, pero no se puede decir que efectivamente se perciba a corto plazo una apertura del mercado crediticio”, aseguran.
Los profesionales están observando más confianza, más interés y más peticiones para ver inmuebles, lo que hace un año no se veía, pero “de ahí a que se materialicen operaciones hay una clara distancia”. Para ellos, que “a lo sumo, 2014 puede ser el año en que se estabilicen los precios y se toque fondo”.
Los altos índices de desempleo y la falta de crédito se convierten así en los principales escollos para que realmente se produzca el auténtico cambio de tendencia esperado. “Mientras no haya mejoras tangibles en estos dos aspectos de la economía, el sector seguirá sufriendo el espejismo de que el mercado inmobiliario mejora realmente”, afirman.
Fuente: http://www.fotocasa.es/
