El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 15.326 el pasado mes de abril, cifra inferior en un 13,4% a la del mismo mes de 2013. La cifra está condicionada por el periodo de Semana Santa, que en 2013 fue en marzo y en 2014 en abril. Estas cifras, además, recogen escrituras públicas de hipotecas ligadas a compras de viviendas realizadas en meses anteriores.
En los primeros meses de 2013 todavía se escrituraban viviendas compradas antes de que a cierre de 2012 se eliminase la deducción por vivienda, aunque en abril este efecto debería haber desaparecido. Con el descenso de abril, las viviendas hipotecadas retornan a tasas negativas tras el repunte del 2% que lograron en marzo después de casi cuatro años de recortes, debido al efecto de la Semana Santa. .
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el cuarto mes del año los 100.394 euros, un 6,2% más que en igual mes de 2013, mientras que el capital prestado bajó un 8% en tasa interanual, hasta los 1.538,6 millones de euros. En tasa mensual (abril sobre marzo), las hipotecas sobre viviendas retrocedieron un 7,8%, su menor descenso en este mes desde 2011. El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó un recorte mensual del 9,6%, registrando asimismo su menor caída de los últimos cuatro años.
Además, el tipo de interés medio al que se concedieron los préstamos bajó del 4% por primera vez en tres años: un 3,97%. Es el quinto descenso consecutivo. En noviembre, las hipotecas se concedían al 4,29% de media.
Por comunidades autónomas, las que registraron en abril un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (2.760), Cataluña (2.489) y Madrid (2.359).
En abril, catorce comunidades inscribieron menos hipotecas sobre viviendas que en el mismo mes de 2013, siendo los mayores descensos los de Murcia (-29,6%) y Andalucía (-22,8%). Los únicos repuntes interanuales correspondieron a La Rioja (+80,2%), Navarra (+67,7%) y Canarias (+9,7%).
Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (320,3 millones), Cataluña (302,7 millones) y Andalucía (245,5 millones).
Fuente: http://www.cincodias.com/
