La delegación del FMI que visita hoy España tiene dos objetivos: examinar la solvencia adquirido por los bancos españoles gracias a las inyecciones de dinero recibidas de la Troika, y analizar de qué manera evoluciona su desvinculación -una de las exigencias para dicho rescate- del sector inmobiliario.
Sobre el 'banco malo', la institución financiera internacional tiene a priori una sola queja, pues considera que su plan de negocio debería ajustarse más a la demanda real y a la evolución de los precios y proceder, por tanto, a rebajar el precio de sus activos.
Lo dijo ya en junio, según el FMI, puesto que los precios de la vivienda continúan ajustándose a la baja, Sareb debería ajustar también sus proyecciones.
Entre los desafíos pendientes en el proceso de reformas la Comisión citó el decreto andaluz contra los desahucios, suspendido de forma cautelar el pasado 11 de julio por el Tribunal Constitucional, y cláusulas suelo de las hipotecas, que impiden a los firmantes beneficiarse de bajadas del Euribor superiores al tope fijado en esas cláusulas.
Pese a que la solvencia de los bancos españoles ha aumentado tras la recapitalización y la transferencia de activos a la Sareb, con ratios por encima de los requisitos europeos, la Comisión considera que España ha de vigilar "continuamente" la evolución de la calidad de los activos y los balances.
El Gobierno da por bueno el 30%
Por otro lado, una presentación internacional del Gobierno fechada el 5 de septiembre señala que la vivienda acumula un ajuste del 30% desde sus máximos de finales de 2007.
En su presentación, titulada 'Sentando las bases para un crecimiento sostenible', indica que un total de diez provincias han experimentado un ajuste superior al 30% y apunta además que se está detectando una "relativa estabilización" en la caída de las transacciones de vivienda..
En su presentación, el Gobierno reconoce que el "ajuste más intenso está teniendo lugar alrededor de las provincias más pobladas y en las de costa".
Fuente: http://www.elmundo.es/
