El principal indice de referencia de los préstamos hipotecarios en España, el euribor, ha bajado en agosto 0,336 puntos respecto al nivel que mostraba en el mismo mes del año pasado y se ha situado en el 0,542%.
Por el contrario, la tasa de referencia se ha incrementado ligeramente (menos de dos milésimas) respecto al mes anterior, encadenando tres meses consecutivos al alza.
A pesar de ello, las familias que revisen su hipoteca con el dato de agosto pagarán unos 22,2 euros menos que en el mismo mes del año anterior, teniendo en cuenta un préstamo medio de unos 150.000 euros a un plazo de 25 años. Si se toma como referencia el ejercicio completo, las familias españolas hipotecadas verán reducido su gasto en este concepto en unos 267 euros respecto al año pasado
A lo largo del mes de agosto, el euribor ha pasado del 0,531% registrado el día 1, su nivel mensual más bajo, al 0,553% del 26 de agosto, el más elevado. No obstante, el euríbor ha perdido 0,336 puntos frente al mes de agosto del año pasado, lo que permite que las hipotecas puedan volver a bajar.
En lo que va de 2013, febrero cerró con el euribor más alto, muy próximo al 0,6% (0,594%) frente al significativo descenso de mayo, el mínimo histórico del 0,484%. Desde 2007, el euríbor ha oscilado entre el máximo del 5,393%, alcanzado en julio de 2008, y el mínimo del pasado mayo (0,484%).
No obstante, la caída del indicador no supone siempre una rebaja en las hipotecas puesto que algunas están sujetas a las llamadas "cláusulas suelo", que fijan unos intereses mínimos que impiden a los clientes beneficiarse de determinadas bajadas del euríbor.
Unas cláusulas que las entidades ya han comenzado a retirar, tras la sentencia del Tribunal Supremo del 9 de mayo que las declaraba nulas en caso de que hubiera habido falta de transparencia
Fuente: http://www.expansion.com/
