El precio de la vivienda en España mantiene su constante goteo a la baja. Lavivienda de segunda mano ha registrado en el último año descensos del 9,2%, según datos del portal inmobiliario idealista.com correspondientes al mes de mayo. Respecto a abril, la caída ha sido del 1,6%. Estos recortes sitúan el precio del metro cuadrado en 1.796 euros frente a los 1.979 euros de mayo de 2012.
Los descensos han sido generalizados en todas las comunidades autónomas. Los más abultados se han producido en la Comunidad Valenciana, donde los propietarios de las viviendas de segunda mano en venta piden un 3,7% menos que en el mes de abril por sus viviendas. Menor es el descenso de Murcia, con un -2,4%, seguido por Castilla y León con un -1,6%.
Las menores caídas se produjeron en La Rioja (-0,2%), Galicia (-0,5%) y Euskadi (-0,6%) que, precisamente, sigue siendo la autonomía más cara con 2.990 euros el metro cuadrado. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.674 euros/m2) y Cantabria (2.004 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Murcia (1.122 euros/m2), Extremadura (1.129 euros/m2) y Castilla la Mancha (1.158 euros/m2), como las comunidades más económicas.
Por provincias, solamente cinco han conseguido mantener sus precios en positivo durante el mes de mayo. Destacan las subidas en Cuenca (1,8%), Guipúzcoa (1,3%) y Córdoba (0,7%). Por el contrario, el mayor revés se ha producido en Alicante, con un descenso del 6,5%, seguido por Lleida (-4,3%) y Ávila, con un decremento del 3,7%. El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.314 y 3.039 euros el metro cuadrado respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.674 euros/m2) y Barcelona (2.273 euros/m2). Cuenca sigue siendo la provincia más económica (1.049 euros/m2), seguida por Ciudad Real (1.058 euros/m2) y Ávila (1.086 euros/m2).
De entre los grandes mercados sólo Barcelona ha visto cómo crecían sus precios un 0,5%. Un impulso motivado, principalmente, por incrementos de producto en algunas zonas más exclusivas y la desaparición del mismo en zonas más modestas. De entre todos los demás grandes mercados la mayor bajada se ha vivido en Sevilla, con una caída del 1,7%. Le siguen Valladolid (-1,4%), Bilbao, Valencia (-1,2% en ambos casos) y Madrid (-0,7%).
Durante el mes de mayo ha bajado el número de capitales que subían de precio a 9. La subida más pronunciada es la vivida por Lleida, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,7% en solo un mes. En San Sebastián el incremento ha sido del 1,3% y del 1,1% en Huesca y Castellón. por el contrario, la mayores caídas se han producido en León (-5,1%), Ávila (-4,2%) y Teruel (-2,6%).
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