La crisis del sector inmobiliario es tan cierta y tan presente como la crisis general de la economía española. Aunque algunos estudios hablan de que la recuperación del mercado inmobiliario podría empezar en 2014, en la realidad inmediata la flecha sigue indicando hacia abajo.
Prueba de ello es que el mercado de vivienda libre movió 6.632,8 millones de euros en España en el primer trimestre del año. El dato es del Ministerio de Fomento y es la cifra más baja en un trimestre de la serie histórica.
De hecho, si se compara esa cifra con el mismo periodo de 2012, el primer trimestre, la cuantía fue de 9.457,6 millones. Es decir, estamos ante una caída del 29,8%.
Los 6.632,8 millones de euros se corresponden con las 51.538 transacciones de vivienda libre que se hicieron entre enero y marzo (-18,7%). La cifra es pequeña y se fundamenta básicamente en las compraventas de viviendas usadas.
Pisos y casas libres de segunda mano movilizaron 5.255 millones en los primeros tres meses del año (un 27% menos que hace un año), mientras que las de obra nueva solo supusieron 1.377,8 millones (un 38,9% menos).
Andalucía, Valencia y Madrid
Por Comunidades Autónomas, Andalucía fue la que registró mayor cuantía en las transacciones de vivienda libre en el primer trimestre, con 1.454,1 millones de euros. A continuación, Cataluña (1.255,2 millones), Comunidad Valenciana (918,7 millones) y Comunidad de Madrid (859,7 millones).
Sigien en la lista, Canarias (356,1), País Vasco (295,1 millones), Murcia (239,2), Castilla y León (209,6), Baleares (203,5), Galicia (196,3), Castilla-La Mancha (185,8) y Aragón (145,7).
Las regiones en las que el sector de la vivienda libre movió menos dinero fueron Asturias (89,2 millones), Extremadura (73,8), Cantabria (59,4), Navarra (44,6), La Rioja (29,9) y Ceuta y Melilla (16,5 entre las dos).
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